569 000 €79,5 m²

Helsinginkatu 34 C, Kallio, Helsinki3h+k+s (parveke)

Velaton hinta
569 000 €
Hoitovastike
492,90 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs kulmahuoneisto omalla parvekkeella ja avarilla näkymillä.

Viidennen kerroksen kauniit vehreät näkymät ja valoisuus ovat tämän 79,5 m2 asunnon kohokohdat. Avokeittiö ja tilava olohuone yhdistyvät sulavasti toisiinsa muodostaen huoneiston sydämen, jossa on ihana viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Omalle parvekkeelle on kulku olohuoneesta. Mitat ovat sopusuhtaisia, makuuhuoneista löytyy tilaa sekä suuremmalle sängylle että työnurkkauksellekin ja toisen makuuhuoneen voi halutessaan jakaa vaikka kahdelle lapselle sopivaksi. Asunnossa on mukavan ilmavaa kun huonekorkeus on lähes kolme metriä. Säilytystilaa on hyvin, eteisessä kaksi erillistä liukuovikaapistoa ja kummassakin makuuhuoneessa isot vaatekaapit. Isokokoisessa kylpyhuoneessa on sauna. Kodin kokoaa harmonisesti yhteen valkolakattu tammiparketti.

As. Oy Artesaani koki suuren muodonmuutoksen 2008 kun vuonna 1959 rakennettu Helsingin käsintyönopettajain oppilaitos saneerattiin ja se on toiminut sen jälkeen asuintalona. Taloyhtiö on jo läpikäynyt rakennuttajan 10 - vuotis tarkastuksen ja nyt on odotettavissa huoletonta elämää useaksi vuodeksi, sillä suurempia remonttihuolia ei ole tiedossa. Taloyhtiössä on lisäksi talopesula, sauna sekä vuokrattava isohko kerhohuone pienellä keittiöllä saunan yhteydessä. Useita ulkoiluvälinevarastoja ja autohalli sekä hissi. Suojaisalla sisäpihalla on lasten leikkipaikka. Kulku talon sisällä on helppoa.

Tässä olet lähellä kulttuuririentoja, kahviloita ja ravintoloita sekä kauniita puistoja. Kulkuyhteydet ovat mitä parhaimmat!

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan -lämpimästi tervetuloa!

Palvelemme myös halutessanne nykyisen kotisi myynnissä.

Lisätiedot ja näytöt/ Förfrågningar och visningar/ Inquiries:

Monika Nyström 040 728 5848| monika@bo.fi

Tomi Salin 044 064 8175| tomi.salin@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Helsinginkatu 34 C, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
21513345
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
2 224 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole rakentamisen ja valmistumisen jälkeen tarkistusmitattu. Mikäli ostajalla on aihetta epäillä pinta-alan/ pinta-alojen paikkansapitävyyttä, on ostaja tietoinen välitysliikkeen kertomasta Hyvän Välitystavan ohjeesta teettää ennen kaupasta päättämistä asuinrakennuksessa oma pinta-alamittaus. Esitteen pohjakuva on piirretty Helsingin kaupungin rakennusvalvonnan sähköisestä arkistosta saadun pohjan perusteella. Pohjakuva on suuntaa antava ja pohja voi todellisuudessa poiketa esitteen pohjakuvasta.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s (parveke)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
asunto vapautuu 1.7.2022
Keittiön varusteet
Nova -keittiön pinnat on tyylikkäät mattaharmaat, tasot laminaattia. Laitteet on Electroluxin vuodelta 2008 uuni, keraaminen liesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Liesituuletin Parmair. Astiankuivauskaappi. Kaunis parkettilattia on hiottu ja lakattu 2017.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilavassa, esteettömässä kylpyhuoneessa on vaalea laattalattia mukavuuslämmityksellä ja kaakeloidut valkoiset seinät. Allas ja allaskaappi, wc, bidéesuihku, peili ja kaappi. Suihku, suihkuseinä ja paneloitu katto. Pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille. Pyykkikaappi. Sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuoneen silikonisaumat on taloyhtiön toimesta uusittu 2019.
Näkymät
Erittäin vehreät näkymät Tauno palon puistoon ja Linnanmäelle asti.
Tulevat remontit
2021 Parvekkeiden ovien ulko-osien ja parvekkeiden lattioiden avausmekanismien kunnon kartoittaminen ja tarvittavat korjaukset 2022 Yhteisten tilojen kunnostusta, huoltomaalausta tarpeen mukaan 2023-24 Normaaleja vuosihuoltotoimenpiteitä 2024 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2025 Kuntoarvion päivitys
Tehdyt remontit
Kiukaan vaihto 2018. Parketin hionta ja lakkaus 2017. TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Yhteisten tilojen lukituksen uusinta iLoq-sarjaan 2020 Huoneistokohtaisen viilennysjärjestelmän asennussuunnitelmien laatiminen 2020 Keittiön vesilukkojen, liitäntöjen ja sulkujen tarkastus sekä uusiminen 2020 Astianpesukoneiden poistoletkujen ja linjasulkuventtiilien uusiminen 2019 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen 2019-2020 Rakennuttajan 10-vuotisvastuukorjauksia, erityisesti ilmanvaihdon puutteiden korjaus 2017 Rakennuttajan 10-vuotisvastuukorjauksiin liittyviä selvityksiä (Kuntoarvio, märkätilakartoitus, salaojien ja viemäreiden kuvaus, lämpökuvaus) 2016 Autohallin valaistuksen uusiminen LED-valaisimiksi 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Paneloidut seinät ja puupaneloitu katto, laattalattia. Narvian kiuas vuodelta 2018. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Castréninkatu S-Market Aleksis Kiven katu Alepa Kallio Alepa Wallininkuja Kallion Kirjasto 600 m. Ympyrätalo 800 m Terveysasema 800 m Postin palvelupisteitä useampia 600 m Koulut: Kallion alakoulu 400 m, Aleksis Kiven peruskoulu (alakoulu) 650 m, Åshöjdens grundskola Päiväkoti: Helsingin kaupunki päiväkoti Alppimaja Pilke Playschool Taikavuori Daghemmet Språklinjen 12 Daghemmet Anna Lisätietoa palveluista: Kaikki palvelut lähellä. Keskuspuistoon ja Töölönlahdelle 1,0 km, Hakaniemen halli 1,0 km. Helsingin Kaupunginteatteri 850 m, Ravintola Meripaviljonki 1,0 km, Ravintola Töölönranta 1,1 km, Helsingin Uimastadion 1,3 km, Suomen Kansallisooppera ja -baletti 1,3 km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot, sälekaihtimet ja verhokiskot. Kauppaan ei kuulu: Neuvoteltavissa toisen makuuhuoneen lasiovellinen kaappi kirjoille, IKEA.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
569 000 €
Myyntihinta
563 072,67 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 157,23 € / m2
Velkaosuus
5 927,33 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
52,44 € / kk
Hoitovastike
492,90 € / kk
Yhtiövastike
545,34 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Varsinainen yhtiökokous 28.4.2021:Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastike. Varsinainen yhtiökokous 16.6.2020: Päätettiin sähköautojen latauksen sallimisesta autohallissa enintään kolmelle osakashallinnassa olevalle autopaikalle alle kirjatuilla ehdoilla. Työ toteutetaan osakasmuutostyönä eli osakkaan omalla kustannuksella. Jos latauspaikkoja haluavia ilmaantuu useampia, voi yhtiö velvoittaa latauspaikan purkamiseen osakkaan kustannuksella. Näin varmistetaan yhtiön sähköverkon toimivuus ja osakkaiden tasapuolinen kohtelu sekä vältetään mahdollisista häiriöistä ja kiistoista aiheutuvia kustannuksia. Luvan ehtona on myös, että mikäli latauksesta syntyy ongelmia tai käyttöhaittaa muille osakkaille, voidaan latauspaikan käyttö kieltää ja osakas velvoittaa purkamaan latauspaikka kustannuksellaan. 15.11.2021: kaikki 3 sähköauton latausmahdollisuutta ovat käytössä. Varsinainen yhtiökokous 16.6.2020. Päätettiin, että taloyhtiö laadituttaa yleissuunnitelman asunnon sisälle asennettavasta lauhdevesitoimisesta jäähdytyslaitteistosta, sen sijainnista ja asennustavasta sekä asioista, jotka ilmalämpöpumpun haluavan osakkaan on huomioitava omassa tarjouspyynnössään. Lisäksi taloyhtiö laadituttaa yleissuunnitelman rakenteiden vaatimista lävistyksistä ja tiivistyksistä. Muutostyön teettävä osakas vastaa kustannuksista: laitteen hankinta, suunnittelun kulut suhteessa omistettuihin osakkeisiin, per pumppu, muutostyön valvonnan kustannukset, oman (etäluettavan) vesimittarin hankinta ja asennus, veden kustannukset, isännöitsijätoimiston vesilaskutuksen hallinnointikulut Yhtiökokouksessa 13.5.2014 hyväksyttiin yksimielisesti taloyhtiön, osakkaan ja rakennuttajan välinen sovintoehdotus, jolloin taloyhtiö sai valtuuden allekirjoittaa sovintosopimuksen rakennuttajan kanssa koskien aiemmin määritettyjen huoneistojen desibelikorjausten suhteen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Vakuutusmaksut henkilökohtaisten sopimusten mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Artesaani
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
82
Liiketilojen pinta-ala
203 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 224 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Varonen Oy Porvoonkatu 5-7, 00510 Helsinki 010 439 7991 toimisto@huoltovaronen.fi
Isännöinti
Asuma Palvelut Hakunila Sari Pekanpalo, 020 7792 347 Kannuskuja 2, 01200 Vantaa 0207 792 300 sari.pekanpalo@asumapalvelut.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunut 9, 8,7 ja 3 pysäkeille 170 -240 m. Bussit 23 ja 502 150 m, Metroasema 900 m.
Kuntotutkimus
2017 KPH-kuntoarvio
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2065
Tontin vuokra
167059.62 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 47.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone.
Muut tilat
Eteisessä 2 kpl peililiukuovikaapistoja. Yksi sisääntultaessa eteisessä ja toinen kylpyhuonetta vastapäätä eteisessä.
Pintamateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus: Katot on maalattu huoneistossa..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parketti ja maalatut seinät ja katto. Kummassakin makuuhuoneessa on kiinteät vaatekaapit.
Olohuoneen varusteet
Koko kodin kattaa valkolakattu tammiparketti. Seinät ja katto maalattu. Olohuoneessa himmennin.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Monika Nyström
KTM, KiLAT, partner
Puh: 040 728 5848
Bo LKV | Helsinki, Kruununhaka
Snellmaninkatu 17, 00170 Helsinki
SKVL:n jäsen
Monika Nyström
KTM, KiLAT, partner
Monika Nyström
KTM, KiLAT, partner
Puh: 040 728 5848

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita