895 000 €121,5 m²

Hietalahdenkatu, Helsinki, Kamppi, Helsinki4h, ruokasali, halli, k, kph, wc (yj: 6h+k)

Velaton hinta
895 000 €
Hoitovastike
233,70 € / kk
Asuinpinta-ala
121,5 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

4h, ruokasali, halli, k, kph, wc, 895 000 €

Valoisa, tilava asunto putkiremontoidussa, erinomaisesti hoidetussa ja varakkaassa 1952 valmistuneessa taloyhtiössä. Hoitovastike vain 1,90/osake, yhtiöllä tuottoja yli 300.000/vuosi.

Asunnosta on avarat näkymät sekä länteen että etelään. Ruokailutila sekä halli antavat mukavuutta asumiselle, valoisa ja tilava olohuone. Vapautuu sopimuksen mukaan.

Sovi yksityisesittelystä, Erik 0400-407 644. Ei välittäjille.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
16769266
Asuinpinta-ala
121,5 m²
Tontin pinta-ala
3 686 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, ruokasali, halli, k, kph, wc (yj: 6h+k)
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, tiikkitasot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke länteen.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, kylpyamme, peilikaappi, pesukone, laattalattia, rättipatteri, avattava ikkuna, laatta/maalattu seinä, erillinen WC
Säilytystilat
Säilytystilaa, ullakkokomero, kellarikomero
Ominaisuudet
Valoisa, paljon ikkunoita, leveät ikkunalaudat, ikkunasyvennykset, rullakaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, ikkunoita etelään
Näkymät
Avarat
Tulevat remontit
2021 julkisivu- ja ikkunakorjauksen toteutussuunnitelma (arvio 40 t€), 2022 julkisivu- ja ikkunoiden peruskorjaus / uusiminen sisältäen myös korvausilmavaihdon parannus (arvio 2,5- 4 M€), hissien korjauksen suunnittelu ja kilpailutus (arvio 5 t€), 2023 hissien peruskorjaus (arvio 250t€) ja 2024 lämmönvaihtimen uusiminen (arvio 25 t€).
Tehdyt remontit
1983 kaukolämpölaitteet, 1986 etuikkunat / parvekeovet, 1997 porrasmaalaukset, 2002 parvekkeiden peruskorjaus, 2003 kaukolämmön alajakokeskus, 2006katon uusiminen ja 2008 yksi julkisivukulma kunnostettu, 2008 rappujenvalokuilut maalattu, 2009-2013 vesi- ja viemärijohtojen uusiminen: "Urakka käsittäärakennusten vesijohtojen uusimisen kokonaisuudessaan, viemärien pinnoittamista jauusimista, lärnrnitysverkoston venttiilien ja putkieristeiden uusimisen ja sähköjärjestemienosittaisen uusimisen kylpyhuoneisiin. Em. urakka on vastaanotettu 27.2.2013. 2015 julkisivujen kuntotutkimus, 2016 lukoston sarjoitus- ja uusintatyö, 2016 etupihan asfaltointi ja kunnostus, 2017 sisäpihan asfaltointi, 2018 kokoojakammioiden asennus, IV - parannus ja porttikongin portin uusinta, 2019 rappukäytävien portaiden pinnoista lakan poisto ja vahaus sekä julkisivujen kuntoarvio, 2020 ikkunoiden kuntotarkastus, jäteaseman uusiminen, julkisivujen untotutkimus, kopokartoitus sekä julkisivun kopokartoitus / kuntotutkimus.
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kampin, keskustan ja Ruoholahden monipuoliset palvelut
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
895 000 €
Myyntihinta
895 000 €
Neliöhinta
7 366,26 € / m2
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Yhtiöllä lisäksi hallinnassa 6 kpl varastoja, joiden pinta-ala on yhteensä 119,5 m2.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
233,70 € / kk
Yhtiövastike
233,70 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Saunamaksu
15 €/kk
Muut kustannukset
Hallitus saanut yhtiökokouksessa 15.12.2021 valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 1-2 kuukauden hoitovastikkeet

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Liikehuoneistojen pinta-ala
604 m²
Muut tilat
Yhtiö omistaa 6 varastotilaa, 119,5 m2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1952
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Tiililaatta
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2007
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Valokuitu laajakaista 10M perusnopeudella
Tontin koko
3 686 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Hietalahden Kiinteistöhuolto Oy, Kalevankatu 54, 00180 Helsinki. Puh. 040 0601 904, hietalahdenhuolto@kolumbus.fi.
Isännöinti
Danny Fallenius, isännöitsijäntoimisto Fallenius Oy, Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki. Puh.050 3218 503 tai 050 410 7885, asiakaspalvelu@fallenius.fi.
Kaavoitustiedot
www.hel.fi/ympäristö ja asuminen/kaavoitus, puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät kantakaupungin raitiovaunu-, bussi- ja metroyhteydet
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalleja 7, autopaikkoja 16
Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto,
Pintamateriaalit
Olohuoneessa, isossa makuuhuoneessa, ruokailutilassa sekä hallissa parkettilattia. Seinät tapetti/maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Erik Nielsen
Puh: 0400407644
Erik Nielsen
Erik Nielsen
Puh: 0400407644

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita