280 000 €88 m²

Harustie 1 A, Meri-Rastila, Helsinki4h+k+s

Velaton hinta
280 000 €
Hoitovastike
484 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meri-Rastila
Kaupunki
Helsinki

Mahtava tilaisuus!

Heti vapaa perheasunto, erittäin hyvillä kulkuyhteyksillä!

Tämä upea koti on kokenut laajan pintaremontin vuonna 2020 ja onkin hyvässä kunnossa. Kodissa riittää runsaasti valoa, sillä kyseessä on läpitalon huoneisto. Hyvän pohjaratkaisunsa myötä asunto sopii moneen eri elämänvaiheeseen ja on helppo sisustaa monella eri tapaa. Yhtiö on hyvin hoidettu ja kotitreenitkin voi hoitaa taloyhtiön kuntosalilla kätevästi.

Modernista keittiöstä löytyy laadukkaat kodinkoneet ja mukavasti säilytystilaa arjen kokkailuihin. Huoneiston makuuhuoneet ovat kooltaan erinomaisia ja niihin mahtuu hyvin leveä parisänky. Huoneistossa on hyvin kaappitilaa ja v. 2020 remontoitu erillinen WC. Taloyhtiöstä löytyy talopesula pyykkihuoltoon. Yhtiövastikkeeseen kuuluu myös taloyhtiön laajakaista (10 Mb) ja nopeutta voi halutessaan nostaa.

Meri-Rastila on lapsiystävällinen asuinalue. Alueelta löytyy useita päiväkoteja ja kouluja. Meri-Rastilan päivittäispalvelut sijaitsevat aivan vieressä ja läheltä löytyy kaksin kappalein kauppakeskuksia, Itäkeskus ja Columbus. Kallahden rannalle on vain kävelymatka ja lenkkeilymaastot ovat erinomaiset. Yhtiö sijaitsee hyvällä paikalla, sillä bussi pysäkki löytyy talon vierestä ja metrollekin on vain kävelymatka. Yhtiöstä löytyy autoilijoille parkkipaikkoja.

Tervetuloa yhteisölliseen Meri-Rastilaan.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan: JOONAS REENKOLA 050 3265522 Myyntineuvottelija & INNO ILONEN 050 4392626 Kiinteistönvälittäjä, LKV

Iloista asunnonvälitystä nimen mukaisesti.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Harustie 1 A, 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Meri-Rastila
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
7 540 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni, liesi ja erillisuuni
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili ja pesukone
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan tuleville vuosille on suunniteltu mm: 2021-2022 Huoneistojen ovien huolto/kunnostus 2022 Porraskatosten kunnostus/uusiminen E, F, G 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö sekä korvausilmajärjestelmän uusintatarpeen selvitys 2023 Julkisivun ja parvekkeiden korjausten/huoltotoimenpiteiden suunnittelu 2024-2025 Julkisivun ja parvekkeiden korjausten/huoltotoimenpiteiden toteutus 2024-2025 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaus tai uusinta 2024-2025 Vesikaton huolto / uusintatarpeen selvitys Kunnossapitotarveselvitys saatavilla kokonaisuudessaan kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Tehdyt remontit
Rakennukseen on tehty mm: 2021 Viheralueiden kunnostussuunnitelma ja kunnostus 2021 Porrashuoneiden sähkölukkojen asennus 2020 Salaojaurakan jälkeinen piha-alueiden viimeistely Salaojat ja sadevesiviemärien uusiminen 2019-2020 A, BCD ja E, F, G talojen ja sisäpihojen salaojien ja sadevesiviemärien korjaukset/uusiminen 2019 Talojen väliset - maan alla olevien käyttöveden ja lämmityksen lämpöelementtien uusiminen Kerhotilan pintaremontti / kosteusvaurion korjaus D ja E portaiden hissien kannatinköysien uusiminen Kerhohuoneen tuloilmalämmitin, moottorin uusiminen, säätimien ja anturien uusiminen A talon huippuimurin vaihto Kerhohuoneen remontti vesivahingon yhteydessä 2018 A-talon viemärilinjan korjaus E, F, G sisäpihat ja A sekä BCD talon salaojien ja sadevesiviemärien korjaussuunnittelu Kuntosalin pintaremontti Viemärien huuhtelu ja hiekanerotuskaivojen tyhjennys Katon läpivientien tarkastus 2017 Syöksytorvien lintujenpesintäsuojat, julkisivun ilmanvaihtoventtiilien ja autokatoksen syöksytorvien uusiminen Aitojen maalaus urakka (loppuun vuodelta 2015) Kameravalvonta pysäköintialueet E-talon päädyn salaojat urakan suunnittelu ja toteutus Pyykinkuivaustelineen maalaus 2016 Peruskuntoarvio - PTS suunnitelma 10 vuodelle 2015 Ulkorakennusten kuntokartoitus Pihan puuaitojen, jäteaseman sekä autotallin puuosien uusimis/korjausurakka Lukituksen uusiminen Abloy Sento -malliin A-portaan viemärilinjan vuoto ja tästä johtuen huoneistojen A1 ja A3 vaurioiden korjaus. 2014 Kaikkien hissien Vaihteistoöljyt uusittu ja nostokoneiston kunto tarkastettu Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2013-2014 Hissi B ja C (SG 52041 ja 52042) Kannatusköydet uusittu ja vetopyörä koneistettu 2013 Hissi A (SG 52040) Akkuvarmennettu varavalo/hälytyslaitteen uusiminen Räystäskourujen puhdistus ja huoltomaalaus 2012 Lumiesteiden asennus katoille 2011 Lasten leikkialuleen kunnostaminen 2010 Lämmitysjärjestelmän peruskunnostus 2009 Ikkuna- ja oviremontti 2006 Autokatosten, roskahuoneen, ulkovaraston ja aitojen maalaus. 2005 Kylpyhuoneiden (63 kpl) korjaustyöt valmistuivat. A-talon ja BCD-talojen julkissivusaumausten uusinta, sisäänkäyntikatosten(5 kpl) kallistuskorjaus ja maalaus ja A, BCD ja EFG-talojen korv.ilmaventtiilien tiiveys. Tuulikaappien A-G maalaus(7 kpl), porrashuoneiden B, C, D, F ja G alatasanteiden huoltomaalaus. Porrashuoneiden uudet tekstiilimatot. 2004 Kylpyhuoneiden (63 kpl) korjaustyöt alkoivat. 2003 IV hormien puhdistus, mittaus ja säätö. Tuulikaappien uudet matot. Kylpyhuoneiden korjaustyöt. Asunnot: A5, A7, B12, B17, B21, D33, D34, D36, D43, E44, E50, F56, F63, G69, G74 ja G78. Elementtisaumojen korjaus: E-talon pääty, F-talon ulko-ovelta porttikongin läpi Harustien kulmaan. F-talon edustan asfaltointityöt: poisto, pohjatyöt ja asfaltointi. Kylpyhuoneiden (63 kpl)tarkastus ja suunnittelutyö. 2001 Puiset piha-aidat maalattu talkoovoimin 1993 Pihan asfaltointi 1991 HTV Remonttihistoria kokonaisuudessaan saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kävelyetäisyyden päässä mm. S-market, K-Market sekä lähistöllä kauppakeskus Columbus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
DNA , 10M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
280 000 €
Myyntihinta
268 442,43 €
Neliöhinta
3 181,82 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
75,11 € / kk
Hoitovastike
484 € / kk
Yhtiövastike
559,11 € / kk
Vesimaksu
21 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka (sähkö) 30 €/kk.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Harustie 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Lastenvaunuvarasto, Huoneistokohtaiset varastot, Ulkoiluvälinevarasto, Kerhohuone (A-rapun päädyssä; kerhohuoneesta on erotettu takatila, johon on tehty kuntosali asukkaiden käyttöön (käyttö omalla vastuulla), Pesula- ja mankeliosasto (A-rapun päädyssä). Kaksi erillistä väestösuojatilaa, joissa sijaitsee tällä hetkellä huoneistojen kellarikomerotilat., Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous on tehnyt päätöksen, että yhtiöjärjestyksestä poistetaan 6 §:n ja 8-11 §:n sisältämät ns. Hitas-määräykset. Uuden yhtiöjärjestyksen rekisteröinti on vielä kesken.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.09.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
7 540 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
MTR-Isännöinti Oy, Oskari Akselinmäki, oskari.akselinmaki@mtr.fi, 09 838 7250
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 Tällä alueella vireillä oleva kaavahanke: Vuosaari, Meri-Rastilan itäosa Asemakaavat / 12571 Meri-Rastilan kaupunkiuudistuksen tavoitteena on kohentaa alueen julkisia ulkotiloja ja palveluita sekä etsiä paikkoja täydennysrakentamiselle. Asemakaavan muutos mahdollistaa asuntojen rakentumisen noin 2000 uudelle asukkaalle. Lähialueella vireillä: Vuosaari, Meri-Rastilan länsiosa Asemakaavat / 12570 Meri-Rastilan kaupunkiuudistuksen tavoitteena on kohentaa alueen julkisia ulkotiloja ja palveluita sekä etsiä paikkoja täydennysrakentamiselle ja uudistaa metroaseman ja ostarin alue. Asemakaava- ja asemakaavan muutos mahdollistaa asuntojen rakentumisen noin 2400 uudelle asukkaalle.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Alueen kuvaus
Taloyhtiö vapautunut Hitas-hintasäätelystä 30.11.2020.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
68 970 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikkoja on yhteensä 48 kpl, 16 katospaikkaa ja 32 lämpötolpallista autopaikkaa.
Keittiön lattia
Vinyylilankku
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei, Muuta kauppaan kuuluvaa: Taloyhtiölaajakaistaa varten käytössä ollut modeemi.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Inno Ilonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0504392626
Kodit.io | Kodit.io LKV Oy
Lapinlahdenkatu 16, 00180 Helsinki
Inno Ilonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Inno Ilonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0504392626

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita