319 000 €42 m²

Josafatinkatu 9 B, Kallio, Helsinki1h + kph

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
147 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
1
Kerros
3
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Kauniin vaalea ja valoa tulviva kolmannen kerroksen yksiö muunneltavalla pohjaratkaisulla.

Tätä asuntoa on kattavasti ja hyvällä maulla remontoitu vuosina 2018-2019, jolloin muun muassa alkuperäiset puulattiat on kaivettu esiin ja kunnostettu sekä asuntoon on asennettu laadukas, kotimainen Aina-keittiö keraamisella Dekton-tasolla ja integroiduilla kodinkoneilla. Asunnon kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Tästä saat ajattoman, ihanan valoisan ja laadukkaan kodin vuosiksi eteenpäin.

Alueelle poikkeuksellisesti yhtiöstä on mahdollista saada autohallipaikka tarvittaessa.

Asunnon lisäksi myös taloyhtiöstä on pidetty erinomaista huolta. Korjauksia on tehty säännöllisesti ja muun muassa perinteinen putkiremontti ja sähkönousukorjaus toteutettiin vuosina 2012-2013. Suurempia remontteja ei seuraaville vuosille ole suunnitteilla. Tulevien vuosien asumiskustannuksia ajatellessa rauhoittaa myös tieto, että taloyhtiö omistaa kivijalassa olevat 5 liiketilaa, joiden vuokratuottojen avulla vastike ollaan saatu pidettyä edullisena. Hoitovastike tälle huoneistolle on ainoastaan 147 €/kk.

Alueelta löydät kattavan valikoiman ravintoloita, kahviloita ja kulttuuria. Lähimmälle kaupallekaan ei ole kuin muutaman minuutin kävelymatka. Julkiset yhteydet bussilla tai raitiovaunulla lähtevät viereisiltä kaduilta. Sijainti ei tästä enää paremmaksi muutu!

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan. Olethan yhteydessä niin varataan sinulle oma yksityisesittelysi. Tähän asuntoon ihastuu helposti!

Myynti / Sales: Jutta Mikkonen Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, BBA 0400459217 jutta.mikkonen@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Josafatinkatu 9 B, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
518907
Kerros
3
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
1 229 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Huoneiston kokoonpano
1h + kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto kattavasti remontoitu 2018-2019
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, kaksi suihkuseinää, jotka muodostavat suihkukulman, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Näkymät
Avarat näkymät Kirstinkadulle, noin itään
Tulevat remontit
Suunnitellut: Korjaustarveselvitys 2021-2025 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2021-2022 asuntojen ovien kunnostus tarpeen mukaan, 2021-2026 pihakannen korjaus ja suunnittelu, 2023 vesikattorakenteiden kunnostus, 2024 julkisivun paikkakorjaus
Tehdyt remontit
Ala-autohallin oven uusinta 2020; Autohallien lukitusmuutos / kulunvalvonta 2019; autohallien palohälytinlaitteisto, hissien turvallisuuskorjaukset, DNA-kiinteistölaajakaista 2017; julkisivun paikkausta, pihan valaistuksen parantaminen, kellarin palo-osastointi 2016; autohallin rampin kunnostus, autohallin ilmastointi + valaisimiin liiketunnistimet, porrashuoneiden maalaus + valaistuksen parantaminen 2015; perinteinen putki-ja sähkönousukorjaus 2012-2013; linjasaneerauksen suunnittelu 2011; pihan kunnostus ja parvekekorjaukset 2009; takkojen hormistot uusittu 2007; sähkösaneeraus, portti, autohallien ovet 2006; katujulkisivun parvekkeet ja maalaus 2001; pihajulkisivu ja tuuletusparvekkeet 2000; hissisaneeraus 1998; vesikatto 1996; autohallien kattojen ja talon ikkunoiden saneeraus 1994; hissien nostokoneistot 1993; piha 1992; parvekkeet 1984; hormisto 1976. Asunnon remontit: Väliseinät purettu, seinät tasoitettu ja maalattu, patterit maalattu, ikkunoiden sälekaihtimet vaihdettu, alkuperäinen puulattia kunnostettu, keittiö uusittu (merkiltään Aina, kodinkoneet merkkiä Gram), kiinteät kaapistot maalattu, vaatekaappi lisätty, sähköt uusittu (pistorasiat ja valaistus), kph vaihdettu peilikaappi, katto maalattu ja väliovi asennettu, kph lukitus uusittu. Kantava palkki rakennettu huoneistoon ja rakennusluvat siihen haettu, molemmat isännöitsijän toimesta. Kaikki remontti tehty 2018-2019 välillä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppana Alepa Kallio (etäisyys n. 250 metriä). Kattava valikoima kahviloita, ravintoloita ja kulttuuria Kalliossa. Noin kahden kilometrin etäisyydellä myös keskustan, Töölön ja Redin palvelut. Koulut: Löytyvät alueelta. Päiväkoti: Löytyvät alueelta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
319 000 €
Neliöhinta
7 595,24 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
147 € / kk
Yhtiövastike
147 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autohallipaikka 70,00€/kpl/kk, autotallipaikka 110,00€/kk, moottoripyöräpaikka 40,00€/kk. Hallitukselle myönnetty kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräysvaltuutus tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Josafatinkatu 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Huoneistojen lukumäärä
61
Liiketilojen pinta-ala
183 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1951
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
G2013 e-luku: 339
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 229 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
ASA-isännöinti Oy, Pertsa Kuusisto, p. 09 4241 3146, pertsa.kuusisto@asa-isannointi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin kaavoitusosasto
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Erinomaiset yhteydet. Useat raitiolinjat ja bussit kulkevat vierestä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö / olohuone / makuuhuone: Alkuperäinen, kunnostettu puulattia ja maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatta lattiassa ja seinissä.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jutta Mikkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA
Puh: 0400 459 217
OP Koti Uusimaa Oy LKV | Hakaniemi
Hakaniemenranta 1, 00530 Helsinki
Lainalaskuri
Jutta Mikkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA
Jutta Mikkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA
Puh: 0400 459 217

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita