:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/663/709/source/201907366)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/463/709/source/201907364)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/263/709/source/201907362)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/553/709/source/201907355)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/653/709/source/201907356)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/363/709/source/201907363)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/453/709/source/201907354)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/063/709/source/201907360)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/163/709/source/201907361)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/763/709/source/201907367)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/173/709/source/201907371)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/853/709/source/201907358)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/753/709/source/201907357)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/953/709/source/201907359)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/373/709/source/201907373)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/863/709/source/201907368)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/273/709/source/201907372)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/963/709/source/201907369)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/073/709/source/201907370)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/563/709/source/201907365)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/683/709/source/201907386)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/973/709/source/201907379)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/873/709/source/201907378)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/283/709/source/201907382)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/573/709/source/201907375)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/583/709/source/201907385)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/673/709/source/201907376)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/083/709/source/201907380)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/183/709/source/201907381)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/473/709/source/201907374)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/773/709/source/201907377)
- Velaton hinta
- 569 000 €
- Hoitovastike
- 492,90 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 2008
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kallio
- Kaupunki
- Helsinki
Tyylikäs kulmahuoneisto omalla parvekkeella ja avarilla näkymillä.
Viidennen kerroksen kauniit vehreät näkymät ja valoisuus ovat tämän 79,5 m2 asunnon kohokohdat. Avokeittiö ja tilava olohuone yhdistyvät sulavasti toisiinsa muodostaen huoneiston sydämen, jossa on ihana viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Omalle parvekkeelle on kulku olohuoneesta. Mitat ovat sopusuhtaisia, makuuhuoneista löytyy tilaa sekä suuremmalle sängylle että työnurkkauksellekin ja toisen makuuhuoneen voi halutessaan jakaa vaikka kahdelle lapselle sopivaksi. Asunnossa on mukavan ilmavaa kun huonekorkeus on lähes kolme metriä. Säilytystilaa on hyvin, eteisessä kaksi erillistä liukuovikaapistoa ja kummassakin makuuhuoneessa isot vaatekaapit. Isokokoisessa kylpyhuoneessa on sauna. Kodin kokoaa harmonisesti yhteen valkolakattu tammiparketti.
As. Oy Artesaani koki suuren muodonmuutoksen 2008 kun vuonna 1959 rakennettu Helsingin käsintyönopettajain oppilaitos saneerattiin ja se on toiminut sen jälkeen asuintalona. Taloyhtiö on jo läpikäynyt rakennuttajan 10 - vuotis tarkastuksen ja nyt on odotettavissa huoletonta elämää useaksi vuodeksi, sillä suurempia remonttihuolia ei ole tiedossa. Taloyhtiössä on lisäksi talopesula, sauna sekä vuokrattava isohko kerhohuone pienellä keittiöllä saunan yhteydessä. Useita ulkoiluvälinevarastoja ja autohalli sekä hissi. Suojaisalla sisäpihalla on lasten leikkipaikka. Kulku talon sisällä on helppoa.
Tässä olet lähellä kulttuuririentoja, kahviloita ja ravintoloita sekä kauniita puistoja. Kulkuyhteydet ovat mitä parhaimmat!
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan -lämpimästi tervetuloa!
Palvelemme myös halutessanne nykyisen kotisi myynnissä.
Lisätiedot ja näytöt/ Förfrågningar och visningar/ Inquiries:
Monika Nyström 040 728 5848| monika@bo.fi
Tomi Salin 044 064 8175| tomi.salin@bo.fi
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS
Seuraavat esittelyt
Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Helsinginkatu 34 C, 00530 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kallio
- Kohdenumero
- 21513345
- Kerros
- 5 / 8
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 224 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole rakentamisen ja valmistumisen jälkeen tarkistusmitattu. Mikäli ostajalla on aihetta epäillä pinta-alan/ pinta-alojen paikkansapitävyyttä, on ostaja tietoinen välitysliikkeen kertomasta Hyvän Välitystavan ohjeesta teettää ennen kaupasta päättämistä asuinrakennuksessa oma pinta-alamittaus. Esitteen pohjakuva on piirretty Helsingin kaupungin rakennusvalvonnan sähköisestä arkistosta saadun pohjan perusteella. Pohjakuva on suuntaa antava ja pohja voi todellisuudessa poiketa esitteen pohjakuvasta.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+s (parveke)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- asunto vapautuu 1.7.2022
- Keittiön varusteet
- Nova -keittiön pinnat on tyylikkäät mattaharmaat, tasot laminaattia. Laitteet on Electroluxin vuodelta 2008 uuni, keraaminen liesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Liesituuletin Parmair. Astiankuivauskaappi. Kaunis parkettilattia on hiottu ja lakattu 2017.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Tilavassa, esteettömässä kylpyhuoneessa on vaalea laattalattia mukavuuslämmityksellä ja kaakeloidut valkoiset seinät. Allas ja allaskaappi, wc, bidéesuihku, peili ja kaappi. Suihku, suihkuseinä ja paneloitu katto. Pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille. Pyykkikaappi. Sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuoneen silikonisaumat on taloyhtiön toimesta uusittu 2019.
- Näkymät
- Erittäin vehreät näkymät Tauno palon puistoon ja Linnanmäelle asti.
- Tulevat remontit
- 2021 Parvekkeiden ovien ulko-osien ja parvekkeiden lattioiden avausmekanismien kunnon kartoittaminen ja tarvittavat korjaukset 2022 Yhteisten tilojen kunnostusta, huoltomaalausta tarpeen mukaan 2023-24 Normaaleja vuosihuoltotoimenpiteitä 2024 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2025 Kuntoarvion päivitys
- Tehdyt remontit
- Kiukaan vaihto 2018. Parketin hionta ja lakkaus 2017. TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Yhteisten tilojen lukituksen uusinta iLoq-sarjaan 2020 Huoneistokohtaisen viilennysjärjestelmän asennussuunnitelmien laatiminen 2020 Keittiön vesilukkojen, liitäntöjen ja sulkujen tarkastus sekä uusiminen 2020 Astianpesukoneiden poistoletkujen ja linjasulkuventtiilien uusiminen 2019 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen 2019-2020 Rakennuttajan 10-vuotisvastuukorjauksia, erityisesti ilmanvaihdon puutteiden korjaus 2017 Rakennuttajan 10-vuotisvastuukorjauksiin liittyviä selvityksiä (Kuntoarvio, märkätilakartoitus, salaojien ja viemäreiden kuvaus, lämpökuvaus) 2016 Autohallin valaistuksen uusiminen LED-valaisimiksi 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Paneloidut seinät ja puupaneloitu katto, laattalattia. Narvian kiuas vuodelta 2018. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Alepa Castréninkatu S-Market Aleksis Kiven katu Alepa Kallio Alepa Wallininkuja Kallion Kirjasto 600 m. Ympyrätalo 800 m Terveysasema 800 m Postin palvelupisteitä useampia 600 m Koulut: Kallion alakoulu 400 m, Aleksis Kiven peruskoulu (alakoulu) 650 m, Åshöjdens grundskola Päiväkoti: Helsingin kaupunki päiväkoti Alppimaja Pilke Playschool Taikavuori Daghemmet Språklinjen 12 Daghemmet Anna Lisätietoa palveluista: Kaikki palvelut lähellä. Keskuspuistoon ja Töölönlahdelle 1,0 km, Hakaniemen halli 1,0 km. Helsingin Kaupunginteatteri 850 m, Ravintola Meripaviljonki 1,0 km, Ravintola Töölönranta 1,1 km, Helsingin Uimastadion 1,3 km, Suomen Kansallisooppera ja -baletti 1,3 km.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot, sälekaihtimet ja verhokiskot. Kauppaan ei kuulu: Neuvoteltavissa toisen makuuhuoneen lasiovellinen kaappi kirjoille, IKEA.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 569 000 €
- Myyntihinta
- 563 072,67 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 7 157,23 € / m2
- Velkaosuus
- 5 927,33 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 52,44 € / kk
- Hoitovastike
- 492,90 € / kk
- Yhtiövastike
- 545,34 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / kk
- Saunan kustannukset
- 30 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Varsinainen yhtiökokous 28.4.2021:Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastike. Varsinainen yhtiökokous 16.6.2020: Päätettiin sähköautojen latauksen sallimisesta autohallissa enintään kolmelle osakashallinnassa olevalle autopaikalle alle kirjatuilla ehdoilla. Työ toteutetaan osakasmuutostyönä eli osakkaan omalla kustannuksella. Jos latauspaikkoja haluavia ilmaantuu useampia, voi yhtiö velvoittaa latauspaikan purkamiseen osakkaan kustannuksella. Näin varmistetaan yhtiön sähköverkon toimivuus ja osakkaiden tasapuolinen kohtelu sekä vältetään mahdollisista häiriöistä ja kiistoista aiheutuvia kustannuksia. Luvan ehtona on myös, että mikäli latauksesta syntyy ongelmia tai käyttöhaittaa muille osakkaille, voidaan latauspaikan käyttö kieltää ja osakas velvoittaa purkamaan latauspaikka kustannuksellaan. 15.11.2021: kaikki 3 sähköauton latausmahdollisuutta ovat käytössä. Varsinainen yhtiökokous 16.6.2020. Päätettiin, että taloyhtiö laadituttaa yleissuunnitelman asunnon sisälle asennettavasta lauhdevesitoimisesta jäähdytyslaitteistosta, sen sijainnista ja asennustavasta sekä asioista, jotka ilmalämpöpumpun haluavan osakkaan on huomioitava omassa tarjouspyynnössään. Lisäksi taloyhtiö laadituttaa yleissuunnitelman rakenteiden vaatimista lävistyksistä ja tiivistyksistä. Muutostyön teettävä osakas vastaa kustannuksista: laitteen hankinta, suunnittelun kulut suhteessa omistettuihin osakkeisiin, per pumppu, muutostyön valvonnan kustannukset, oman (etäluettavan) vesimittarin hankinta ja asennus, veden kustannukset, isännöitsijätoimiston vesilaskutuksen hallinnointikulut Yhtiökokouksessa 13.5.2014 hyväksyttiin yksimielisesti taloyhtiön, osakkaan ja rakennuttajan välinen sovintoehdotus, jolloin taloyhtiö sai valtuuden allekirjoittaa sovintosopimuksen rakennuttajan kanssa koskien aiemmin määritettyjen huoneistojen desibelikorjausten suhteen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Vakuutusmaksut henkilökohtaisten sopimusten mukaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Artesaani
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2008
- Huoneistojen lukumäärä
- 82
- Liiketilojen pinta-ala
- 203 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 7
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Energialuokka
- D2007
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 224 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Varonen Oy Porvoonkatu 5-7, 00510 Helsinki 010 439 7991 toimisto@huoltovaronen.fi
- Isännöinti
- Asuma Palvelut Hakunila Sari Pekanpalo, 020 7792 347 Kannuskuja 2, 01200 Vantaa 0207 792 300 sari.pekanpalo@asumapalvelut.fi
- Kaavoitustiedot
- Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunut 9, 8,7 ja 3 pysäkeille 170 -240 m. Bussit 23 ja 502 150 m, Metroasema 900 m.
- Kuntotutkimus
- 2017 KPH-kuntoarvio
- Lämmitys
- kaukolämpö
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2065
- Tontin vuokra
- 167059.62 EUR/v.
- Lisätietoja talosta
- Siirry talosivulle
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 47.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone.
- Muut tilat
- Eteisessä 2 kpl peililiukuovikaapistoja. Yksi sisääntultaessa eteisessä ja toinen kylpyhuonetta vastapäätä eteisessä.
- Pintamateriaalit
- Kattomateriaalien kuvaus: Katot on maalattu huoneistossa..
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Parketti ja maalatut seinät ja katto. Kummassakin makuuhuoneessa on kiinteät vaatekaapit.
- Olohuoneen varusteet
- Koko kodin kattaa valkolakattu tammiparketti. Seinät ja katto maalattu. Olohuoneessa himmennin.
Monika Nyström
KTM, KiLAT, partner
