398 000 €56 m²

Hämeentie 62 A, Sörnäinen, Helsinki2 h+avok+kph+parveke

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
348,10 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kaupunki
Helsinki

Uusi valoisa ja kaunis läpitalon koti sekä lasitettu länsiparveke rauhallisen sisäpihan puolella.

Tervetuloa tutustumaan tähän 5.kerroksen viihtyisään läpitalon huoneistoon, joka sijaitsee lähes Helsingin sydämessä. Itse asunnossa kaikki on uutta ja valoisaa. Huoneistossa on valkoiseksi maalatut seinäpinnat ja lattiassa kaunis yksisauvainen tammiparketti. Valkoisin kaapistoin ja integroiduin kodinkonein varustettu avokeittiö ja lasitettu länsiparveke. Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu ja sieltä löytyy suihku, käsienpesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja wc. Tämä asunto sopii erinomaisesti esim. pariskunnalle tai ensiasunnon ostajalle. Taloyhtiön putki- ja sähköremontti on tehty vuosina 2019-2020. Yhtiössä on asukkaiden käytössä sauna ja pesutupa. Taloyhtiössä on meneillään korotushanke, missä talo saa kolme uutta näyttävää lisäkerrosta ja 17 uutta upeaa kotia. Lisäksi katolle tulee kaikkien asukkaiden käyttöön iso kattoterassi, mistä hulppeat kaupunkinäkymät. Korotushanke valmistuu vuoden 2022 loppuun mennessä. Mikäli kiinnostuit tästä upeasta kodista ja tilaisuudesta, älä epäröi soittaa meille ja esittelemme asunnon Sinulle mielellämme. Soita ja sovi oma esittelyaika! Irma Vainio puhelin 0400-459733 tai Kimmo Heinonen puhelin 0400-502610

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 62 A, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
1 054 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 59 m2.
Huoneiston kokoonpano
2 h+avok+kph+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (Integroitu), liesi (Induktio 60 cm), liesituuletin (Teräs), astianpesukone (Integroitu) ja erillisuuni
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja suihkukaappi
Näkymät
Läpitalon huoneisto. Avarat kaupunki- ja sisäpihanäkymät.
Putkiremontti
2020
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 16.6.2015 päätettiin, että 1. Kadunpuoleinen rakennus korotetaan kolmella kerroksella ja kattoterassilla. Piharakennuksen liiketilat muutetaan asuinhuoneistoiksi ja kadunpuoleisen rakennuksen 5. kerroksen sisäpihan puoleiset asunnot laajennetaan. Huoneistojen valmistumisen jälkeen ne tarkistusmitataan ja uudet pinta.-alat rekisteröidään yhtiöjärjestykseen. Tilojen maksuvelvollisuus alkaa pinta-alojen tarkistusmittauksen jälkeen seuraavan kuukauden alusta. Korotushankkeen toteutus 2021-2022. 2. A-portaaseen rakennetaan uusi hissi ja B-portaan hissi uusitaan, siihen liittyvä poikkeava kulujako erillisessä liitteessä. Hissit tulevat käyttöön kesään mennessä 2022.
Tehdyt remontit
Piharakennuksen katon uusiminen 2020-2021, Valokuitu 2020, Ilmanvaihto 2019-2020, Tonttiviemäri 2020, Sähköpääkeskukset uusittu 2019-2020, Linjasaneeraus ja kylpyhuoneet uusittu 2019-2020, Lämmönsiirtimet ja pattereiden termostaatit 2019-2020, Jätehuone 2015-2016, Lukituksen uusiminen 2014-2015, Piharakennuksen julkisivun uusiminen 2015, A- ja B-portaan sisääntuloaulojen maalaus ja laatoitus 2014, Salaojat uusittu kolmelta sivulta piharakennuksen ympäriltä 2006, Ikkunoiden uusiminen 1987.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Sörnäinen on tunnettu hyvistä palveluista ja hyvistä kulkuyhteyksistään. Sörnäisistä löytyy lukuisia hyviä ruokaravintoloita, päivittäistavarakauppoja sekä liikuntapalveluita. Useita kouluja ja päiväkoteja löytyy kävelyetäisyydeltä. Liikkuminen sujuu hyvin metrolla, raitiovaunulla sekä linja-autolla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-12-358-59
Tietoliikennepalvelut
Telia, 50M, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
316 387,66 €
Neliöhinta
7 107,14 € / m2
Kiinnitykset
4 572 308,73
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
405,33 € / kk
Hoitovastike
348,10 € / kk
Yhtiövastike
753,43 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
AS. OY KINAPORINPIHA
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Isännöitsijän todistus.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Liiketilojen pinta-ala
173,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
1 054 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hgin KH-Isännöinti Oy, Pia Koro, pia.koro@kh-isannointi.fi, 097740760
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki kaava 12460
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
Lisäkerrokset rakenteilla m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kaavan mukaan kaksi autopaikkaa pihalla.
Yhteiset tilat
Kellarikomero (Kellarissa), pyörävarasto (Kellarissa), pesutupa (Piharakennuksessa), kaapeli-tv (50M) ja hormi olemassa (On)
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja tilava olohuone , josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Uusittu 2019
Viemäröinti
Uusittu 2019

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kimmo Heinonen
Puh: 040 050 2610
Asuntoleijonat Oy LKV
Ahventie 4 A (6.krs), 02170 Espoo
Kimmo Heinonen
Kimmo Heinonen
Puh: 040 050 2610

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita