Tarjouskauppakohde

198 000 €51,5 m²

Lepolantie 14 D, Länsi-Pakila, Helsinki2 h, tupak, kh/wc (Yj. 2 h+kk)

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
380 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsi-Pakila
Kaupunki
Helsinki

Heti vapaa läpitalon kaksio, joka on saneerattu entisestä liiketilasta asunnoksi. Putkiremontti tehty ja huoneisto kauttaaltaan uusittu vaalein sävyin.

Peruspalvelut ja liikenneyhteydet kävelyetäisyydellä. Kiva sijainti rauhallisella pientaloalueella.

Tiedustelut ja esittelyt Päivi Ikonen, LKV p. 050 3479 809, paivi.ikonen@huoneistokeskus.fi tai Raija Nordblad, LKV p. 040 7520 580, raija.nordblad@huoneistokeskus.fi

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
198 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lepolantie 14 D, 00660 Helsinki
Kaupunginosa
Länsi-Pakila
Kohdenumero
20920523
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
4 000 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi saattavat pinta-alat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen pinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h, tupak, kh/wc (Yj. 2 h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: pyyhepatteri. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Näkymät yli Lepolantien
Tulevat remontit
pts v. 2021-2022 ensimmäisen kerroksen ikkunoiden uusiminen käyttötarkoituksen muutoksen yhteydessä (tehty), talotekniikan uusimisen toteutus (linjasaneerauksen loppuunsaattaminen) 2020-2021 (tehty), Lepolantie 14 matalan osan vesikaton uusinta 2021 (tehty), aiemmin uusittujen ikkunoiden huolto ja tiivistys 2021, Osuuskunnantie 31 vesikaton uusiminen 2021-2022, rakennustekninen peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus 2022, sauna- ja pesulaosastojen peruskorjaus 2022-2023, kaukolämpölaitteiden uusinta 2022-2023, rakennusteknien peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus 2023-2024, ei suunnitelmallisia korjaustoimenpiteitä tiedossa 2024-2026. Edellisten lisäksi tehdään normaaleja kiinteistöä ylläpitäviä vuosikorjauksia ja huoltotöitä 2021-2025, rakennusteknisen peruskuntoarvion valmistuttua saadaan käyttöön 10 vuoden PTS-ehdotus tulevista korjauksista. Lukitusten uusiminen.
Tehdyt remontit
huoneisto on muutettu liiketilasta asunnoksi ja koko asunto uusittu muutoksen yhteydessä TALOYHTIÖSSÄ: Lepolantie 14 salaoja- ja sadevesiremontti, Lepolantie 14 matalan osan vesikatteen uusinta (pelti) 2021, entisten liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusinta, joita ei uusittu asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinnan yhteydessä v. 2011 toteutettiin , Osuuskunnantien 31 ilmanvaihtokoneiden (2 kpl) uusinta 2019-2020, linjasaneerauksen toteutus 2018-2019 (rakennuksen sisällä olevat viemärit uusittiin, poikkeuksina olivat pohjaviemärit ja kaikki kellareiden viemärit, jotka sukitettiin, myös tonttiviemärit ja tuuletusviemärit sukitettiin, autotallien lattioiden korjaukset, ikkunasmyygien betonikorjaukset ja maalaus, 2 asunnon ja rapun tuuletusparveke kunnostettu, IV-koneiden huoltokorjaukset, IV-kanavien huoltokorjaukset 2015, yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2013, asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2011, pihan peruskunnostus 2007, Osuuskunnantien puoleisten parvekkeiden kunnostus 2006
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Pakilantien S-market ja Lidl, Maunulan palvelut Koulut: alueella Päiväkoti: alueella
Lisätiedot
Yhtiön ja urakoitsija Titaani Rakennus Oy:n oikeudenkäynnistä mahdollisesti syntyvistä oikeudenkäyntikuluista ei kohdistu maksuja myytävälle huoneistolle, vaan niistä vastaa myyjä. Yhtiöjärjestyksen muutos käynnissä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
153 466,78 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 844,66 € / m2
Velkaosuus
44 533,22 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
237,12 € / kk
Hoitovastike
380 € / kk
Yhtiövastike
617,12 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: vastikeperuste e/jm²/kk- tämä asunto 76 jm², hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 ylimääräistä hoitovastiketta. Vesimaksu tulee muuttumaan kulutuksen mukaiseksi, oma mittari.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pakilan Kauppakulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
30 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
pelti/huopa
Kattotyyppi
tasa-/harjakatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 000 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoyhtiö Kotikatu Oulunkylä
Isännöinti
Jari Lyytikäinen, Astala Isännöinti Oy p. 09 4778 130, jari.lyytikäinen@astala.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki (09) 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussit Jakokunnantie, Osuuskunnantie, Pakilantie, Kehä I, Tuusulantie, tulevaisuudessa Raide-Jokeri Maunulasta
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 9.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Lepolantie 14 painovoimainen ilmanvaihto, uusissa asunnoissa asuntokohtainen LTO, Lepolantie 14 rakennusvuosi 1960, .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Muut materiaalit
betoni

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Päivi Ikonen
Myyntipäällikkö, LKV
Puh: 050 347 9809
Huoneistokeskus Helsinki Oulunkylä
Kylänvanhimmantie 29, 00640 Helsinki
Päivi Ikonen
Myyntipäällikkö, LKV
Päivi Ikonen
Myyntipäällikkö, LKV
Puh: 050 347 9809

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita