309 000 €34,5 m²

Kalevankatu 49 C, Kamppi, Helsinki1h,kk,kph,parveke

Velaton hinta
309 000 €
Hoitovastike
186,30 € / kk
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

4/5 krs. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä, aivan palveluiden välittömässä läheisyydessä oleva yksiö hakee nyt uutta omistajaansa. Asunto on valoisa ja siinä hyvä pohjaratkaisu. Asumisen ilmettä on kohennettu hyvällä maulla ja siitä on saatu tyylikäs kokonaisuus. Asumisen mukavuutta lisää länsi suuntaan avautuva lasitettuparveke sekä uudistettu keittiö sekä kylpyhuone.

Arvostettu Kampin asuinalue tarjoaa kaikki oleelliset palvelut lähellesi: Hietalahden kauppahalli ja tori, Kampin kauppakeskus, ravintolat, kahvilat ja tunnelmalliset kivijalkaliikkeet. Puistot ja merelliset ulkoilureitit kutsuvat ulkoilemaan.

Esittelyt ja lisätiedot Mika Leinonen 040 054 7735 | mika.leinonen@nordlkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kalevankatu 49 C, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
20807699
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Tontin pinta-ala
1 037 m²
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h,kk,kph,parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiöstä löytyy seuraavat varusteet: jenkkikaappi, induktiotaso, astianpesukone sekä liesituuletin. Lattiamateriaali on laminaatti ja seinät ovat maalatut.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: länsi, lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on laatoitettu. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pk-liitäntä (tila pesutornille) sekä pyyhekuivain. .
Näkymät
sisäpihalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2021 mukaisesti seuraavien viiden vuoden aikana: - julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton kuntotutkimus. - pihakannen vesieristyksen kunnon tarkkailu. - salaojien ja sokkeleiden kosteuden tarkkailu. - julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus tulevaisuudessa. - Ikkunoiden uusiminen tulevaisuudessa - vuosittain tarkastus ja tarvittavat korjaustyöt. - katon peltiosuuden huoltomaalaustarpeen selvittäminen. - hissien peruskorjaus. - autohallin seinä-, katto - ja lattiapintojen mahdollinen kunnostus tulevaisuudessa.
Tehdyt remontit
linjasaneerauksessa vuonna 2017 tehdyt osakasmuutokset: keittiön uusiminen, täysi huoneistoremontti, uppopistorasia työtasoon lieden vasemmalle puolelle, työtasovalaisiminen lisäys keittiöön. TALOYHTIÖSSÄ: 2020: käyttölukituksen uusiminen (iLoq). 2016 - 2017: ikkunoiden ja ovien kuntoarvion teettäminen. Talotekniikkaurakka (sis. viemäreiden ja käyttövesiputkien uusinta, kylpyhuoneiden saneeraus, sähkö-, antenni- ja sisäpuhelinverkon uusiminen, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiilit, poistoilmakoneiden uusinta, sekä porraushuoneiden maalaus. Saunan ja pukuhuonetilojen purkaminen). 2016: talotekniikkaurakan suunnitelutyö. 2015: talotekniikkaurakan hankesuunnittelu. 2010: piha - aidan rakentaminen. 2009: jätekatoksen rakentaminen. 2005: ikkunoiden maalaus. 2001: lämmityksen alajakokeskuksen uusinta. 1999: porrashuoneiden maalaus. 1998: vesikaton peltiosien maalaus. 1995: kattohuopien uusiminen. 1992: katujulkisivun lämpörappaus ja parvekekorjaukset. 1989: pihakannen eristyskorjaus.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähialueella kattavat palvelut. Hietalahden kauppahalli n. 150 m. Kampin ostoskeskus n. 600 m. Koulut: Ressun lukio n. 500 m. Ressun peruskoulu n. 500 m. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja.
Lisätiedot
- Taloyhtiöllä on limiittitili 5 045,64 €, josta on käytetty 541,04 € / 3.2.2022. - Taloyhtiö on jättänyt lisärakentamisselvitykseen liittyvän asemakaavan muutoshakemuksen kaupungille toukokuussa 2021. Asemakaavan muutokäsittely valmistuu arviolta alkuvuoteen 2022 mennessä. Yhtiökokous tekee tämän jälkeen päätöksen mahdollisista jatkotoimenpiteistä lisärakentamiseen liittyen (n. 300 neliötä). - Varsinainen yhtiökokous 2018 päätti ettei taloyhtiön saunatiloja kunnosteta kesken olevan lisärakentamisselvityksen takia. Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneiston pesukone kuuluu kauppaan.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
280 032,56 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 956,52 € / m2
Velkaosuus
28 967,44 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
169,05 € / kk
Hoitovastike
186,30 € / kk
Yhtiövastike
355,35 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: - vesimaksu ennakko 20 €/kk/henk. Tasataan kerran vuodessa. - hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kalevankatu 49
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
65 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
G2013 voimassa 1.12.2014 - 31.11.2024.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 037 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Asa - Isännöinti Oy, Juha Komulainen, Kumpulantie 7 A, 00520 Helsinki. p. 09 6855 8400 juha.komulainen@asa-isannointi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunut n. 50 m. Bussit n. 100 m. Metroasema Kamppi n. 600 m.
Kuntotutkimus
2009 putkiston kuntotutkimus 2009 ja 2002.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 30.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kylmäkellari | väestösuoja | urheilluvälinevaratso | kuivaushuone | kaapeli-tv.
Muut tilat
- Eteisessä on pieni kaapisto sekä käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alkovin yhteydessä on iukuovikaapisto. Lattiamateriaali on laminaattia ja seinät ovat maalatut.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattiamateriaali on parketti ja seinät ovat maalatut.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Leinonen
Asuntomyyjä, KiAT
Puh: 0400 547 735
Nord LKV
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Mika Leinonen
Asuntomyyjä, KiAT
Mika Leinonen
Asuntomyyjä, KiAT
Puh: 0400 547 735

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita