227 000 €23 m²

Laivanvarustajankatu 2 B, Ullanlinna, Helsinki1h+avok

Velaton hinta
227 000 €
Hoitovastike
94,30 € / kk
Asuinpinta-ala
23 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Vapaa remontoitava yksiö aivan Kaivopuiston nurkalla. Meren ranta ja suositut rantakahvilat ovat aivan vieressäsi. Ullanlinnan ja keskustan runsaat palvelut kävelyetäisyydellä ja myös raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat lähelläsi. Kotiin tulet upean äskettäin kunnostetun rappukäytävän kautta ja tiedät asuvasi arvokkaalla ja arvostetulla alueella. Haluttu, vakavarainen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jolla hyvät vuokratulot ja siksi kohtuullinen vastike.

Lisätiedot ja esittelyt p. 050 310 9507, Peter Juslin, peter.juslin@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
21223074
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
23 m²
Tontin pinta-ala
1 481 m²
Kokonaispinta-ala
23 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+avok
Huoneita
1
Kunnon lisätiedot
Huoneisto ollut vuokrattuna pitkään ja nyt vapautunut. Remontointia tarvitaan.
Vapautuu
31.05.2022
Lisätietoa vapautumisesta
31.05.2022 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Näkymät
Laivanvarustajankadulle.
Tulevat remontit
Yhtiön korjaustarveselvitys 2022-2026: 2022: IV-kanavien (poistoilma) kunnostus. Jätetilan uudelleenjärjestely ja palosuojaus. 2023-2025: Vesikatteen maalaus. 5-vuotiskauden aikana: Antenniverkoston huolto-/korjaustyöt. Parvekkeiden pinnoitekorjauksia/kartoitus. Vintin lattialaatan korjauksia. (Lämmityksen tasapainotus.)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021-2022: Poistoilmahormien kunnostus. 2020-2021: Vesikatteen uusinta. 2019: Palohälyttimien uusinta, yleiset tilat. Tuloilmaventtiilien (Velco) asennus tai huolto kaikkiin huoneistoihin. 2018: Viemäreiden koneellinen puhdistus sisältäen kph-, keittiö- ja pohjaviemärit (ei wc-pyttyhaara). 2017: Porrasovet ja -ikkunat entisöinti. Päiväkodin iv-tasapainotus. 2016: Päiväkodin lattian laatoitus. 2016-2017: A- ja B-portaiden täydellinen saneeraus. 2014: Kadun puoleisten ikkunoiden uusiminen. 2013: Porraskäytävän laattojen poisto ja kivipintojen kunnostus. 2012: Pihapuolen ikkunoiden uusinta, 2007: piharakennuksen ikkunoita uusittu, 2007: hissikorit saneerattu, 2006: pihaikkunoiden huoltomaalaus, 2004: vesikattojen maalaus, 2002: portaikot maalattu, 1998: pihakannen kunnostus, 1993-1994: linjasaneeraus, 1996: hissien koneistot uusittu, 1991-1992: julkisivun rappaus ja maalaus, 1989: lämmönsiirtimet uusittu, 1988: kiinteistön sähkön liittymiskaapeli ja huoneistojen nousujohdot.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Ullanlinnan runsaat palvelut kävelyetäisyydellä. Lähimmät kaupat: K-Market Pietari, Alepa Pietarinkadulla, S-Market ja Posti Kasarmitorilla.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
227 000 €
Myyntihinta
227 000 €
Neliöhinta
9 869,57 € / m2
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Asuinkustannukset

Hoitovastike
94,30 € / kk
Yhtiövastike
94,30 € / kk
Vesimaksu
28 € / kk
Saunan kustannukset
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Asuntoon tulee kohdistumaan 2021 valmistuneesta kattoremontista sekä pian valmistuvasta hormiremontista lainaosuus. Arvio tälle asunnolle on pinta-alan mukaan laskettuna remontteja varten otetusta koko miljoonan lainasta n. 6 000 - 7 000 euroa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Neitsytpolku 2 b
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
70
Liiketilojen pinta-ala
547,1 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 481 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Ydin-Helsinki, Laivasillankatu 14, 00140 Helsinki, p. 010 270 8100
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Bulevardi 21 A, 5. krs, 00180 Helsinki, p. 010 411 6700, asiakaspalvelu@oi.fi, isännöitsijä Petri Mäkinen, p. 010 411 6726, petri.makinen@oi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
HSL raitiovaunut ja bussit.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 6. autohallipaikkoja: 16.
Yhteiset tilat
parveke, sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Peter Juslin
Osakas, LKV, LVV, KiAT
Puh: 050 310 5507
RE/MAX Casa Alto
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Peter Juslin
Osakas, LKV, LVV, KiAT
Peter Juslin
Osakas, LKV, LVV, KiAT
Puh: 050 310 5507

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita