99 000 €13,5 m²

Kyläsepänkuja 2 B, Oulunkylä, Helsinki1h+k+wc

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
87,75 € / kk
Asuinpinta-ala
13,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2
Rakennusvuosi
1906
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki

Nyt myynnissä ainutlaatuinen kaupunkikoti vuonna 1906 valmistuneesta historiallisesta puutalosta!

Kodissa on käytännöllinen keittiö, leveä olohuone ja wc. Viistokatto tuo huoneistoon tunnelmaa ja kahteen ilmansuuntaan sijaitsevat ikkunat luonnonvaloa. Huoneiston asuintiloissa on viehättävä lautalattia. Kodissa ei ole kylpyhuonetta tai suihkua, mutta taloyhtiön piharakennuksessa on sauna.

Taloyhtiön pihapiiri on avara ja tunnelmallinen. Aiemmin huvilana toiminut asuinrakennus muutettiin 1950-luvulla asunto-osakeyhtiöksi ja se on osa Oulunkylän vanhaa alkuperäistä rakennuskantaa. Kohde sijaitsee omalla tontilla.

Tämä asunto on erinomainen sijoituskohde, mutta toimii myös omassa asuinkäytössä mainiosti!

Kodin sijainti on ideaali; se on päättyvän tien päädyssä omassa rauhassaan, mutta samalla lähellä Oulunkylän palveluita. Asuinrakennus sijaitsee vain n. 850 metrin päässä Oulunkylän ja Käpylän asemalta, josta on nopea junayhteys Helsingin keskustaan, Tikkurilaan kuin myös lentokentälle. Taloyhtiö vuokraa piha-autopaikkoja (7 kpl) kohtuulliseen hintaan 20,00 €/vuosi.

Tervetuloa tutustumaan yksityisesittelyn merkeissä! Lisätiedot ja esittelyaikavaraukset: Noora Ruippo, LKV, LVV, 040 962 6659, noora.ruippo@redlkv.fi

Service also in english!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
21594030
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
13,5 m²
Tontin pinta-ala
2 545 m²
Kokonaispinta-ala
13,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+k+wc
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
kaapistot, jääkaappi (pakastelokerolla), hana, pesuallas, huuhteluallas, mikroaaltouuni, liesitaso, uuni, mosaiikkilaattavälitila, maalatut lasikuitatapettiseinät ja lautalattia. Keittiökalusteitten alla kivilaattalattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisen WC:n kuvaus: wc-istuin.
Näkymät
lounaaseen/länteen asuinrakennuksen pihalle
Tulevat remontit
2021 B-rapun ja D1 kylpyhuoneen katon vesivuodon korjaukset, B5 parvekkeen ja alapohjan korjaussuunnitelma (tehty) 2022 Pohjaviemärin ja tonttivesiputkien korjaussuunnitelma ja uusiminen, B5 parvekkeen ja alapohjan korjaaminen (tehty) 2024 Ikkunoiden ja asuntojen ulko-ovien sekä lukituksen uusiminen (kustannusarvio 70 000€) 2025 Huoltorakennuksen hankesuunnittelu
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2000 - Vaakavesijohdot. 2005 - Putkia uusittiin osittain. 2006 - Pintaremontti maalaus, antennin uusiminen, kellarin oven uusiminen. 2005-2007 - Päärakennuksen julkisivun kunnostaminen. 2007 - Uudet alustan ovet, A-portaan kaiteet, tuuletusputket välikattoon. 2007 - Putkia uusittu osittain. 2008 - E 1-talon hormin korjaus. 2009 - Alapohjan ja ulkoportaikon kunnostus, pihan sadevesien ohjauksia. 2010 - Imeytyskentän ja ylivuotoputken asennus sekä kivipolun pohjarakenteiden vaihtotyöt. 2011 - C-portaan tueta, julkisivun kosteus- ja lahovaurioiden korjaus. 2012 - Piharakennuksen kunnostus. 2014 - Korvausilmaventtiilit. 2015 - Saunan hormin kunnostus, jätekatos, katon huoltomaalaus. 2017 - C 1 -kylpyhuoneen korjaukset ja ennallistaminen, B 3 -huoneiston korjaukset, alkovin ja varastohuoneen ennallistaminen, B 4 - viemärilinjan painehuuhtelu, A 2 -vesivaurion purku- ja korjaustyöt sekä A 2 ja B 4 putkistojen aukaisu, rassaus sekä viemärihuuhtelu. 2018 - LVI-kuntotutkimus, A2-B4 -viemärilinjan saneeraus, B-portaan viemärin osaittainen sukitus. 2019 - Huoneiston B2 lämmöneristyksen parantaminen. 2020 - Kunnostettu hston B6 ilmanvaihto ja parannettu yläpohjan eristystä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Liikekeskus Ogeli, K-Supermarket Mustapekka, S-Market Oulunkylä, Oulunkylän terveysasema ja Oulunkylän kirjasto. Liikunta ja ulkoilumahdollisuudet: Oulunkylän jäähalli, Vantaanjoki ulkoilureitteineen, Kylänvanhimman puisto ja useita muita. Koulut: Oulunkylän ala-aste, Oulunkylän yhteiskoulu, Maunulan yhteiskoulu ja Helsingin matematiikkalukio Päiväkoti: Päiväkoti Majava, Oulunkylän englanninkielinen päiväkoti ja useita muita.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lämminvesivaraaja katossa (jääkaapin yläpuolella).
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
96 140,89 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 333,33 € / m2
Velkaosuus
2 859,11 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
45,90 € / kk
Hoitovastike
87,75 € / kk
Yhtiövastike
133,65 € / kk
Lämmityskustannukset
20 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
4 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
20 e / v
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiöllä on oikeus periä enintään 2 kuukauden hoitovastiketta vastaava summa 175,50 € yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Perkiö 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1906
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 545 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Visu Isäntä Oy / Taloasema, Mannerheimintie 25, 00250 Helsinki, isännöitsijä Hannu Tukonen, hannu.tukonen@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Tarkemmat tiedot: Helsingin kaupunki / kaavoitus p. (09) 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat liikenneyhteydet omalla autolla ja julkisella liikenteellä. Oulunkylän rautatieasemalle on vain n. 800 metriä. Junamatka Helsingin keskustaan vain n. 8 minuuttia. Myös Käpylän asema sijaitsee kodin lähellä vain n. 800 metrin päässä.
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 7.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, liiteri, painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä, yhteisantenni ja tietoliikennejärjestelmä yleiskaapelointi.
Muut tilat
maalatut lasikuitatapettiseinät ja lautalattia.
Olohuoneen varusteet
maalatut lasikuitatapettiseinät ja lautalattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Noora Ruippo
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 962 6659
Red LKV
Kiskontie 7, 00280 Helsinki
SKVL:n jäsen
Noora Ruippo
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT
Noora Ruippo
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 962 6659

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita