400 000 €53 m²

Otavantie 4 a, Lauttasaari, Helsinki2h + k + lasitettu parveke

Velaton hinta
400 000 €
Hoitovastike
275,60 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa ihastumaan keskeisellä, mutta rauhallisella sijainnilla olevaan valoisaan kaksioon.

Tervetuloa ihastumaan keskeisellä, mutta rauhallisella sijainnilla olevaan valoisaan kaksioon. Taloyhtiön suuret remontit on jo takanapäin ja yhtiön taloudellinen tilanne on poikkeuksellisen hyvä. Asunto on muuttovalmis ilman rermonttihuolia ja auto- tai tallipaikkoja on yhtiössä vapaana.

Metrolle / Lauttis-kauppakeskukseen kävelee viidessä minuutissa ja ehkäpä Helsingin kauneimmalle hiekkarannalle on vain 600 metriä. Kävellen Lidl 4 min, S-market Itälahdenkatu 5 min ja K-supermarket 7 min.

Vapautuminen sopimuksen mukaan, joten tässä oiva mahdollisuus päästä nauttimaan vehreästä ja merellisestä tunnelmasta jo tänä kesänä!

Lauttasaari on merellinen helmi kantakaupungin kupeessa, johon on hyvät kulkuyhteydet niin autolla, polkupyörällä kuin julkisilla, mukaanlukien metro. Esimerkkinä asunnolta Helsingin päärautatieasemalle julkisilla vain 11 minuuttia, pyörällä 15 minuuttia ja autolla 16 minuttia.

Yhteydenotot:

Valtteri@hhv.fi / 045 126 8000

Onko asuntosi myymättä? Ota yhteyttä niin laitetaan asunto asiat järjestykseen! Kevään erikoistarjouksena välityspalkkio 1,75 % (Helsinki ja Espoo)

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Otavantie 4 a, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
53 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h + k + lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku (Sadevesisuihku ja normaali suihku), suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas
Säilytystilat
Kellarikomeron lisäksi pieni komero vanhassa kylmäkellarissa, jota ei enää kylmennetä.
Näkymät
Pihalle ja kadulle
Tulevat remontit
- Piha, Pihasuunnittelun laajuuden selvittely asukaskyselyn pohjalta 2022, Pihasuunnitelma ja mahdollinen toteutus 2023 - Parvekkeet, Parveke ja tuuletusparvekkeiden kaiteiden kunnon selvitys 2022, Parveke ja tuuletusparvekkeiden kaiteiden kunnostus 2023 Yleiset tilat, Väestönsuojatilan kunnostus 2022 Sähkö- ja tietojärjestelmä, Sähköautojen latausinfran toteutus 2023-2024
Tehdyt remontit
- Linjasulku ja säätöventtiilien uusinta 1989 - Saunan löylyhuoneen paneelien uusinta 1990 - Asuntoparvekkeiden korjaus 1992 - Takapihan viemäreiden ja kaivojen uusinta 1994 - Lämmitys- ja käyttövesisiirtimen sekä automatiikan uusiminen ja porrashuoneiden kunnostus ja maalaus 1995 - Vesikaton maalaus 1995 - Julkisivujen paikkarappaus, seinien ja ikkunapuitteiden maalaus 1995 - Hissikorikaapeleiden uusiminen 1996 - Etupihan sadevesiviemäröinnin parantaminen 1997 - Julkisivu- ja ikkunaremontti - Kylmäkellarit poistettiin käytöstä 2012 - Patteriventtiilien uusiminen 2013 - Putkistojen kuntotutkimus 2014 - Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2017 - Linjasaneerauksen toteutushanke - Salaojien uusiminen ja pihojen asfaltointi osana linjasaneeraushanketta - Jätekatos 2019 - Julkisivujen puuosien huoltokunnostus 2020 - Lukitusjärjestelmän uudelleen sarjoitus 2020 - Lämmönvaihtimen uusimien / lämpökeskusremontti 2020 - Kuntoarvio ja pitkäntähtäimensuunnitelma 2020 - Huonokuntoisten pihapuiden kaataminen 2021
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
400 000 €
Myyntihinta
399 622,54 €
Neliöhinta
7 547,17 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
34,98 € / kk
Hoitovastike
275,60 € / kk
Yhtiövastike
310,58 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Saunan kustannukset
12 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotalli-/hallipaikka 85 €/kk
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Otavantie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja Rapattu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.05.2023
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Pasi Toivio, 0103390533
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, mankeli, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja Parketti maalattu
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneeseen mahtuu ison sängyn lisäksi työpiste. Makuuhuoneessa runsaasti säilytystilaa kiinteässä kaapistossa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa iso olohuone josta pääsy lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti ja Parketti maalattu
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Valtteri Vaittinen
Puh: 045 126 8000
HHV Helsingin Huoneistovälitys Oy
Lauttasaarentie 54 D LT 4, 00200 Helsinki
Valtteri Vaittinen
Valtteri Vaittinen
Puh: 045 126 8000

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita