195 000 €35 m²

Ratamestarinkatu 13 A, Itä-Pasila, Helsinki1 h, k, kh/wc, p (Yj. 1h+k)

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
136,50 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerros
5
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itä-Pasila
Kaupunki
Helsinki

Heti vapaa valoisa pikkukoti hissitalon 5. kerroksessa loistavien palveluiden (Mall of Tripla) ja kulkuyhteyksien äärellä Itä-Pasilassa. Hyvä pohjaratkaisu. Lasitettu tilava parveke avarin näkymin.

Esittelyt ja tiedustelut; Päivi Ikonen, LKV p. 050 3479 809, paivi.ikonen@huoneistokeskus.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Itä-Pasila
Kohdenumero
20260568
Kerros
5 / 12
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
3 564 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1 h, k, kh/wc, p (Yj. 1h+k)
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: peltielementti kylpyhuone. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
Näkymät
Avarat näkymät
Tulevat remontit
PTS 2021-2026/ 2022 IV-kanavien puhdistus. Parvekeovien ja isojen oh-ikkunoiden uusiminen on hyvä tehdä 2- 3 vuoden aikana. Vuoden 2020 lopulla tehdyn putkiston kuntotutkimuksen mukaan käyttövesijohdoille ei ole kiireellistä uusimistarvetta. Siinä todetaan, että hankesuunnittelu on varauduttava käynnistämään 3-5 vuoden kuluttua. Uusimisten toteutus tulisi siten ajankohtaiseksi noin 6-8 vuoden kuluttua. Saman tutkimuksen mukaan viemärien ja patteriverkoston johtojen kohdalla vastaavaa uusimistarvetta ei vielä ollut havaittavissa, mutta viemärien uusiminen tai sisäinen saneeraus nähtiin järkeväksi käyttövesijohtojen saneeraamisen yhteydessä.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021 lämmönjakohuoneen kaukolämpölaitteistojen uusinta, 2020 vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus, parvekelasitusten huoltokierros, 2019 hissien kuntokartoitus, sähköautojen latauspaikat 6 kpl, valmius asentaa 5 paikkaa lisää, porrashuoneen valaistus uusittu, 2018 julkisivun elementtisaumausten uusiminen, viemärien painehuuhtelu, jätekatoksen laajennus ja pihan metallirakenteiden maalaus, 2017 kahden saunaosaston remontointi (yksi kummassakin tornitalossa), A- ja C-talojen välisten pihaportaiden korjaus, 2016 jätevesipumppaamon tekniikan uusiminen, märkätilojen kuntokartoituskierros, 2015 linjasulkuventtiilien uusiminen, pihan leikkivälineiden uusiminen, käyttövesi- ja lämpöjohtojen sekä viemärien kuntotutkimus, 2014 lukituksen uusinta, parvekelasitusten huoltokorjauskierros, 2013 ilmanvaihto- ja lämmöntalteenottourakka, jätepuristin vaihdettiin uudenpaan, 2012-13 IV-koneiden uusinta, IV-kanavien puhdistus ja IV-venttiilien säätö sekä poistoilman lämmön talteenottolaitteiston asentaminen, 2012 käyttö- ja lämmitysveden kiertoon asennettu vedenkäsittelyjärjestelmä, 2010 hissien peruskorjaus, 2009 märkätilojen kuntokartoitus, energiakatselmus, 2008 julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, 2005 sisäilmasto- ja kosteustekninen kuntotutkimus, ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus, julkisivun kuntotutkimus ja liikehuoneiston ikkunoiden kuntotutkimus, lämmityksen tasapainotus, patteriventtiilien vaihto, ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus, 2004 pihakansi uusittu, vesikatto uusittu, 2001 saunojen löylyhuoneiden uusiminen, kylpyhuoneiden lattiat vedeneristetty ja laatoitettu, 2000 lämmönsiirtimet uusittu, 1999 päiväkodin ikkunoiden ulkopuitteet uusittu, taloautomatiikan ohjauskeskukset uusittu, 1995-1998 asuntojen ikkunat uusittu, 1993 parvekkeiden pintakorjaus
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Mall of Tripla Koulut: alueella Päiväkoti: alueella
Lisätiedot
Tiedot perustuvat yhtiöltä saatuihin tietoihin sekä kohdekäyntiin. Myyjä ei ole asunut huoneistossa eikä ole tutustunut kohteeseen.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
195 000 €
Neliöhinta
5 571,43 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
136,50 € / kk
Yhtiövastike
168 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Saunan kustannukset
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
19 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: erityisvastike=korjausvastike. Autopaikka 19 e/kk (kylmä), autopaikka 26 e/kk (lämmin), mopopaikka 11 e/kk, 2. autopaikka 60 e/kpl. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rautatieläisenkatu 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
126
Liiketilojen pinta-ala
1 350 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
F2013 A-talon todistuksen laatimispäivä 20.12.2014
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 564 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
ASA-Isännöinti Oy/ Petteri Keränen, Kumpulantie 7 A, 00520 Helsinki, 09 4241 3141, petteri.keranen@asa-isannointi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
ratikka, juna ja bussit
Kuntotutkimus
2020 Putkiston kuntotutkimus, 2019 hissien kuntokartoitus, 2016 märkätilojen kuntokartoituskierros
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
77852.92 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 65.
Yhteiset tilat
talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone, 2 kuivaushuonetta, 4 saunaa, joista 2 remontoitu v. 2017.
Muut tilat
alkovi
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: maalattu, muu. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Päivi Ikonen
Myyntipäällikkö, LKV
Puh: 050 347 9809
Huoneistokeskus Helsinki Oulunkylä
Kylänvanhimmantie 29, 00640 Helsinki
Päivi Ikonen
Myyntipäällikkö, LKV
Päivi Ikonen
Myyntipäällikkö, LKV
Puh: 050 347 9809

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita