218 000 €51 m²

Tuubakuja 4 D, Kannelmäki, Helsinki2h,k,kph + parveke

Velaton hinta
218 000 €
Hoitovastike
244,80 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kaupunki
Helsinki

JUURI REMONTOITU KAKSIO METSÄÄN RAJOITTUVAN TALON PÄÄDYSSÄ

Heti vapaa kauniiksi remontoitu 2. asuinkerroksen päätykaksio metsäpuiston reunalla. Kolmeen ilmansuuntaan olevien ikkunoiden vuoksi asunto on valoisa ja tuntuu todellisia neliöitään suuremmalta. Talon erikoisen pohjamuodon vuoksi olohuoneesta ulos katsoessasi näet vain tämän asunnon parvekkeen ja viereisen Aurinkokallio -rinteen kävelypolkuineen. Tilava keittiö auttaa kokkaamaan suuremmallekin läheisjoukolle tai vain seurustelemaan ystävien kanssa.

Keittiön, makuuhuoneen, eteisen ja olohuoneen kaikki pinnat ja kalusteet sekä kylpyhuoneen kalusteet on juuri uusittu. Ikkunallisen kylpyhuoneen laattaseinät ja muovimatolla verhoiltu lattia on maalattu raikkaan vaaleaksi odottamaan yhtiössä lähi aikoina toteutettavia kylpyhuoneremontteja. Makuuhuoneen ja eteisen yksi kokonainen seinä on verhoiltu valkoisilla kiintokalusteilla, joten säilytystilaakin riittää.

Kaikki palvelut löytyvät kävelymatkan päässä. Kannelmäen rautatieasemalle ja Kanneltaloon on matkaa n. 250 m, Kauppakeskus Kaareen n. 2 km.

Taloyhtiötä on korjattu suunnitelmallisesti sen valmistumisesta saakka. Putkiston kuntotutkimuksen mukaan linjasaneeraustarvetta ei lähi vuosina ole. Tontin vuokra tarkistetaan vasta vuonna 2040.

Asunto sijaitsee yhtiöjärjestyksen mukaan 1. kerroksessa, mutta sen alapuolelle on rakennettu pohjakerros, jossa on asuntoja ja yhteistiloja. Talon on suunnitellut Arkkitehtitoimisto Blomstedt, Krogius, Pettersson ja Tuominen, joiden käsialaa löytyy mm. vanhan Vuosaaren alueelta sekä Turusta kun he voittivat vuonna 1968 Runosmäen rakentamisen käynnistäneen arkkitehtikilpailun.

Myyntiä hoitaa Helinä Kontro p. 0400-783 608 tai helina.kontro@aulalkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tuubakuja 4 D, 00420 Helsinki
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kohdenumero
70030690
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
3 530,3 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen; ei tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph + parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Korjaus juuri valmistunut. Seinät maalattu valkoiseksi, lattia vaalea laminaatti. Valkoiset kiintokalusteet. Valkoinen integroitu jääpakastinkaappi ja astianpesukone, induktioliesi sekä liesituuletin. LED-valaistus.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
parveke kaakkoon puistonäkymällä
Kylpyhuoneen varusteet
Juuri korjattu. Seinien laatoitus ja lattian muovimatto maalattu. Suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi ja wc-istuin. Sähköpatteri, pesukoneliitäntä, avattava ikkuna.
Ikkunoiden suunta
olohuone kaakkoon ja lounaaseen; keittiö ja makuuhuone luoteeseen, kylpyhuone lounaaseen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet 2021-2025: Märkätilasaneerausten kilpailutus. Siirretty koronatilanteen vuoksi vuodelta 2021 myöhemmin toteutettvaksi. 2022 --> Märkätilasaneeraukset yhtiökokousten päättämässä laajuudessa. Lämpöjärjestelmän perussäätö Lukituksen parantaminen/uusiminen Aluevalaisinten ja yhteistilojen valaisinten uusiminen Sisätilojen kunnostukset
Tehdyt remontit
2020 Putkistojen kuntotutkimus. Märkätilasaneerausten suunnittelu 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio 2017 Piha-alueiden korjaustyöt. Märkätilojen tarkastus. Kahden märkätilan korjaus 2016 Räystäskourujen uusiminen. Pihakorjausten suunnittelu 2015 Pesulan koneiden uusiminen. Jätekatoksen uusiminen. 2011 Katon kunnostus pinnoittamalla 2010 Kuntoarvio Start 2009 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2007 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2006 Parvekkeiden betoniosien kunnostus ja parvekeikkunoiden puuosien maalaus 2005 Elementtisaumauksien uusiminen 2004 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2002 Kylpyhuoneiden vesieristyskorjauksia. Pihan leikkivälineiden kunnostus 2001 Asuinhuoneistojen märkätilojen vesieristystarkastus 1999 Lukituksen uusiminen. Porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyöt 1998 Ilmanvaihtohormien puhdistus 1997 Piha-asfaltoinnin kunnostus 1996 Talon ulkopuolisten puuosien maalaus. Autopaikkojen lämmityspistokoteloiden uusiminen 1995 Autokatosten puuosien maalaus. 1994 Parvekelasitukset. 2. saunan kunnostus 1993 1. saunan kunnostus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa n. 300 m. Kauppakeskus Kaari n. 2 km.. Koulut: Ylä- ja alakoulu n. 1 km. Päiväkoti n. 800 m.
Lisätiedot
Huoneistokohtaisten parvekelasien korjaus- ja kunnossapitovastuu sekä niiden aiheuttamat vahingot ovat osakkaan vastuulla. Yhtiö on vapautettu Hitas-säätelystä 6.5.2011.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
218 000 €
Myyntihinta
218 000 €
Neliöhinta
4 274,51 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
244,80 € / kk
Yhtiövastike
244,80 € / kk
Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
sauna 10 €/kk, autopaikka 20/15/6 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tuubakuja 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiö on vapautettu Hitas-sääntelystä 6.5.2011. Antennijärjestelmä: Kaapeli TV DVD-C DNA
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
39
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja/huopa
Energialuokka
Energialuokka: F2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
3 530,3 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tanja Partanen, Fortes Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna n. 300 m, bussi n. 200 m (n. 350 m suora bussi Kamppiin).
Lämmitys
Kaukolämmitys
Tontin vuokra
16438.27 EUR/v. Tietoa tontin vuokra-ajasta: 2040
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
32 kpl
Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, kylmäsäilytystilat.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone ja eteinen: Korjaus juuri valmistunut. Seinät maalattu valkoiseksi, lattia vaalea laminaatti. Kiintokomerot.
Olohuoneen varusteet
Korjaus juuri valmistunut. Seinät maalattu valkoiseksi, lattia vaalea laminaatti. LED-valaistus.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Helinä Kontro
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, DI, AIT, FMA, KIJO
Puh: 0400 783 608
Suomen Aula Lkv Oy
Itäranta 7 B, 02110 Espoo
Helinä Kontro
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, DI, AIT, FMA, KIJO
Helinä Kontro
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, DI, AIT, FMA, KIJO
Puh: 0400 783 608

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita