228 000 €58,5 m²

Havukuja 3 B, Vuosaari Kallahti, Helsinki2h, rt+k, s+kph, vh, lasitettu p

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
355,16 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari Kallahti
Kaupunki
Helsinki

Hissitalon 5. kerros, sauna ja tilava lasitettu etelä-länsi parveke vehrein puistomaisemin. Koti on suojainen, mikäpä täällä rentoutuessa. Tämä tilava kaksio on vieläpä melkein kuin kolmio!

Rauhallinen yhtiö sijaitsee puistoon päättyvän kujan päässä, Kallahden luontomaisemissa. Ei läpikulkuliikennettä. Mäntymetsät ja rannan leveät lenkkipolut alkavat heti talon alaovelta, merenrantaan on vain reilu 200 metriä.

1993 valmistunut hyvin hoidettu Hitas-yhtiö. Yhtiössä on paljon hyviä ja tarpeellisia tiloja, mm. talopesula, kuivaushuoneita, urheiluväline- ja pyörävarastoja, lastenvaunuvarasto sekä huoneistokohtaiset irtaimistovarastot. Alakerran kerhohuoneen voi varata omaan käyttöönsä vaikka juhlia varten! Ei mitään hankalia kellaritiloja, yhteiset tilat ovat yhtiön kolmen asuintalon 1. kerroksissa.

Kaupallisia palveluja on lähempänäkin, mutta monipuoliseen Kauppakeskus Columbukseen on vain 1,2 km kävelymatka ...ja bussillakin pääsee. Aivan lähellä on mm. Vuosaaren Venekerho, Melontakerho ja pienvenesatama, jonne täältä on lyhyt matka helppokulkuista rantapolkua pitkin. Täällä luonto hurmaa kulkijan ympäri vuoden! Upeaa ulkoilumaastoa löytyy myös läheisestä Kallahdenniemestä sekä Kallahdenharjun luonnonsuojelualueelta, Uutelasta puhumattakaan.

Hyvät ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kaupalliset- ja kulttuuripalvelut sekä useat uimarannat, ovat tunnetusti Vuosaaren valtteja. Liikenneyhteydet ovat toimivat; metro ja bussit kulkevat. Omille autoille on vuokrattavissa vierestä autopaikkoja; autohallista, hallin katolta ja pihalta.

Tämä kaunis koti vapautuu ostajalle jo heinäkuussa. ENSIESITTELEN asuntoa LAUANTAINA klo 14-15 tai sopimuksen mukaan. Tervetuloa siis tutustumaan!

Parhain terveisin, välittäjäsi Katri Rapila, LKV Soita 044 971 0471 tai katri.rapila@neliotliikkuu.fi

#RakkaudestaAsuntoihin @katrirapilalkv

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Havukuja 3 B, 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari Kallahti
Kohdenumero
20813989
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
4 184 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h, rt+k, s+kph, vh, lasitettu p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Koti kivassa kunnossa.
Vapautuu
18.07.2022
Lisätietoa vapautumisesta
18.07.2022 mennessä
Keittiön varusteet
Keittiö on remontoitu 2011 (Nixi-keittiö) ja samalla on uusittu osa keittiökoneista. Siisti ja toimiva kokonaisuus. Liesi ja liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Keittiön ja ruokailutilan lattiaan asennettu luonnon korkkilattia, työtasot laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Taloyhtiön toimesta on 2003 uusittu yhtiön kaikkien huoneistojen kosteiden tilojen laatoitukset seiniin ja lattioihin vedeneristeineen, saunasta uusittu lattia. Kylpyhuoneessa on suihku ja suihkuseinä, lavuaari ja allaskaapisto, peilikaappi valaisimin, pesukoneliitännät ja kiinteät valaisimet, wc-istuin ja bide. .
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolle kuuluva erillinen lämmin verkkokomero sijaitsee talon 1. kerroksessa, katutasossa. Yhtiöllä ei ole kellaritiloja. muu erillinen varasto
Näkymät
Parvekenäkymät ovat päivänpaisteisesti etelään ja länteen. Tilava parveke on lasitettu ja parvekkeen katossa on kätevä ja tilaa säästävä kuivausteline pyykille. Parvekkeelta, makuuhuoneesta ja ruokailutilasta on hyvä näköyhteys länteen, yhtiön puiston puoleiselle rauhalliselle piha-alueelle, jossa on mm. keinu ja lapsille mukava leikkialue. Makuuhuoneen iso ikkuna on etelään ja huoneen pikkuikkuna länteen, puistomaisemin.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2026: 2022 Pihan pintarakenteiden uusimista; 2023 Porraskäytävien maalaus; 2025 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
Tehdyt remontit
Keittiöremontti 2011. Parketti hiottu, jalka- ja ovilistat vaihdettu. Huoneiston seinät ja katot on maalattu valkoisella. 2018. TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Kiinteistön kuntoarvion päivitys; 2021 Julkisivujen kuntotutkimus ja vesikaton kuntokartoitus; 2020 Pohjaviemärin sukitus A-talon kellarissa ja B-talon kerhohuoneessa, 2019 Ikkunoiden huoltokunnostus, 2018 Ikkunaremontin suunnittelu, 2017 Elementtisaumojen uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, Kaikkien asuntojen ikkunoiden tarkastus, 2016 Kaukolämpölaitteiston uusinta, patteriventtiilit ja termostaatit sekä tasapainotus. Ikkunoiden ja elementtisaumarakenteiden kuntotutkimus (Inspecta Oy). Katon kuntotarkastus ja huoltokorjaukset (katon tarkastus vuosittain sopimuksella), 2015 Viemärijärjestelmien painehuuhtelu: pysty-, vaaka- ja pohjaviemärien sekä keittiölinjojen huuhtelu, 2014 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö, leikkipihan kunnostus ja porrasovien tuhkakuppien uusiminen, 2013 Hissien uudistaminen. Rakennusten sokkelien sekä kuivatusjärjestelmän ja lämpöeristyksen uusiminen, 2012 B-talon VS-keittiöviemärilinjan korjaus, 2011 Kaapeli-TV ja laajakaistasopimukset (Telia). Kiinteistöjen kuntoarviolausunto (Fatman Oy), 2008 Jäteaseman uudistaminen Molok syväkeräysasemaksi, 2005 Kattojen huoltokorjauksia, 2003 Asuntojen pesuhuoneiden saneeraus, kaikki asunnot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas, laattalattia lattialämmityksellä, paneloidut seinät. Siisti sauna on alkuperäiskuntoinen, paitsi lattia on laatoitettu 2003. .
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
> Leikosaarentie > Havukuja. Havukujalla on ilmaisia 4h autopaikkoja.
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Columbuksessa monipuoliset ja hyvät kaupallisetpalvelut. 20-vuotiaassa Kulttuurikeskus Vuotalossa on mm. kirjasto, kirjakahvila sekä Helsingin työväenopisto. Urheilutalossa on mm. uimahalli, kuntosali ja ryhmäliikuntatiloja, tilaussauna ja kahvila. Vaikka kävellen Vuosaaren Venekerhon venelaitureille, rantakahvilaan... Koulut: Lähellä useita peruskouluja, alueella 2 lukiota. Päiväkoti: Alueella useita lasten päiväkoteja, vieressä myös englanninkielinen. Lisätietoa palveluista: Vain pieni kävelymatka merenrantaa, ilman kadunylityksiä upealle Kallahdenharjun luonnonsuojelualueelle ja Pikku Kallahden uimarannalle. Lähistöllä on myös upea Uutelan virkistysalue.
Lisätiedot
Edullista asumista upealla paikalla, meren ja puistojen äärellä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneiston kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet ja verhotangot.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
228 000 €
Neliöhinta
3 897,44 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
355,16 € / kk
Yhtiövastike
355,16 € / kk
Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella on valtuudet periä enintään 1 kk ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä. Autopaikkamaksut vaihtelee: piha 25€/kk, autohalli 35€/kk, autohallin katto 31€/kk. Pesutupamaksu 5,00€ jos käyttää.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Leikomeri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1993
Huoneistojen lukumäärä
66
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattotyyppi
Tasakatto, kumibitumikate
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 184 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhuolto: Kotikatu Oy /Kotikatu Vuosaari, Siivous: Siivouspalvelu K. Hintikka Oy
Isännöinti
Isännöitsijä Satu Ingström, satu.ingström@astala.fi p. 09 4778 1381 Astala Isännöinti Oy, Raumantie 1, 2.krs, 00350 Helsinki
Kaavoitustiedot
Asemakaava: AK asuinkerrostalojen korttelialue. Vieressä iso Ullaksenpuistoalue VP viherpuisto. Kaavadokumentti 9630. Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691 www.hel.fi
Liikenneyhteydet
Bussi 560 kulkee tiheään Kauppakeskukseen ja metrolle. Jouko-linjan pikkubussit 816 ja 817 läheiseen Kalvikinniemeen sekä Kauppakeskukseen, jossa metro > Metro Espooseen saakka.
Kuntotutkimus
2011 Kiinteistön kuntoarvio (Fatman Oy) 2016 Ikkunoiden ja elementtisaumarakenteiden kuntotutkimus (Inspecta Oy)
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
87060.5 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone (B-talo), kuivaushuoneet (A ja C-talot), kuivauskaappi (B-talo)), ulkoiluvälinevarastot (A ja C-talot), lastenvaunuvarasto B-rapussa, irtaimistokomerot, pesutupa (B-talo) ja väestönsuoja. (Yhtiöllä on huoneistoille kuuluvien varastojen lisäksi 13 erikseen vuokrattavaa varastotilaa, a' 35€/kk.) .
Muut tilat
- Ruokailutila on suuri. Tänne mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä, ja muutakin! - Eteisessä on ihanan isosti eteiskaapistoa, lattia parkettia, seinät maalattu.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parkettilattiat, paitsi keittiössä ja ruokailutilassa korkkia. . Seinämateriaalien kuvaus: Olohuoneen 1 seinä on tapetoitu, kaikki muut huoneiston seinät ovat maalattuja. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa on hyvä seinän levyinen kiintokaapisto. Lattia parkettia, seinät maalattu. Rauhallinen kulmahuoneisto, makuuhuoneessa ei ole seinänaapureita.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen lattia on parkettia, seinät maalattu.
Muut materiaalit
Betoni, tiili

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katri Rapila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 044 971 0471
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Museokatu 7, 00100 Helsinki
SKVL:n jäsen
Katri Rapila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Katri Rapila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 044 971 0471

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita