119 000 €55 m²

Saanatunturintie 3 C, Mellunmäki, Helsinki2h+k+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
232,10 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kaupunki
Helsinki

Valoisa parvekkeellinen kaksio Mellunmäessä!

Tämä ylimmän kerroksen asunto on siisti ja sijaitsee kivalla alueella. Keittiö on toimiva ja hyvin varusteltu ja sinne mahtuu myös ruokapöytä. Asunnon olohuone on avara, valoisa ja sieltä käy kulku lasitetulle parvekkeelle, josta voit ihailla vehreänä avautuvia maisemia. Asunnon makuuhuoneesta löytyy hyvin säilytystilaa kaapistojen muodossa.

Asunto Oy Mellunpeura on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa tehty paljon perusparannuksia. .

Nyt juuri on valmistumassa LVIS-saneeraus, jonka kustannuksia ei ole vielä jyvitetty. Tähän huoneistoon kohdistuva hinta-arvio kyseisestä remontista isännöitsijätoimiston mukaan on noin 56.000€

Mellunmäessä asuessa Kehä I:n ja Itäväylän läheisyys takaa helpon kulkemisen. Useat bussilinjat liikennöivät alueella, ja metrolla pääsee esimerkiksi Helsingin keskustaan 20 minuutissa. Kulkuyhteydet tulevat vielä entisestään paranemaan, sillä suunnitteilla oleva Vantaan pikaraitiotie tulee kulkemaan Mellunmäkeen asti. Metroaseman tuntumassa on mm. ruokakauppa, ravintoloita, kuntosali ja apteekki, eikä Itäkeskuksen runsaiden palveluidenkaan ääreen ole pitkä matka.

Päiväkoteja ja kouluja on useampi. Lähellä on Mustavuoren luonnonsuojelualue, josta löytyy ihania luontopolkuja ja talvisin siellä pääsee hiihtämään. Naulakallion jyrkänteille kannattaa suunnata ihailemaan maisemia

Myyntiä hoitaa Kaija Oksala / Myyntiturva, p. 041 5280 334, kaija.oksala@myyntiturva.fi

**Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan. **

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 3100 euroa (2500+alv), kaksioiden 4340 euroa (3500+alv), kolmioiden 5580 euroa (4500+alv) ja sitä suurempien asuntojen 8680 euroa (7000+alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***

Videoesittely

Tutustu asuntoon videon välityksellä!

Tutustu
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Mellunmäki
Kohdenumero
10196718
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
1,24 ha
Kokonaispinta-ala
55 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä / Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Astianpesukoneliitäntä, jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin. Pinta­materiaalit/ seinä: Maalattu. Keittiötilat: Keittiö. Lisätietoja: Astianpesukone ei toimi
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Allaskaappi, laatoitettu, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku. Pinta­materiaalit/ lattia: Laatta. Pinta­materiaalit/ seinä: Kaakeli. Pesutilat: Kylpyhuone. Lisätietoja: Kylpyhuone juuri saneerattu putkiremontin yhteydessä
Säilytystilat
Varastotilat: Kellarikomero, kylmäkomero
Tulevat remontit
2022 Linjasaneerausurakka 2022 Asfalttialueiden uusiminen/paikkaustyöt (ei parkkihalli) 2022-23 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2022-24 Autohallin kunnostaminen, kuntotutkimus, suunnitelmat ja kunnostus 2024 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2025 Vesikattosaneeraus, Iämmönjakohuoneen uusiminen
Tehdyt remontit
2021 Linjasaneeraus ( jatkuu 2022) 2021 Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen 2020 I-K päädyn rappausvaurioiden korjaus, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2019 Parvekkeiden peruskorjaukset 2-vuotistakuu tarkastukset, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2017 Parvekkeiden peruskorjaus 2016 Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu 2015 Piha-alueen kunnostus 2014 Leikkipaikkojen korjaus, ilmanvaihtojärjestelmän säätö 1012 Märkätilojen kuntokartoitus, pysäköintialueen kunnostus; yläkannen vedeneristäminen ja asfaltointi, valaistuksen ja autolämmitystolppien uusinta 2011 Salaojaputkiston huuhtelu ja kuvaus, parvekkeiden kuntotutkimus, LVV kuntotutkimus 2010 Kiinteistön peruskuntoarvio, autokatoksen kuntotutkimus 2009 Porraskäytävien äänenvaimennuksen parannustyöt 2008 Kellaritilojen lattioiden pinnoitus 2006 Antenniverkoston kunnosus, talojen kytkeminen toisiinsa maakaapelein, antenniverkon digivalmiuden asentaminen 2005 Ilmanvaihtojärjestelmänpuhdistus ja säätö, lämmönjakokeskuksen laitteet ja patteriverkoston venttiilit 2004 Julkisivujen peruskorjaus, lämpörappaus, ikkunat, kattojen kaatokorjauksia (talot 1-3) 1999 Parvekkeiden maalauskunnostus 1997antennijärjestelmän kunnostus + satelliittiantenni 1992 Porraskäytävien maalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
116 042,73 €
Neliöhinta
2 163,64 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
63,25 € / kk
Hoitovastike
232,10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18.00 €/kk/hlö
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikan vuokra (lämmin) 8€/kk Autopaikan vuokra (kylmä) 5€/kk Autopaikan vuokra (katos) 15€/kk laajakaistavastike 2.80€/kk 6.4.2022 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kerätä tai olla keräämättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin veden huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuvaan lastutukseen siirtymistä 1.1.2023 alkaen. Vedestä (raakavesi, jätevesi, lämminvesi) suoritetaan jatkossakin henkilölukumäärään perustuvan ennakkomaksu, jonka tasaus suoritetaan mittarilukeman perusteella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mellunpeura
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
87
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, elementti
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
1,24 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki (09) 310 1691
Kaavatilanne
asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
mankeli, pesutupa, taloyhtiösauna, uima-allas, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Muut tilat
Eteinen
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maalattu
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kaija Oksala
myyntivälittäjä, LKV, LVV
Puh: 041 528 0334
Kaija Oksala
myyntivälittäjä, LKV, LVV
Kaija Oksala
myyntivälittäjä, LKV, LVV
Puh: 041 528 0334

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita