890 000 €99,5 m²

Lauttasaarentie 52 A, Lauttasaari, Helsinki4h+kt+s+autohalli

Velaton hinta
890 000 €
Hoitovastike
318,40 € / kk
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Huippusijainnilla, merellisessä Lauttasaaressa valoisa 5 kerroksen saunallinen huoneisto, jonka lasitetulta parvekkeelta näkymät Myllykallion puistoalueeseen. Kauppaan kuuluu kellarikerroksessa sijaitsevan autohallin paras paikka omalla osakesarjalla. Autohallipaikan osuus kauppahinnasta on 25.000 euroa. Autohalliin pääsee kätevästi suoraan hissillä ja tähän autopaikkaan asennetaan sähköauton lataus toukokuussa 2022. Tässä 2017 valmistuneessa taloyhtiössä on myös osakkaille oma kuntosali, pienpesula ja kerhohuone, jossa voi järjestää vaikka lasten synttärit tai tehdä rauhassa etätöitä sekä Postin pakettiautomaatti, johon tilaat kätevästi paketit suoraan kotiin. Lauttasaaren urheilupuisto sijaitsee tien toisella puolella ja lasten koulut ja tarhat ovat aivan vieressä. Ala-asteelle turvallinen matka ilman teiden ylitystä. Kaksi metroasemaa ja bussipysäkit löytyvät nekin aivan läheltä. Rantaraitti ja ulkoilureitit lähtevät melkein kotiovelta. Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Niko Kärkkäinen 0403509623 niko.karkkainen@op.fi. Kauttani saat myös rahoitustarjouksen Osuuspankista jopa seuraavaksi päiväksi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lauttasaarentie 52 A, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
528735
Kerros
5
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Tontin pinta-ala
3 583 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s+autohalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Parvekkeelta ja olohuoneesta näkymä Myllykalliolle
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle 2021-2026. Vuodelle 2021 suunnitellut korjaukset: Takuuaikaisia korjauksia Kameravalvonnan asennuttaminen Sähköautojen latausvalmiuden rakennuttaminen Vuodelle 2022-2023 suunnitellut korjaukset: Porraskäytävien huoltomaalaus tarpeellisessa laajuudessa Vuosille 2024-2026 suunnitellut korjaukset: Salaojien huuhtelu Parvekelasien huolto ja tarkastus IV-kanavien nuohous Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
Suoritetut perusparannukset ja korjaukset Kohde on valmistunut 2017 ja kohteessa on tehty takuuaikaisten virheiden ja puutteiden korjauksia. Suoritetut kuntoarviot ja -tutkimukset 2018 1-vuotistakuutarkaksen ennakkotarkastus, Vahanen Rakennusfysiikka Oy Asennettu kameravalvonta 2021
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä, mikäli ostaja ei ole varainsiirtoverolain tarkoittama ensiasunnon ostaja. Yhtiöjärjestys 2§ taloyhtiöllä yhteisjärjestelysopimus As Oy Helsingin Luhtahuitin, As Oy Helsingin Karikukon ja As Oy Helsingin Pikkutyllin kanssa korttelissa 31074. Yhteisjärjestelysopimus koskee maanalaista autohallia, yhteistiloja sekä piha-aluetta. Yhtiöjärjestys 5§ osakkaan rakennusvaiheen muutos-/lisätyönä tai jälkikäteen rakennuttamien tai asennuttamien rakennelmien tai laitteiden korjaus- ja kunnossapitovastuu yms. on osakkaan vastuulla. Mikäli huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu, kuuluu sen huolto- ja kunnossapitovastuu huoneiston osakkeenomistajalle. Osakas sitoutuu huolehtimaan ilmalämpöpumpusta taloyhtiön asettamien vaatimuksien mukaisesti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
890 000 €
Myyntihinta
890 000 €
Neliöhinta
8 944,72 € / m2
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
318,40 € / kk
Yhtiövastike
318,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu peritään ennakkona ja tasataan kulutusta vastaavaksi omasta vesimittarista. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen tarvittaessa perimään tai olla perimättä 2 ylimääräistä hoito-tai rahoitusvastiketta. Autopaikka 100€/kk. hallitus päättää käyttökorvauksen, autopaikat jonotusperiaatteella.
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Koskikara
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
83
Liiketilojen pinta-ala
206 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C2013 Energiatodistus on voimassa 11.4.2027 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 583 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aino & Co Oy Isännöitsijä Hannu Mäkelä/Emännöintitoimisto Aamu PL 181, 01301 Vantaa Puh. 09 615 073333
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
91

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kuntosali, kerhohuone, postin pakettiautomaatti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Niko Kärkkäinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LVV
Puh: 040 350 9623
OP Koti Uusimaa Oy LKV | Lohja
Kauppakatu 13, 08100 Lohja
Lainalaskuri
Niko Kärkkäinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LVV
Niko Kärkkäinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LVV
Puh: 040 350 9623

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita