203 000 €65 m²

Kauppakartanonkatu 22 C 20, Itäkeskus, Helsinki3h+k+kph+las.parv

Velaton hinta
203 000 €
Hoitovastike
396,50 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäkeskus
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä parvekkeellinen kolmio Itäkeskuksessa

Tässä kahden makuuhuoneen kodissa nautit kulmasijainnin ikkunoiden tuomasta valosta, siisteistä pinnoista sekä mainiosta pohjaratkaisusta!

Avoin keittiö ja olohuone muodostavat avaran oleskelutilan, jossa riittää tilaa niin ruoanlaittoon, ruokailuun kuin rentoutumiseenkin. Tyylikäs puun ja valkoisen sävyinen keittiö tarjoaa hyvin työskentelytilaa sekä toimivat kodinkoneet vaativaankin kokkailuun. Kaksi mukavankokoista makuuhuonetta sopivat sekä pienelle perheelle että etätyöläiselle ja kummastakin löydät reilusti säilytystilaa, joko kaapiston tai vaatehuoneen muodossa. Kokonaisuuden kruunaa iso parveke, jonka lasitusten suojista avautuvat kolmannen kerroksen näkymät.

Itäkeskuksessa asut kirjaimellisesti Itä-Helsingin ytimessä, kaupungin parhaimpiin kuuluvan palveluvalikoiman äärellä! Lähistöllä löytyvät suuret automarketit, kävelymatkan päässä, sekä tietenkin Itiksen kauppakeskus. Merenrantaan on yllättävänkin lyhyt matka ja alue on täynnä viehättäviä puistoja.

Omistajan sanoin: "Mukava hyvin suunniteltu asunto rauhallisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Viilentävä ilmalämpöpumppu takaa asuntoon miellyttävän lämpötilan kesähelteilläkin."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/kauppakartanonkatu-22/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Itäkeskus
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
65 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.7.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Parveke länteen
Tulevat remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2022-2023 Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen, 2022-2023 Lvi-kuntotutkimus (sisältää mm. viemäri- ja käyttövesiputkien kuntotutkimukset) ja tarvittaessa putkiremontin hankesuunnittelun aloittamisen, 2022-2023 Koneellisten poistoilmanilmanvaihtokanavien puhdistus ja asuntojen poistoilmanvaihtokanavien venttiilien / ilmamäärien säätötyö, 2022-2023 Taloyhtiön lämmitysjärjestelmän eri vaihtoehtojen selvitys, 2022-2026 Vesivaurioituneiden kylpyhuoneiden peruskorjaus, 2023-2024 Pysäköintialueiden asfaltoinnin uusiminen / korjaus, 2023-2025 Ns. uuden pyörävaraston (sisäpihalla E-rappun luona) tai C-rapun saunan, pesutuvan ja kuivaushuoneen muuttaminen asunnoksi
Tehdyt remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 1991 Vesikaton uusiminen, 1996-1997 Parvekkeiden korjaus, 2000 Lämmönjakohuoneen alakeskuksen uusiminen, 2002 Porrashuoneiden ikkunoiden ja huoneiston ulko-ovien uusiminen, 2002 Porrashuoneiden maalaus, kuntokartoitus + kylpyh. kuntokartoitus, 2004 G-H- rappujen pohjaviemärin kunnostus, 2007 Kuntokartoituksen laadinta, 2008 Kiinteistöautomatiikan ohjauskeskuksen uusiminen, 2009 Patteriventtiilien perussäätötyö + uudet patteriventtiilit, 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2010 Ikkunoiden, julkisivun, ulkovaraston, katon ja parvekkeiden korjaustyö, 2011 Pihan salaojaputkien uusiminen, 2016 Hissien rakentaminen, 2018 Piha-alueen peruskorjaus, 2020 Vesikattojen peruskorjaus, 2021 Painuneen viemäriputken koriaus G-H-rappujen alapuolella, 2021 Katon rakennuksen sisäpuolisen sadevesiputken korjaus ja kannakointi osassa F-rapun asunnoissa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt; Ilmalämpöpumpun asennus. Osakas vastaa laitteen korjauksesta ja poistosta / vastuiden siirrosta uudelle omistajalle. B) Vesikatto vuotanut vettä ylemmän asunnon kautta tämän asunnon yhteen makuuhuoneeseen. Yhtiö korjautti vahingot 2020, jolloin yhtiöön tehtiin täysi kattoremontti. C) Talousarvion mukaiset vastikemuutokset tälle asunnolle 1.7.2022 alkaen; Hoitovastike 416€/kk, Pihalainan rahoitusvastike 39€/kk. - Viilentävä ilmalämpöpumppu kuuluu kauppaan, mikäli ostaja sitoutuu taloyhtiön käytäntöihin ilmalämpöpumppujen asennuksesta ja ylläpidosta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 044 2416380 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista DNA

Hinta

Velaton hinta
203 000 €
Myyntihinta
197 394,49 €
Neliöhinta
3 123,08 € / m2
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
40,42 € / kk
Hoitovastike
396,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauppakartanonkatu 22
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
78
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D / 2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin omistus
Vuokralla
Isännöinti
Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. kts. ajantasainen kaavatilanne; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu . Lähistöllä vireillä mm. "Itäkeskus, Kauppakartanonkadun väestönsuoja", 11569: Alueelle on suunnitteilla väestönsuoja.
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. kts. ajantasainen kaavatilanne; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu . Lähistöllä vireillä mm. "Itäkeskus, Kauppakartanonkadun väestönsuoja", 11569: Alueelle on suunnitteilla väestönsuoja.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Helsingin kaupunki, Vuosivuokra 46 800,00€ (budj. 2021), vuokra-aika päättyy 2040, tarkistusperuste: indeksi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiöllä on sekä tolpallisia että kylmiä autopaikkoja (yht. 22kpl)
Yhteiset tilat
Erillisessä ulkovarastorakennuksessa huoneistokoht. varastokomero, 2 saunaa, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Olohuoneessa, keittiössä ja eteisessä parketti, makuuhuoneissa laminaatti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Blok LKV
Asunnonvälitys
Puh: 044 2416380
Blok LKV
Pursimiehenkatu 14, 00150 Helsinki
Blok LKV
Asunnonvälitys
Blok LKV
Asunnonvälitys
Puh: 044 2416380

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita