Hiljainen myynti - huomisen kohteet jo tänään!

Tulossa myyntiin-merkinnällä olevat asuntoilmoitukset ovat hiljaisessa myynnissä olevia asuntoja. Seuraamalla näitä asuntoja, saat tietää aina ensimmäisten joukossa, mitkä asunnot ovat tulossa myyntiin. Ota yhteys ilmoittajaan ja kerro kiinnostuksestasi asuntoa kohtaan.

TULOSSA MYYNTIIN

295 000 €80 m²

Kaupinmäenpolku 9, Lassila, Helsinki3h, k, kph, s, erill. wc, vh

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
360 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lassila
Kaupunki
Helsinki

Valoisa läpitalon kolmio loistavien kulkuyhteyksien äärellä Lassilassa

Hissitalon kolmannen kerroksen päädyssä sijaitseva kolmio toimivalla pohjaratkaisulla on vapautumassa uusille asukkaille kesällä. Asunnossa on kaksi isoa makuuhuonetta sekä tilava olohuone, josta on käynti koko asunnon levyiselle, juuri remontoidulle lasitetulle parvekkeelle. Asunnon keittiö ja kylpyhuone on remontoitu 2010-luvulla. Asunnossa on oma sauna ja arkea helpottavat erillinen wc sekä vaatehuone.

Asunto sijaitsee lapsiperheiden suosimassa Lassilassa, loistavien kulkuyhteyksien äärellä ja lähellä palveluita. Pohjois-Haagan juna-asema sijaitsee vain 300 metrin päässä ja Kehä 1:lle on parin minuutin ajomatka. Juna-aseman vieressä sijaitsee S-Market ja Kauppakeskus Kaareen on matkaa alle 1,5 km. Lähimmät päiväkodit, koulut ja kirjasto ovat kävelyetäisyydellä. Aivan taloyhtiön naapurissa sijaitsee viihtyisä Laurinniityn leikkipuisto ja puolen kilometrin päässä on Lassilan liikuntapuisto, jossa riittää puuhaa isommillekin.

Vuonna 1984 rakennettu talo sijaitsee omalla tontilla ja taloyhtiö on järjestelmällisesti hoidettu. Taloyhtiössä on loppusuoralla julkisivu-, parveke- ja ikkunaurakka, johon liittyvää yhtiölainaa ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Tämän asunnon osalta remontti on valmis; parveke on remontoitu ja ikkunat sekä parvekelasit uusittu.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lassila
Kohdenumero
16801665
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, erill. wc, vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, n. 2 kk kaupanteosta.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Keittiön kaapit, koneet ja lattia uusittu 2014. Varusteet: Jääkaappipakastin. Integroidut astianpesukone, induktioliesi & liesituuletin, kiertoilmauuni ja mikroaaltouuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso lasitettu parveke. Parveke remontoitu ja parvekelasit uusittu 2021, parvekeverhot asennettu 2022.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone remontoitu 2010. Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarissa häkkivarasto.
Ikkunoiden suunta
Ikkunat pohjoiseen ja etelään. Ikkunat ja sälekaihtimet uusittu 2021.
Tulevat remontit
2022-2023: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, lämmitysjärjestelmän säätö ja patteriventtiilien vaihto, vesikaton kuntokartoitus, kylpyhuonekorjauksia, energiaselvitys (maalämmön kannattavuus). 2023: Vesi- ja viemärijärjestelmän sekä sadevesijärjestelmän kuntotutkimus, porraskäytävän seinien maalaus. 2025: Rakennusautomaation uusiminen (sähkö- ja tietojärjestelmät).
Tehdyt remontit
2021-2022: Julkisivu-, parveke- ja ikkunaurakka. 2019-2020: Julkisivu-, parveke- ja ikkunaurakan suunnittelu ja kilpailutus. 2018: Märkätilakartoitus (15 asuntoa), haitta-ainekartoitus, sadevesiviemärien kuvaus, julkisivujen kuntotutkimus ja ikkunoiden kuntokartoitus. 2017: Hissin asennus A-rappuun. 2016: Parvekkeiden kuntotutkimus, leikkikeskus pihalle. 2015: Piharemontti. 2011: Viemäreiden huuhtelu. 2008-2011: Kylpyhuonekorjauksia. 2007: Vesikaton saneeraus. 2005: Pohjois- ja itäseinien elementtisaumaukset. 2004: Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta. 2003: Lämpökeskusremontti, A-portaan huippuimurin uusinta. 2002: Ilmastointihormien nuohous, saunaosaston remontti. 2001: Etelä- ja länsiseinien elementtisaumaukset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
S-Market Lassila 300 m, Kauppakeskus Kaari 1,2 km. Päiväkoti Lassi 300 m, Päiväkoti Niitty 500 m. Pohjois-Haagan ala-asteen koulu 1,0 km, Pohjois-Haagan yhteiskoulu 1,4 km. Pohjois-Haagan kirjasto 600 m. Haagan terveysasema ja neuvola 2,0 km.
Muut ehdot
Taloyhtiöllä hyvityskäytäntö osakkaiden omissa kylpyhuoneremonteissa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
295 000 €
Neliöhinta
3 687,50 € / m2
Velkaosuus
0 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
360 € / kk
Yhtiövastike
360 € / kk
Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
21 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Ostajalle aiheutuvat tarkat kustannukset eivät ole vielä tiedossa. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 15.12.2020 taloyhtiön hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 1 500 000 euron rahoituslaina. Laina-aika on 20 vuotta. Lainalla rahoitetaan julkisivu-, parveke- ja ikkunaurakka, huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostuksia sekä taloyhtiön osuus Vaakatie 1 pysäköintialueen autokatoksen uusinnasta ja autopaikkojen sähköistyksestä.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaupinmäenpolku 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
112 m²
Muut tilat
Kellarikomerot, sauna, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Saunamaksu: joka viikko 16 € / kk, joka toinen viikko 8 € / kk
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Huoneistokohtainen laajakaistayhteys. Perusnopeus 10 M sisältyy yhtiövastikkeeseen ja nopeutta on mahdollisuus nostaa lisämaksusta
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kotikatu Kannelmäki
Isännöinti
Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy, Aki Sirpi
Harrastusmahdollisuudet
Leikkipuisto Laurinniitty 200 m. Lassilan liikuntapuisto 500 m.
Liikenneyhteydet
Pohjois-Haagan rautatieasema 300 m. Bussipysäkit Kaupintie 200 m, Vihdintie 600 m, Näyttelijäntie 750 m.
Lämmitys
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat (4 katos-, 4 pistoke- ja 12 avopaikkaa) sijaitsevat erillisillä pysäköintialueilla osoitteissa Vaakatie 1 ja 2. Autopaikkamaksut: avopaikka 13€/kk, pistokepaikka 27€/kk, katoksellinen paikka 40€/kk.
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia laatta, seinät maalattu. Olohuone: lattia parketti, seinät maalattu/tapetti. Isompi makuuhuone: lattia parketti, seinät maalattu/tapetti. Pienempi makuuhuone: lattia vinyylikorkki, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Erillinen wc: lattia laatta, seinät laatta/maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät puupaneeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Oskari Jaakkola
Puh: 0400568929
Oskari Jaakkola
Oskari Jaakkola
Puh: 0400568929

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita