485 000 €46,8 m²

Luotsikatu 8 A, Katajanokka, Helsinki2h, avok, kph (yhtiöjärj. mukaan 1h+k)

Velaton hinta
485 000 €
Hoitovastike
155,61 € / kk
Asuinpinta-ala
46,8 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1908
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Katajanokka
Kaupunki
Helsinki

1900-luvun alun jugendtalossa

Upeassa osoitteessa, Katajanokan sydämessä sijaitsee tämä kaunis, muuttovalmis koti sinkulle tai pariskunnalle. 1900-luvun alun jugendtalossa sijaitseva kodissa on sopiva twist vanhaa ja uutta. Vaalea avokeittiö sopii täydellisesti olohuoneeseen ja harmoninen makuuhuone on omassa rauhassaan. Kaunis kakluuni, korkea huonekorkeus ja isot ikkunat on tunnelmallinen yhdistelmä, jossa varmasti viihdyt. Kuvaan kuuluu moderni, tyylikäs kylpyhuone.

Talo on yksi alueen kauneimmista ja yhtiö on erittäin hyvin hoidettu.

Arvostettu sijainti tasokkaalla kantakaupungin alueella, jonka vetovoima ei hiivu, menot ja palvelut kävelymatkan säteellä, sekä merenranta.

Myynti ja esittelyt Virpi Romu 040 0610 018 virpi@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Luotsikatu 8 A, 00160 Helsinki
Kaupunginosa
Katajanokka
Kohdenumero
21594108
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
46,8 m²
Tontin pinta-ala
1 403 m²
Kokonaispinta-ala
46,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph (yhtiöjärj. mukaan 1h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaasuliesi. Liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, Elica. Integroitu jääkaappi, Whirlpool. Integroitu yhdistelmäuuni mikrotoiminnolla, AEG. Integroitu astianpesukone, Whirlpool. Allas, Smeg. Hana Alessi by Oras. Marmoritaso Grigio Carnico. Kvik keittiökalusteet, väri Tinta Grey.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laattaa. Lattialämmitys. Suihku ja hana, Oras. Kvik kaapistot, väri Prato Grey. Peili. Valaisin. Tasoallas. Laminaattitaso. Integroitu pyykinpesukone. Valmius wc-istuimelle. Pyyhekuivain. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, bide-suihku. Allas ja peili. Hana Oras. Lattia laattaa, seinät laattaa/maalattu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Yhtiön liiketilat - kunnostus tarvittaessa Porrashuoneet - porrashuoneiden kunnostus Päällysrakenteet - pihakannen kunnostus Julkisivut - huoltomaalaus Ikkunat ja ovet - ikkunoiden kunnostusta Lukitusjärjestelmä - lukituksen uusiminen
Tehdyt remontit
2016 keittiöremontti TALOYHTIÖSSÄ: 1987 / Sähkönousut, 1991 / Lämmönjakohuoneen laitteisto, 1994 / Vesi- ja viemäriputkisto kellarikerroksen osalta, 1996 / Pihakannen kunnostus, 1997 - 1998/ Julkisivujen rappauskorjaukset, vesikaton huoltomaalaus, 2004 / Ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus, 2005-2006 / 5 kpl liiketilojen ovia uusittu, 2008 / Kuntoarvio, 2009 / Vesi- ja viemärilinjojen kuntotutkimus, katon kulkusiltojen ja lapetikkaiden uus., tulisijojen ja hormien nuohous, 2010 / Ilmastointikanaviston nuohous, 2011 / Ikkunoiden huoltomaalaus, putkiremontin hankesuunnittelu, vesikaton paikkakorjauksia, 2012 / porraskäytävien paikkamaalauksia, A II lattian peruskorjaus, 2013 / G-portaan matalan peltikatto-osuuden uus., pihakannen vahvistamisen suunn., linjasaneerauksen suunn., 2014 / Pohjavesipumppaamon peruskorjaus, LVIS-saneerauksen sekä pihakannen vahvistamisen käynnistys, kaukolämmön alajakokeskuksen uusimistyö, 2016 / LVIS-saneeraus valmistui, kiinteistön vesi- ja viemäri- sekä kaasuliittymien uusimistyöt, 2017 / Saunaosaston peruskorjaus ja talopesulavalmiuden rakentaminen, 2019 / Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, pesutuvan koneet, 2020 / vesikaton kunnostusmaalaus
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: pyykinpesukone
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
485 000 €
Myyntihinta
485 000 €
Neliöhinta
10 363,25 € / m2
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Asuinkustannukset

Hoitovastike
155,61 € / kk
Yhtiövastike
155,61 € / kk
Vesimaksu
29 € / kk
Saunan kustannukset
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutuvan käyttömaksu 50 €/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Katajanokankatu 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1908
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
556,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 403 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Määttä Oy, katajanokka@kiinteistohuoltomaatta.fi
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki. Puhelin: 09 - 801 3044 . Päävastuullisena isännöitsijänä toimii Komusaari Mika, puhelin: OIO 327 6455, sähköposti: mika.komusaari@braleva.fi.
Kaavoitustiedot
Tied. Helsingin kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Peruskuntoarvio v. 2008 LVV kuntotutkimus v. 2009 Selvitys yläpohjan ongelmista v. 2010 Hankesuunnitelma v. 2011 Vesikaton kuntotutkimus v. 2012 Selvitys pihakannen rakennevaurioista v. 2012 LVIS-suunnitelmat v. 2013-2014
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. Sauna, pukuhuone, ullakko. Kaapeli-tv.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia Timberwise tammilankkuparketti. Seinät maalattu. Vaatekaapistot Kvik, väri Bordo Black.
Olohuoneen varusteet
Kaakeliuuni (poistettu käytöstä). Timberwise tammilankkuparketti, tammi Grey, öljyvahattu. Seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Virpi Romu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 040 0610018
Bo LKV | Helsinki
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
SKVL:n jäsen
Virpi Romu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Virpi Romu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 040 0610018

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita