482 000 €63 m²

Lapinlahdenkatu 25 C, Kamppi, Helsinki2 h + k

Velaton hinta
482 000 €
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Kaunis ja harmoninen koti kaupungin sydämessä! Ylimmän kerroksen asunto sijaitsee omassa rauhassa, sisäpihan siivessä. Valoisan asunnon tilajako on selkeä; tilavat huoneet ja erillinen keittiö. Asunnossa on säilynyt pala historiaa; kauniit peiliovet, sympaattiset nauhaikkunat ja eteisessä värimalli menneeltä ajalta.

Vuonna 1926 valmistunut Asunto-osakeyhtiö Lapinlahdenkatu 25 on hyvin hoidettu yhtiö, joka omistaa mm. kaksi asuinhuoneistoa ja kaksi liikehuoneistoa. Yhtiöllä on vuokratuottoa ollut reilu 89 000 € vuonna 2021. Hoitovastike on vain 2,20 €/m2 ja se sisältää myös 10 M taloyhtiölaajakaistan.

Kävelyetäisyydeltä löydät kaiken tarpeellisen; erikoisliikkeet ja -palvelut, kahvilat, ravintolat, liikunta- ja kulttuuripalvelut. Kauppakeskus Kamppi on lähes nurkan takana. Valitse suunta ja hyppää bussiin, ratikkaan, metroon tai junaan.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittelyt: Ann-Mari Tiainen LKV 050 345 8321 / ann-mari.tiainen@huoneistokeskus.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lapinlahdenkatu 25 C, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
20415843
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
1 330 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h + k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, kaasuliesi/uuni, liesikupu, astianpesukone, pyykinpesukone ja pesukoneliitäntä. Tasot puuta ja rosteria. Seinät maalattu ja lautalattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Peili, allas, allaslaatikot- ja kaappi, suihku, wc-istuin, rättipatteri ja kuivausteline. Seinät ja lattiat laatoitettu.
Näkymät
Läpitalon huoneisto, josta ikkunat sisäpihalle.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys arvio vuosille 2022-2025: 2022 ulko-ovien huoltomaalaus ja hormien nuohous 2023-2024 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2024 viemäreiden huuhtelu Korjaustarveselvitys arvio vuosille 2026-2036: Vesikaton huoltomaalaus, ikkunoiden kunnostus, säilytystilojen kunnostus, hissit ja hormien nuohous.
Tehdyt remontit
2022 kylpyhuoneen allaskaluste, peili uusittu ja asennettu seinäkaappi wc:n yläpuolelle 2022 ulko-oven maalaus sisäpuolelta 2019 seinien ja kattojen maalaus, puulattian hionta ja valkolakkaus 2006 keittiöremontti: uusittu kaapistot, kodinkoneet (paitsi kaasuhella/uuni), välitilalaatoitus ja tasot. Huoneiston pintaremontti: seinien, kattojen, väliovien sekä karmien, pattereiden, ikkunalautojen maalaus TALOYHTIÖSSÄ: 2016 Julkisivusaneeraushanke: Julkisivujen rappauksien uusiminen, tuuletusparvekkeiden kunnostus, julkisivun liiketilojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien ja pihan portin uusiminen sekä tuloilmaventtiilien aukaisu. 2014 Viemäreiden huuhtelu 2013-2014 Rasvakaivon uusiminen 2012 Ilmanvaihdon puhdistus 2010 Vesikaton osakorjaus 2010 Lämmitysverkoston tasapainottaminen ja patteriventtiilien vaihtaminen 2009 Vesikaton maalaus 2009 Porraskäytävien maalaus 2007-2008 Pihan perusparannus 2005 Kattopinnoitteen uusinta 2004 Ikkunat uusittu 2003 Sähköurakka: sähkönousujen- ja yleiskaapelointien uusiminen. 1999 Lämmönsiirrin 1995 Tuuletusparvekkeiden korjaus 1990 Putkistot ja kh 1987 Julkisivut 1984 Hissit 1979-1980 A-portaan kadunpuoleisten huoneistojen putkistot ja kph
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kilometrin säteellä keskustan monipuoliset palvelut mm. kauppakeskus Kamppi ja Tennispalatsi n. 450 m, Aleksanterin teatteri n. 900 m, Stockmann n. 1 km, runsas kahvila-, ravintola-, erikoismyymälä ja -palvelutarjonta. Hietaniemen hautausmaalle noin 400 m ja Hietsun uimarannalle n. 1,4 km sekä Sinebrychoffin puisto n. 750 m.
Lisätiedot
Ruokailutilan /alkovin seinässä (taulun takana) sähköjohdot valaisimelle. Makuuhuoneen kirjahyllyn takana ei ole lattialistaa. Puuttuva lattialista on varastossa. Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen ja makuuhuoneen kaapistot, säle- ja laskoskaihtimet. Kauppaan ei kuulu: Verhotangot.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
482 000 €
Myyntihinta
482 000 €
Neliöhinta
7 650,79 € / m2
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
138,60 € / kk
Vesimaksu
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Lapinlahdenkatu 25
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1926
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
218,7 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 330 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Hietalahden Kiinteistöhuolto Oy, Köydenpunojankatu 7, 00180 Helsinki, p. 0400 601 904.
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy / Mika Blomerus, Bulevardi 21 A, 5 krs, 00180 Helsinki, p. 010 411 6710 / mika.blomerus@oi.fi.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki kaavoitus puh. 09 310 2611 / https://kartta.hel. /
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Monipuoliset liikenneyhteydet; metro, raitiovaunut, bussit ja juna-asema kävelyetäisyydellä.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 5.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakko, painovoimainen ilmanvaihto, kaasu, kaapeli-tv ja DNA taloyhtiönlaajakaista 10 M. Taloyhtiön A- ja B-portaissa on hissi, C-portaassa ei ole hissiä.
Pintamateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu / tapetoitu. Eteisessä, olohuoneessa, keittiössä ja makuuhuoneessa lakattu lautalattia..

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ann-Mari Tiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 050 345 8321
Huoneistokeskus Helsinki Töölö-Meilahti
Runeberginkatu 30, 00100 Helsinki
Ann-Mari Tiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Ann-Mari Tiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 050 345 8321

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita