475 000 €65 m²

Kuusitie 4 B, Meilahti, Helsinki2-3h + avok. + kph

Velaton hinta
475 000 €
Hoitovastike
357,50 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meilahti
Kaupunki
Helsinki

Meilahden etsityin!

Meilahti on tunnetusti rauhallinen ja vehreä puutarhakaupunginosa, jonne muuttaneet malttavat harvoin lähteä alueelta. Meilahden läheisyydestä löytyvät hyvät palvelut, koulut ja harrastusmahdollisuudet.

Kuusitie 4 on alueelle tyypillinen 1900- luvun puolivälissä rakennettu korkea seitsemänkerroksinen taloyhtiö. Yhtiöllä on yhteisiä tiloja, jotka helpottavat arkea ja luovat yhteisöllisyyttä. Näitä ovat sauna, pesutupa, pyörävarasto.  

Asunto on hissillisen talon kolmannessa kerroksessa. Huoneisto on nykyisen omistajan toimesta remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2013. Vuoden 2013 remontin yhteydessä olohuoneesta purettiin yksi väliseinä, jonka uudelleen lisäämällä on mahdollista saada toinen erillinen makuuhuone, vaikka tästä hyväkuntoisesta läpitalon asunnosta ei valoa ja toiminnallisuutta puutu nykyisessäkään muodossa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kuusitie 4 B, 00270 Helsinki
Kaupunginosa
Meilahti
Kohdenumero
70029010
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
2 046,5 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
2-3h + avok. + kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminenliesi, liesituuletin/hormi/suodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Lattia-/ seinäpinnoitteet: laminaatti/ maalattu ja välitilassa levy.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet. lattia ja seinäpinnoitteet: laatta / laatta.
Ikkunoiden suunta
Pihalle länteen ja kadulle itään
Tulevat remontit
Korjaus- ja kunnossapitotarpeet 2021-2025. Vesikaton vuositarkastus ja tarvittavat korjaukset vuosina 2021-2025 Porraskäytävien kunnostus 2025 Ulko-ovien käyntikunnostus 2021 Valaistus/yleiset tilat (ullakko) 2021-2025 Hissit: vuositarkastus ja tarvittavat korjaukset 2021-2025 Sauna 2022 Märkätilojen tarvittavat korjaukset 2022-2023 Yhtiökokous 22.9.2021 antoi hallitukselle valmisteltavaksi koko taloyhtiötä koskevan märkätilojen saneerauksen. Hallitus valtuutettiin aloittamaan märkätilojen korjaus Raksystems Oy:n raportin mukaisesti 17:stä kiireisintä korjausta vaativasta märkätilasta, sis. taloyhtiön saunatilat. Loput kylpyhuoneet korjataan kiireellisyysjärjestyksessä tulevina vuosina. Kylpyhuoneet, joista korjaukset alkavat, ovat: A6,A14,A18,A22,A30,A32, B54, B58, B61, B65, B67, B74 ja B77. Lisäksi tulevat saunaosastot ja liiketilojen märkätilat. Annettiin hallitukselle valtuudet hakea enintään 300 000€ laina korjauksia varten.
Tehdyt remontit
2020 Pohjakaivon teko/pumppu, liiketilojen kunnostus, lukituksen uusiminen (Abloy Pulse). 2019 Katon pihan puoleiset lumiesteet. 2018 Valaistuksen uusiminen yleisissä tiloissa (ei ullakko), huoneistoulko-ovien uusiminen (3kpl), 2017 Lämmönjakolaitteiston uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, 2016 Pyörien säilytystelineet, pyöräkellarin kunnostus, liiketila/varaston kunnostus. 2015 Viemärien huuhtelu, sokkelikorjaukset, pihanpuoleisen sokkelin pikisauman korjaus. 2014 IV-hormien nuohous. 2012-2013 Vesikaton vuotojen kittauskorjauksia. 2012 Lattiakaivon korokerenkaiden vuodoista johtuneet asuntojen vesivahinkojen korjaukset, A17 aukijääneen hanan aiheuttaman vesivahingon korjaukset. 2011 Saunaosasto. 2009 Pihasuunnitelma, räystään kunnostus ja syöksyjen uusinta, vesikaton pinnoitus. 2005 Ikkunoiden uusinta ja parvekkeiden kunnostus. 2003 Sadevesikaivojen rakentaminen ja pihan asfaltin uusinta. 1995 Putkisaneeraus, sauna ja pesutupa, jäte-asema. 1992 Kattomaalaus. 1991 Porrasmaalaus. 1988 Lämpökeskus. 1986 Hissien sähkötekniikka. 1980 Sähkönousut. 1970 Katon kunnostus.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa n. 100m. Koulut: Meilahden yläaste n.200m Meilahden ala-aste n.500m Päiväkoteja useita lähistöllä (lähin n.50m)
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot (sälekaihtimet), pyykinpesukone, kiinteät valaisimet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Yleiskaapelointi

Hinta

Velaton hinta
475 000 €
Myyntihinta
475 000 €
Neliöhinta
7 307,69 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
357,50 € / kk
Yhtiövastike
357,50 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuusitie 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiössä käytössä: kellari, vinttikomero - Säilytystilat: Urheiluvälinevarasto.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1946
Huoneistojen lukumäärä
77
Liiketilojen pinta-ala
98 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto/Pelti
Energialuokka
Energialuokka: E2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
2 046,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Helsingin Kiinteistötyöt Oy
Isännöinti
Timo Mikkanen, Fortes Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Alueella käynnissä mm. Tukholmankatu 10 yleisten rakennusten tontilla (entinen sairaanhoito-oppilaitos) tutkitaan olemassa olevien rakennusten uutta käyttöä asuin- ja toimitiloina sekä lisärakentamisen mahdollisuuksia. Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki (09 310 2611, kaupunkiymparisto@hel.fi)
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit n.100m Raitiovaunu: n.150m
Lämmitys
Kaukolämpö. Jakelutapa: vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, käyttömaksu: 15. Kuivaushuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone, Lattia/seinä : Laminaatti / Maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Max Hanhike
Sales Manager, LKV
Puh: +358 50 376 4433
Snellman Sotheby's International Realty
Kasarmikatu 34, 00130 Helsinki
SKVL:n jäsen
Max Hanhike
Sales Manager, LKV
Max Hanhike
Sales Manager, LKV
Puh: +358 50 376 4433

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita