449 000 €65 m²

Lauttasaarentie 10 A, Lauttasaari, Helsinki2-3h+k+kh+parv (yht.järj. 3h+k+kh+parv)

Velaton hinta
449 000 €
Hoitovastike
308,70 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1943
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Etsitkö tilavaa kaksiota tai kaksiota, joka on muutettavissa kolmioksi Lauttasaaresta? Upealla paikalla Lauttasaaren sillan kupeessa pienperheen koti, joka on helposti muunneltavissa kaksiosta kolmioksi. Tähän kotiin tulvii valoa sisään suurista ikkunoista ja lisäksi tehokas pohjaratkaisu tekee asunnosta neliöitään tilavamman tuntuisen. Tervetuloa tutustumaan tähän kolmannen asuinkerroksen upeaan läpitalon huoneistoon!

Tämän kodin sisään astuessasi huomaat tilojen avaruuden ja valoisuuden. Asunto sijaitsee taloyhtiön A-rapussa ja rinteessä, joten oleskelutilasta avautuu upean avara maisema yli sisäpihan. Asunto on pintapuolisesti hyvässä ja muuttovalmiissa kunnossa. Kodin sydän sijaitsee avaran ruokailutilan ja olohuoneen kohdalla, josta pääset nauttimaan aamukahvit etelään suuntautuvalle parvekkeelle. Hyväkuntoinen avokeittiö soveltuu erinomaisesti ruoanlaiton harrastajalle reilun kaappi- sekä laskutilansa ansiosta. Olohuone on helposti jaettavissa, mikäli tarvitset toisen makuuhuoneen. Tilava makuuhuone sijaitsee asunnon pohjoispäässä ja siellä on valmiiksi kaappitilaa vaatteille. Asunnossa on muutoin reilusti säilytystilaa ja eteiskaapiston luota löytyy myös erillinen vaatehuone. Kylpyhuone on juuri remontoitu tyylikkäästi vaalein materiaalein.

Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on erinomaisesti varusteltu ja perinteinen putkiremontti on takanapäin. Lauttasaaren monipuoliset palvelut ja kauppakeskus Lauttis ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Upeat merelliset kävelyreitit ja Kasinonrannan uimaranta tarjoavat vain parastaan. Erinomaiset liikenneyhteydet palvelevat saarelaisia ja metrolla kuljet näppärästi Helsingin keskustaan vain muutamassa minuutissa. Kävellen kuljet Lauttasaaren sillan yli Ruoholahteen kätevästi.

Lisätietoja ja esittelyt varaat välittäjältä niklas.lyhykainen@remax.fi tai 0407623545!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lauttasaarentie 10 A, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
20870695
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
1 966 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2-3h+k+kh+parv (yht.järj. 3h+k+kh+parv)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan viimeistään 01.07.2022 mennessä.
Keittiön varusteet
Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone. Tilava avokeittiö, jossa paljon kaappi- sekä laskutilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Uusittu. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Näkymät
Avarat ja rauhaisat näkymät taloyhtiön sisäpihan yli etelään.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1989 Ikkunoiden kunnostus, 1991 Matalan osan katto ja vesieriste, 1992 Vesikatto, 1995 Porrasmaalaus, julkisivun rappaus- ja maalauskorjaus, 1999 Kokoustilan ilmastoinnin uusiminen, 2002 Viemäri- ja vesijohtojen sekä kaukolämpökeskuksen uusiminen, 2005 A-portaan peltikatto-osuus uusittu, 2009 Parvekkeiden pinnoituskunnostus, 2012 Pohjoispuolen julkisivuikkunoiden huoltomaalaus, 2012 Ikkunoiden huoltomaalaus (pohjois-itä -julkisivut), 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous, 2012 Rappauspaikkakorjauksia julkisivussa ja parvekelaatoissa, 2013 Sadevesien syöksytorvet, 2013 Saattolämmitys pihan puoleiseen sadevesikouruun, 2013 Eteläjulkisivun ikkunoiden huoltomaalaus, 2014 Rappauskorjauksia eteläjulkisivussa, 2015 Lukituksen uusinta (Abloy Sento), 2017 Hulevesien ohjauksen parantaminen (Lauttasaarentie - itäpääty), 2018 Liiketilojen ikkunoiden uusiminen, 2020 Pihan kunnostus, kellarin polkupyörävaraston laajennus, pihakannen ehostus.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Lauttis 400m ja Lauttasaaren palvelut. Keskustan palvelut. Koulut: Lauttasaaren ala- ja yläaste. Lauttasaaren lukio LYK. Päiväkoti: Lauttasaaren päiväkoti.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
443 089,45 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
6 907,69 € / m2
Velkaosuus
5 910,55 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
60,48 € / kk
Hoitovastike
308,70 € / kk
Yhtiövastike
369,18 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkavuokra sähkö 40eur/kk. Autopaikkavuokra kylmä 30eur/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Juhola Vilpas
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1943
Huoneistojen lukumäärä
43
Liiketilojen pinta-ala
420 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattotyyppi
Harja/Tiililaatta
Energialuokka
F2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 966 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Lauttasaari
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, samu.airaksinen@kiinteistotahkola.fi, 0207488363.
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset kulkuyhteydet. Bussit ja Metro (Lauttasaari).
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 12.
Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
1-2kpl.
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone, josta käynti etelään suuntautuvalle parvekkeelle. Mahdollista tehdä makuuhuone.
Muut materiaalit
kiviaines

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Niklas Lyhykäinen
Yrittäjä, LKV, LVV
Puh: 0407623545
RE/MAX Koteja
Tykistönkatu 9, 00260 Helsinki
Niklas Lyhykäinen
Yrittäjä, LKV, LVV
Niklas Lyhykäinen
Yrittäjä, LKV, LVV
Puh: 0407623545

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita