1 050 000 €111 m²

Eerikinkatu 15-17 D, Kamppi, Helsinki5 h+avok+2xkph+2xwc

Velaton hinta
1 050 000 €
Hoitovastike
499,50 € / kk
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
5
Kerros
5
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Tyylikästä kaupunkiasumista Telkän korttelissa niin kutsutussa Nymanin talossa, johon kuuluu kaksi rakennusta, toinen vuodelta 1893 ja toinen vuonna 1927 Fredrikinkadun ja Eerikinkadun kulmaan valmistunut klassistinen asuin- ja liiketalo. Erityisen huomion ansaitsee elokuvateatteri Orion (alun perin Bio Athena), joka on taloyhtiön omistuksessa.

Tämä vuonna 2018 laadukkaasti saneerattu, muuttovalmis huoneisto käsittää neljä makuuhuonetta, joista yksi on mahdollista sulkea omalla sisäänkäynnillä yksiöksi, jossa wc ja suihkutila. Viidennen kerroksen valoisaan asuntoon pääset hissillä ja kaikki lapsiperheelle tarpeelliset lähipalvelut, kuten päiväkodit, koulut, kaupat ja Lastenlehdon puisto kävelyetäisyydellä, puhumattakaan laadukkaista ravintoloista tai erikoisliikkeistä, jotka palvelevat koko perhettä. Korkeat huoneet, leveät ikkunalaudat, lautalattiat ja laadukas, eleetön keittiö ovat kodin sydän.

Yhtiössä on järjestelmällisesti toteutettu peruskorjauksia mm. sisäpihan julkisivu ja parvekkeet 2002, putket 2006, tiilikatto 2012 ja sauna rakennettu B-rapun ylimpään kerrokseen vuonna 2013. Yhtiöllä on oma autohalli ja vuokratuottoja vuosittain noin 88.000,- euroa, joten hoitovastike on maltillinen ja vastikkeeseen sisältyy myös vesi.

MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh 050 511 440 tai arja@oreschnikoff.fi

#kamppi #5huonetta #remontoitu #tyylikäs #hissi #sauna

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Eerikinkatu 15-17 D, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
20744964
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
1 806 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5 h+avok+2xkph+2xwc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Tyylikäs kokonaisuus laadukkaasti toteutettuna.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Huoneisto täydellisesti remontoitu vuonna 2018, jolloin keittiö siirretty olohuoneeseen. Lautalattia, seinät maalattu, kaikki kodinkoneet Siemens StudioLine mallistoa: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, pyrolyysiuuni, astianpesukone, mikro, liesituuletin ja Philips Hue led-työtasovalaistus.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on remontoitu vuonna 2018 ja toinen putkiremontin yhteydessä vuonna 2006. Kokonaan laatoitetut tilat, suihkut, toisessa pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä, jotka laatoitettu, wc, bide-suihku ja allas. Toinen wc remontoitu vuonna 2018 ja toinen putkiremontin yhteydessä vuonna 2006.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolla on kellarikomero.
Näkymät
Läpitalon huoneistosta näkymät kadulle ja sisäpihalle
Tulevat remontit
Päivätty 15.1.2021 viiden vuoden PTS suunnitelma: 2021 julkisivun korjaus, syöksytorvet, katto, torni, tiilikatto+masto, pihakannen paikkakorjaus ja sadevesikaivo (osittain kesken, laina nostettu ja jyvitetty osakkaille, siitä tämän huoneiston rahoitusvastike) 2022 autohallin lattian pinnoitus ja ilmastointi (15.000,-), lukkojen uusiminen (25.000,-) 2023 polkupyörävaraston lattia (6.000,-) 2024 ei suunniteltuja remontteja 2025 ei suunniteltuja remontteja
Tehdyt remontit
Siirretty keittiö olohuoneeseen, toinen kylpyhuone, wc ja kaikki pinnat remontoitu. TALOYHTIÖSSÄ: 2020 D-portaan aulan maalaus 2019 talomiehen asuntoremontti, katto pinnoitus, D-portaan uusi väliovi 2016 korvausilmaventtiilit, A-porras putket (osa), jätehuoneen maalaus 2015 kaari-ikkunat, jätehuoneen seinä, julkisivuvalaistus, B-portaan hissi, pihavalaistus parantaminen 2014 piha kunnostus, A-portaan ulko-oven uusiminen, kaukolämpölaitteisto 2013 saunan rakentaminen, A-portaan kunnostus, portin uusiminen, lukkosarjoituksen päivitys 2012 hissin rakentaminen A-porras, julkisivun valaistus, tiilikaton uusiminen, hissien korottaminen ullakkoon C, D -porras, kellari kunnostus, hormikartoitus 2011 elokuvateatteri ilmastointi 2010 ikkunat kadunpuoli, polkupyörävarasto kunnostus, jätehuone kunnostus 2006 putket B, C ja D-porras 2003 antenni, HTV liittymä 2002 julkisivu, pihapuoli ja parvekkeet 2001 julkisivu Fredrikinkatu, ikkunat ja ulko-ovet pihapuoli uusittu 2000 porrashuone B-porras maalaus 1998 porrashuone C-porras maalaus 1997 porrashuone A-porras maalaus 1996 julkisivu uusittu 1995 porrashuone D-porras maalaus, ikkunat kunnostettu Eerikinkatu 1994 piharakennus sähkönousut/putket 1992 sähkönousut, putket A-porras (osa) 1986 piharakennus katto uusittu
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön sauna on rakennettu vuonna 2013 ja sijaitsee B-rapun ylimmässä kerroksessa (pääsee hissillä). Oleskelutila ja terassi, josta näkymät yli kattojen. Maksaa 30,- €/kk. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan kaikki palvelut kävelyetäisyydellä, mm Kampin kauppakeskus noin 200 m Koulut: Helsingin Saksalainen koulu, Etu-Töölön lukio, Ressun lukio Päiväkoti: Lukuisia alueella, mm. päiväkoti Elias, Lappi, Daghemmet Roban Lisätietoa palveluista: Koirapuisto Lapilahden puistikko, monipuoliset ravintolat ja erikoisliikkeet, lähikaupat ja mm. koirapäiväkoti Paws Up
Lisätiedot
Kaupunginvaltuusto on 13.10.2021 hyväksynyt uuden Kasvun paikka - Helsingin kaupunkistrategian 2021–2025. Kampin suunnittelualue https://www.hel.fi/hel2/ksv/liitteet/2022_kaava/4464_3_selostusluonnos_Kamppi_26042022.pdf Muuta kauppaan kuuluvaa: AEG kuivaava pyykinpesukone, Vepsäläinen kenkäkaappi, makuuhuoneen Inaria liukuovikaapisto ja kaksi televisiota seinätelineineen.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
1 050 000 €
Myyntihinta
1 042 266 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
9 459,46 € / m2
Velkaosuus
7 734 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
77,70 € / kk
Hoitovastike
499,50 € / kk
Yhtiövastike
577,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
165 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella on valtuutus, tilanteen niin vaatiessa periä yksi ylimääräinen hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Erkinlinna-Eriksberg Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
59
Liiketilojen pinta-ala
1 785 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti ja tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 806 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kampin Huolto/Joel Söderholm Puhelin 045 861 5162 kampinhuolto@kampinhuolto.fi
Isännöinti
Oy Estlander&Co Ab Isännöitsijä Fredrik Elgh Annankatu 25 00100 Helsinki Puhelin 010 837 0838 fredrik.elgh@estlandet.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puhelin 09 310 1691 Kottarainen kortteli linkki https://www.hel.fi/hel2/ksv/liitteet/2021_kaava/6064_3_Asemakaavan%20muutosehdotuksen%20nro%2012687%20selostus.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunut, bussit, metro, junat
Lämmitys
kaukolämpö, muu painovoimainen ilmanvaihto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 1. autohallipaikkoja: 12.
Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikissa makuuhuoneissa lautalattiat ja seinät maalattu. Kolmesta makuuhuoneesta ikkunat sisäpihalle.
Olohuoneen varusteet
Koko asunnossa lautalattia, joka hiottu ja käsitelty vuonna 2018 sekä seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Arja Oreschnikoff
LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Puh: 050-511 4410
Arja Oreschnikoff LKV| A. Oreschnikoff Oy
Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
SKVL:n jäsen
Arja Oreschnikoff
LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Arja Oreschnikoff
LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Puh: 050-511 4410

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita