239 000 €85,5 m²

Kotinummentie 4, Malmi, Helsinki3h, avok., s/ph, wc, 2xvh, varasto/työtila

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
411,60 € / kk
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Tässä perheellesi muuttovalmis koti. Keittiö, olohuone ja ruokailutila yhtä avaraa tilaa. Kaksi makuuhuonetta, molempien yhteydessä vaatehuoneet. Kylpyhuone on remontoitu 2007 yhtiön toimesta, asunnossa on oma sauna ja erillinen wc. Toimivana ratkaisuna sisävarasto on muunnettu käteväksi työtilaksi, mutta käytettävissä myös varastotilana edelleen.

Asunnon valoisa iso parveke on lasitettu kolmeen suuntaan ja se toimii viehättävänä kesähuoneena.

Malmi kehittyy, kasvaa ja kiinnostaa asuinalueena. Palvelut ja liikenneyhteydet ovat jo nyt huippuluokkaa. Useita bussilinjoja kulkee lähellä ja juna-asemalle on vain muutaman minuutin kävelymatka. Kotinummen koulu ja päiväkoti sijaitsevat Kotinummentien toisella puolella.

Sovitaan näyttö paikan päälle!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
1320430
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Tontin pinta-ala
1,17 ha
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, avok., s/ph, wc, 2xvh, varasto/työtila
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
15.7.2022/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin 2021, keraaminen liesi + uuni, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone 2021. Kaapistojen ovet vaihdettu 2021.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Sähkösauna, suihku + kääntyvä ovi, peili ja allaskaappi, pesukoneliitäntä. Wc:ssä peilikaappi 2021, allaskaappi 2021 ja wc-istuin 2021
Säilytystilat
Kaapistot, 2xvaatehuone, varasto/työtila
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kunnosspitotarveselvitys: Porrashuoneet, akustiikkalevyjen uusinta 2023, Kellari, porrashuoneiden maalaus 2022 ja 2024, Alapohjan tuuletuksen parantainen 2022, Vaurioituneiden (seinä)tiilien vaihto 2023, Parvekekaiteiden uusimisen jatkaminen 2024, Hulevesisuunnitelma/muutoskorjaukset järjestelmään 2024, Yksittäiset vesi- ja viemärikalusteuusimiset 2022-2025, Porrashuoneet, seinien maalaus 2022-2025, Märkätilojen kunnon seuranta, tutkiminen ja kunnostus 2022-2025
Tehdyt remontit
2021 Ulko-ovien vaihto. 2021 Sadevesikaivojen puhdistaminen. 2020 Ilmanvaihtoon liittyviä korjaustöitä. 2020 Pihavalaistuksen uusiminen. 2020 Ikkunoiden kermien tiivisteiden korjaus. 2019 Tasakattojen bitumikermien ja reunapellitysten uusinta. 2019 Vesikaton pinnoitus. 2019-2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2018 Poistoilmakoneiden ja niiden automatiikan uusinta, ikkunoiden ja niiden umpinaisten alaosien uusinta. 2017 Parvekkeiden puuelementtien uusinta, ulkoilmaan johtavien huoneiston ulko-ovien uusinta, viiden huonokuntoisimman kylpyhuoneen peruskunnostus, kattoturvavarusteiden asennus. 2016 Käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien uusinta. 2015 Pihavalaistuksen parantaminen, salaojajärjestelmän perusparannus. 2014 Varastokoppien lisärakentaminen, myymälätilan muuttaminen kahdeksi asuinhuoneistoksi. 2012 Lukituksen uusinta, terassi, varasto- ja parvekeovien uusinta. 2011 Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta, ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö. 2010 Liitetty Soneran valokuitukaapeliverkkoon. 2009 Betoniportaiden- ja parvekkeiden ja terassien betonilaattojen korjausta. 2007 Kylpyhuoneiden kunnostustyöt. 2006 Kaukolämmön lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2005 Piha-aitojen uusinta. 2003 Pohjaviemärien peruskorjaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kotinummen koulu (etäisyys n. 0.1 km), Päiväkoti Kotinummi (etäisyys n. 0.1 km), Prisma (etäisyys n. 0.6 km), Citymarket (etäisyys n. 0.8 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
231 092,27 €
Neliöhinta
2 795,32 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2045
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
102,90 € / kk
Hoitovastike
411,60 € / kk
Yhtiövastike
514,50 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Yhtiöllä valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike vastike. 1.7. alkaen hoitovastike 3,20€/osake (147 kpl) = 470,40€/kk, pääomavastike ikkunasaneeraus 0,72€/osake = 105,84€/kk. Ulko-ovilainan osuus myytävälle asunnolle 1.638,11€. Autopaikat 1.7. alkaen lämmin 20€/kk ja kylmä 15€/kk. Kuntosali 20€/vuosi..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotinummentie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennusvuoden lisätiedot
1983
Huoneistojen lukumäärä
89
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Vinokatto
Energialuokka
E2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1,17 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Juna-asema Malmi (etäisyys n. 0.7 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 47663.56 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 86
Yhteiset tilat
Ei hissiä, 4 kpl työhuoneita, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto (2 kpl), renkaiden säilytysvarasto, saunaosastot (2 kpl), talopesula, kerhohuone, tekniset tilat (2 kpl), työhuone (4 kpl), kuntosali
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, rullaverho (keittiö), liukuovikaapistot, parvekkeen puuritilät, parvekkeen puusohva voi jäädä

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pirkko Salminen
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: +35840 1433 244
Lainalaskuri
Pirkko Salminen
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Pirkko Salminen
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: +35840 1433 244

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita