2 288 000 €143 m²

Unioninkatu 5, Kaartinkaupunki, Helsinki4-5h, k, s, 2 x kph, vh, parveke

Velaton hinta
2 288 000 €
Hoitovastike
643,50 € / kk
Asuinpinta-ala
143 m²
Huoneita
5
Kerros
3
Rakennusvuosi
1891
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kaupunki
Helsinki

ENNAKKOMARKKINOINNISSA ETELÄRANTA 4/UNIONINKATU 5

Arvostetussa Kaartinkaupungissa meren äärellä sijaitseva Eteläranta 4 on komeista kivitaloistaan tunnetun arkkitehti Waldemar Aspelinin käsialaa. Viisikerroksinen, Lahnan korttelin läpi ulottuva uusrenessanssitalo rakennettiin vaiheittain, Unioninkadun siipi valmistui asuinkäyttöön 1891 ja Etelärannan puoli 1896. Talon kauniit koristellut julkisivut kertovat omaa historiallista tarinaansa.

UPEITA UUSIA KOTEJA Tämä korkeatasoinen ja historiallinen arvotalo palautetaan nyt alkuperäisen tarkoituksensa mukaiseen asuinkäyttöön upeiksi kodeiksi. Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4-yhtiöön tulee asuntoja yhteensä 39 kappaletta, lisäksi yksi toimisto talon kivijalkaan. Huoneistojen koot vaihtelevat pienistä tehokkaista yksiöistä aina suureen kaksikerroksiseen 358 m2 huoneistoon, jossa on useita kattoterasseja. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja toteutetaan RS-kohteena.

SISUSTUSKONSEPTI JA VARUSTELU Huoneistot varustetaan laadukkailla varusteilla ja materiaaleilla. Voit valita huoneistoon valmiista sisustuskonsepteista omasi tai valita arkkitehdin avustuksella tapahtuvan konseptin kustomoinnin omaan makuusi. Voit myös valita palvelun, jossa huoneisto toteutetaan omien toiveidesi mukaisesti arkkitehtien avustuksella. Eteläranta 4 toteutetaan nykyaikaisella varustetasolla, joka täyttää vaativimmankin asujan toiveet. Lattian kautta tapahtuva vesikiertoinen lämmitys- sekä viilennysjärjestelmä, älykäs video-ovipuhelin- ja kodinohjausjärjestelmä luovat asumisen mukavuutta ja vaivattomuutta.

HUONEISTO Tässä Unioninkatu 5- puolella sijaitsevassa huoneistossa on tilaa ja avaruutta. Upea keittiö ja suuri ruokailutila/olohuone takaavat vaivattoman arjen ja juhlan. Kaksi -kolme tilavaa makuuhuonetta, tilava saunaosasto. Päämakuuhuoneen yhteydessä oma kylpyhuone ja walk in closet. Huoneistolla parveke sisäpihalle.

Havainnekuvat ja kuvat toisesta Eteläranta 4 -huoneistosta.

KYSY MYÖS MUITA VAPAITA HUONEISTOJA VÄLITTÄJÄLTÄ. Arvioitu valmistuminen 12/2023.

ESITTELYT JA HUONEISTOJEN VARAUKSET:

Sebastian Rostedt, 0400 373 620 // sebastian.rostedt@westhouse.fi Betjänar även på svenska Complete service also in English.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Unioninkatu 5, 00130 Helsinki
Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kohdenumero
70031269
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
143 m²
Tontin pinta-ala
1 454 m²
Kokonaispinta-ala
143 m²
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, s, 2 x kph, vh, parveke
Huoneita
5
Kunnon lisätiedot
uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Voit valita valmiista sisustuskonsepteista omasi tai voit valita arkkitehdin avustuksella tapahtuvan konseptin kustomoinnin omaan makuusi. Voit myös valita palvelun, jossa huoneisto toteutetaan omien toiveidesi mukaisesti arkkitehtien avustuksella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke sisäpihalle
Kylpyhuoneen varusteet
Voit valita valmiista sisustuskonsepteista omasi tai voit valita arkkitehdin avustuksella tapahtuvan konseptin kustomoinnin omaan makuusi. Voit myös valita palvelun, jossa huoneisto toteutetaan omien toiveidesi mukaisesti arkkitehtien avustuksella.
Ikkunoiden suunta
Unioninkadulle ja sisäpihalle
Tulevat remontit
Kiinteistö saneerataan korkeatasoisiksi asunnoiksi.
Tehdyt remontit
Kiinteistö saneerataan korkeatasoisiksi asunnoiksi. Saneerauksen toteutustapa ja huoneistojen yksilökohtaiset ominaisuudet rakennustapaselosteen ja sisustuskonseptin mukaisesti.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
2 288 000 €
Myyntihinta
1 357 378,27 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
16 000 € / m2
Velkaosuus
930 621,73 €
Lunastuspykälä
Kyllä, osakkailla 1 kk

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
904,23 € / kk
Hoitovastike
643,50 € / kk
Yhtiövastike
1 547,73 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Ennakko, tasataan kulutuksen mukaisesti
Muut kustannukset
Saunamaksu (arvio) 20 €/kk, tietoliikennevastike (arvio) 10 €/kk. Hoitovastike ja pääomavastike arvioita vuodelle 2023, rahoitusvastike sisältää vain korkojen osuuden. Lyhennysvapaan jälkeen (arviolta 7/2025) arvio 4 429,31euroa/kk (sis. korot ja lyhennys). Laskettu nykyisellä korkotasolla (Euribor 6 kk -0,521).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1891
Huoneistojen lukumäärä
39
Liiketilojen pinta-ala
59 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu, tiili, kivi, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto/pelti
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 454 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asukaspysäköintitunnus, parkkihallit esim. Q-park Tähtitorninmäki ja Aimo Park Fabianinkatu 4
Yhteiset tilat
Kerhotila, ulkoiluväline- ja pyörävarasto, irtaimistovarastot,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sebastian Rostedt
Head of Development
Puh: 0400 37 3620
Westhouse LKV [A]
Haukilahdenkatu 16, 02170 Espoo
Sebastian Rostedt
Head of Development
Sebastian Rostedt
Head of Development
Puh: 0400 37 3620

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita