245 000 €29 m²

Helsinginkatu 42 A, Kallio, Helsinki1h, kk, kph, p

Velaton hinta
245 000 €
Hoitovastike
139,20 € / kk
Asuinpinta-ala
29 m²
Huoneita
1
Kerros
5
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttava yksiö Helsinginkadulta

Tämä kodikas huoneisto on heti vapaa uudelle asukkaalle. Erinomainen pohjaratkaisu, kahteen ilmansuuntaan katsovat ikkunat ja parvekkeelle laajeneva olohuone saavat asunnon tuntumaan valoisalta ja avaralta. Täällä viihtyvät myös huonekasvit!

Asunto-Oy Helsinginkatu 42 on pieteetillä hoidettu omatonttinen taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 1958. Viimeisimpämänä suurista remonteista toteutettiin linjasaneeraus vuonna 2019, josta asunnon nykyinen korjausvelka on peräisin. Ostaja saa tästä huolettoman kodin, mutta tuloutettu rahoitusvastike mahdollistaa hyvän tuoton myös sijoittajalle.

Vanhan talon henkeä kunnioittaen on asunnossa säilytetty alkuperäiset kaapinovet ja vetimet. Keittiöön on asennettu kotileipurien suosima, steamer-ominaisuudeella varustettu induktioliesi ja uusi laattalattia. Pinnat on hijattain maalattu ja kylpyhuone laadukkaasti saneerattu putkiremontin yhteydessä.

Sijaintina Helsinginkatu tuskin laajempaa esittelyä tarvitsee. Täällä saat elää Helsingin parasta elämää niin palveluiden, kulkuyhteyksien, kuin puistojenkin välittömässä läheisyydessä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Helsinginkatu 42 A, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
29 m²
Tontin pinta-ala
714,9 m²
Kokonaispinta-ala
29 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph, p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (siemens), liesi ja uuni
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, suihku ja pesuallas
Näkymät
Näkymät kahteen ilmansuuntaan, linnanmäelle ja Josafatin kallioille
Tulevat remontit
Korjaustarpeet tulevan 5 vuoden ajanksolla: Jätehuoneen uusiminen Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan taloyhtiö aloittaa suunnitelmien tekemisen seuraaviin korjauksiin vuonna 2025: parvekkeiden uusiminen, julkisivun paikkakorjaus sekä ikkunoiden uusiminen.
Tehdyt remontit
1972 Kaukolämpö 1988 Lämmönsäätimet 1990 Patteriventtiilit 1991 Porrasmaalaus 1992 Julkisivukunnostus 1992 Pihan pinnoitus 1998 Parvekekorjaus 2001 Vesikaton kunnostus 2004 Saunan kunnostus 2006-2007 Esteenpoistohissin rakentaminen ja täyskunnostus 2007 Lämmönsäätimen uusinta 2007 Antenniverkoston kun. digitalisointi 2008 Räystäskourujen kunnostus 2009 Takapihan autohallin seinän vesieristys ja nurmikon uusinta 2010 Ikkunoiden ja parvekeoven kunnostus 2010 Piha-alueen kiertävän aidan kunnostusmaalaus 2018 -2019 Linjasaneerauksen toteutus: Vesijohdot sekä viemärit uusittu, lisäksi sähkönousut, sähköjärjestelmät, telejärjestelmät ja huoneistosähköt. Lisäksi uusittu ulko- ovet, saunaosasto, pesutupa, poistoilmakone ja lukitus (iLoq). Kellareiden osalta asbestikartoitus on tehty. Putkiremontin yhteydessä myös asuntojen kylpyhuoneiden osalta tehty asbestikartoitukset. 2019 Porrashuoneen/yleisten tilojen kunnostus ja maalaus 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2020 Pihakannen kuntotutkimus 2021 Valokuidun asennus 2021 Vesikaton pinnoitus 2021 Helsinginkadun portaiden uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0011-0311-0005
Tietoliikennepalvelut
Telia, 100mb/s sisältyy vastikkeeseen, valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
198 995,28 €
Neliöhinta
8 448,28 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
176,90 € / kk
Hoitovastike
139,20 € / kk
Yhtiövastike
316,10 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Helsinginkatu 42
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Liiketilojen pinta-ala
240 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.01.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
714,9 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aavatalo Oy, Mikko Saukko, mikko@aavatalo.fi, 0103113320
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallia ja yhtä autotallipaikkaa vuokrataan liiketilana.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Betoni
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sami Tammilehto
Puh: 040 7385201
Ahkera LKV Oy
Aleksanterinkatu 30, 33100 TAMPERE
Sami Tammilehto
Sami Tammilehto
Puh: 040 7385201

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita