409 000 €54 m²

Messeniuksenkatu 6, Taka-Töölö, Helsinki2h, avok, kph

Velaton hinta
409 000 €
Hoitovastike
212 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs näköalakaksio erinomaisella sijainnilla!

Tämä puhdaslinjainen koti on päivitetty kauttaaltaan vuonna 2019 modernilla otteella, alkuperäistäkin kunnioittaen.

Tunnelmallinen olohuone on juuri sopivan kokoinen - niin yhdelle, parille tai pienelle perheellekin. Avokeittiön tila on maksimaalisesti käytetty. Väljään makuuhuoneeseen saa helposti sijoitettua työpöydän, ja vähän ekstraakin! Molempien huoneiden suuret ikkunat leveillä ikkunalaudoilla tuovat kotiin valoa ja avaruutta. Eteiseen on remontin yhteydessä rakennettu erittäin tilava ja hyvin suunniteltu kaapisto.

Vaikka koti on keskeisellä sijainnilla, ja esimerkiksi ravintola Messenius on parin askeleen päässä ulko-ovesta, viidennen kerroksen korkeuksissa ei paljoa kadun äänet häiritse. Makuuhuoneen naapuriseinäkin on äänieristetty.

Asiallisesti hoidetulla taloyhtiöllä on vuokratuottoa n. 46 700 euroa vuodessa.

Kannattaa toimia nopeasti, varaathan esittelyaikasi puh. 0503244211 / Nina Meyke.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
1319770
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
710 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alan lähde
Tarkistusmitattu huoneistoala
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimestään 1.9.22, sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, integroitu uuni (mikroaaltouuni-, wifi- ja pyrolyysitoiminnot), viinikaappi, astianpesukone, komposiittiallas, kaapistot, suora työtasovalaistus, kaappien päällä epäsuora valaistus
Kylpyhuoneen varusteet
Sadesuihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukone
Säilytystilat
Vinttikomero, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys 2021-2025: 2022: kylpyhuoneiden korjaus, 2023: kylpyhuoneiden korjaus, saunan rakentaminen (ei vielä päätetty), 2024: kylpyhuoneiden korjaus, pihan ja porrashuoneen kunnostus, patteriverkoston tasapainotus, 2025: kylpyhuoneiden korjaus, LVI- ja sähköjärjestelmän yleinen tarkastelu (esim. kuntokartoitus).
Tehdyt remontit
1985: käyttövesi-, viemäri- ja sähkönousut, lämmönjakohuoneen laitteisto, 1988: hissi, ikkunat, julkisivun maalaus, 1996: tuuletusparvekkeet, 1997: ilmahormien nuohous, 1999: kattosillat, lapetikkaat ja lumiesteet, 2000: kosteuskartoitus kylpyhuoneissa, 2001: kosteusvauriokorjauksia kylpyhuoneissa, 2007: kaukolämpölaitteiden uusiminen, 2008: Vesikaton uusiminen, pyörävaraston ovi uusittu. 2009: sisääntuloaulojen maalaus, 2011: julkisivuremontti, vesikaton maalaus, korvausilmaventtiilien asennus, 2012: kellarinoven uusinta, 2013: taloyhtiön huoneiston 2a maalausremontti ja sisäovien kunnostus, 2016: jätekatoksen rakentaminen, hissin korin ja säätölaitteiden uusiminen, 2017: Porttikäytävän maalaus ja liuskalämmitys, vinttikomeroiden rakennus. 2020: Vintin ovien uusiminen ja kellaritilojen vesivahinkokorjaus. 2022: Putkiston kuntotutkimus (valmistumassa).
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Töölön ala-asteen koulu (etäisyys n. 0.9 km), Taivallahden peruskoulu (etäisyys n. 1.6 km), Zacharias Topeliusskolan (etäisyys n. 0.2 km), Päiväkoti Päiväpirtti (etäisyys n. 0.8 km), Alepa Mannerheimintie (etäisyys n. 0.2 km), K-Market Mansku (etäisyys n. 0.2 km), Prisma noutopiste (etäisyys n. 0.55 km)
Lisätiedot
Taloyhtiössä on kartoitettu saunan rakentamista ja selvitykseen on saatu 2021 yhtiökokouksen myötä puolto. Sauna- ja kylpyhuonetiloista on jo olemassa arkkitehdin suunnitelma. Taloyhtiön omalla pihalla on pöytäryhmä ja istutuslaatikot..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Nina Meyke, 050-3244211, nina.meyke@km.fi

Hinta

Velaton hinta
409 000 €
Myyntihinta
409 000 €
Neliöhinta
7 574,07 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
212 € / kk
Yhtiövastike
212 € / kk
Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
16 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
35 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Messeniuksenkatu 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Rakennusvuoden lisätiedot
1937
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV Welho/DNA Oy
Tontin koko
710 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu 2,4,10 (etäisyys n. 0.2 km), Topeliuksenkadun bussipysäkit (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 3
Yhteiset tilat
Kellarikomero / ullakkokomero, ulkoiluvälinevarasto, hissi

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sara Riihimäki
myyntineuvottelija
Puh: +35850 386 1543
Lainalaskuri
Sara Riihimäki
myyntineuvottelija
Sara Riihimäki
myyntineuvottelija
Puh: +35850 386 1543

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita