498 500 €60 m²

Rauhankatu 11 D, Kruununhaka, Helsinki2h+kk+kph (yhtiöjärjestyksen muk. 2h+ma+kk)

Velaton hinta
498 500 €
Hoitovastike
285 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Avara kaksio merellisessä Kruununhaassa vain kivenheitto kauppatorilta. Kruununhaka on Helsingin keskustan arvostetuinta aluetta, täydellinen sijainti merentuoksun, kauppatorin ja palvelujen läheisyydessä. Tämä Myyrän korttelissa sijaitseva jugend-talo (rv.1904) henkii arvokkuutta ja hienostunutta tunnelmaa, Huoneistoon sisäänkäynti tunnelmallisen ja rauhallisen sisäpihan puolellta.

Avara ja hyväpohjainen kaksio, johon voit muuttaa sisään ilman remonttihuolia. Yhtiön isot remontit on jo takana päin. Tässä viihtyisässä ja tilavassa kaksiossa asut mukavasti yksin, kaksin tai jopa pienen perheen kera.

Tämä koti on tarkoitettu sinulle, joka arvostat sitä "oikeaa sijaintia" ja hyviä liikenneyhteyksiä lähellä kattavia palveluja. Sinulle, joka haluat lenkkeillä tai tehdä viipyileviä kävelyretkiä merenrantaan, Tervasaareen tai vaikkapa keskustaan. Sinulle, joka haluat piipahtaa tunnelmallisissa kahviloissa, syödä laadukkaissa ravintolassa kotikulmilla tai kävellä kotiin kulttuurin ja kaupungin riennoista. Muuttamaan pääset heti!

Myynti ja esittely Anne Tauschi, LKV, LVV, Partner. p. 0400 441 460. Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!

Pyydä maksuton hinta-arvio asunnostasi. Minulta saat alan parhaimman ja nykyaikaisimman myyntikonseptin käyttöösi. Poistamme ostamisen esteet ja tarjoamme asunnollesi tehokkaan markkinoinnin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rauhankatu 11 D, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
20690896
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
1 729 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph (yhtiöjärjestyksen muk. 2h+ma+kk)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaasuliesi, uuni ja liesituuletin (hormi). Välitilassa sisustuskiveä, puiset työtasot. Seinät maalattu, laminaattilattia. (Viinikaappi ei sisälly kauppaan.)
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, tasoallas ja allaskaapisto, peilikaappi, jossa valolippa, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021 Ei tiedossa olevia korjaustoimia 2022 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, nykyinen laitteisto on vuodelta 2005 2022 Kostuneiden kellaritilojen kunnostaminen, riippuen rakenteiden kuivumisajasta ja kosteudenhallinnallisten toimien laajuuden riittävyydestä 2022 Portin uusimistyö tai modernisointi 2022 Ikkunoiden kuntokartoitus huoltomaalausta varten 2023 Ullakkorakentamisen hankeselvitys 2024 Vesikatteen uusimistyön suunnittelu tai uusimistyön liittäminen ullakkohankkeeseen hankeselvityksestä riippuen 2025 Ei tiedossa olevia korjauksia
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2019-2020 Kaaveliseinän kunnostushanke (Vironkadun puoli) 2019 Sisäpihan kosteudenhallinnalliset korjaukset 2018 E-portaan ulko-oven uusimistyö 2017-2018 Huoneisto-ovien uusimistyö, A, B ja C-portaat 2017-2018 Porrashuonevalaistuksen uusimistyö 2017-2018 Porrashuoneiden kattojen uusimistyö A, B, C ja D 2017-2018 Kiinteistön lukitusmuutos iLoq-tyyppiseksi 2017-2018 Porrashuonesaneeraus A, B ja C-portaat 2015 Peltikatteen maalaus osittain (Rauhankadun puoleisella ja kokonaan E-F-rakennuksen katto) 2014 Ikkunoiden uusiminen hsto B 35 2013 Sisäpihan julkisivujen peruskorjaus 2010 Katujulkisivun peruskorjaus sis. ikkunat (ei B 35) 2009-2010 Vesikaton osittainen uusiminen 2007 Sisäpih. rakennuksen muuttaminen asuinkäyttöön + LVIS uud. 2007 Saunatilojen sekä ulkoiluväline- ja jätehuoneen uusiminen 2007 Pihan peruskorjaus 2007 F-porrashuoneen maalaus 2006 D- ja E-porrashuoneiden maalaus 2005 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2005 Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö 2004 Märkätilojen kuntotutkimus 2003 Hissien peruskorjaus 2003 A- ja C-kellaritilojen peruskorjaus 2001 Lämpöjohtojen säätöventtiilien uusiminen 1998 Pihaseinien rappauskorjaus ja maalaus 1996 Vesikaton huoltomaalaus 1993 Ikkunoiden uusiminen 1985-1992 Vesi- ja viemäriputkiston uusiminen 1982 Sähkönousujen uusiminen 1977 Sähköpäänousujen uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market n. 50 m, Alepa n. 220 m, Kauppatori n. 550 m, Allas Sea Pool n. 650 m, venesatama Pohjoisranta Harbour n. 550 m. Lähistöllä tasokkaita kahviloita, ravintoloita ja putiikkeja sekä kaikki kantakaupungin kattavat palvelut. Koulut: Grundskolan Norsen Kronohagen-enheten (1-4) n. 600 m, Kaisaniemen ala-asteen koulu (1-6) n. 650 m, Kruununhaan yläasteen koulu n. 500 m, Sibelius-lukio n. 300 m. Päiväkoti: Päiväkoti Vironniemi n. 60 m, päiväkoti Aleksi n. 350 m.
Lisätiedot
Yhtiö vastaa sähkönousujohdon kunnossapidosta kaikissa huoneistoissa sisäpuolella olevaan saakka se mukaan luettuna. Kaikista muista huoneiston sisäpuolisista sähköjohdoista vastaa osakkeenomistaja. Yhtiöjärjestys 4 §. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pesukone
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
498 500 €
Myyntihinta
498 500 €
Neliöhinta
8 308,33 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
285 € / kk
Yhtiövastike
285 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vastikeperusteena on ideksi. Saunamaksu 20 euroa/kk. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä talousarvioon sisällytetyn ylimääräisen yhtiövastikkeen lisäksi enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai olla perimättä yhden kuukauden hoitovastike. Talousarvioon sisällytetty ylimääräinen hoitovastike on peritty 9/2021. Yhtiökokous 30.3.2017 päätti valtuuttaa hallituksen teettämään porrashuonesaneeraus sekä nostamaan hankkeen osittaisten kustannusten kattamiseksi enintään 150 000 euroan suuruinen hoitolaina, laina-aika 5 vuotta. Tämä 150 000 euron laina on jo nostettu (hoitolaina). Porrashuonesaneerauksen kustannusarvio on n. 350 000-400 000 euroa. Yhtiöllä on luotollinen tili, limiitti 30 000 euroa. Limiittiä on käytetty 0 euroa / 18.11.2021

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mariankatu 16
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1946
Huoneistojen lukumäärä
77
Liiketilojen pinta-ala
300 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 729 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Provia Isännöinti Oy / Isännöitsijä Miika Pyykkönen Bulevardi 21 A. 5. krs. 00180 Helsinki asiakaspalvelu@provia.fi / puh. 010 411 6700 miika.pyykkonen@provia.fi / puh- 010 411 6730
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 13030.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitovaunupysäkki n. 200 m, bussipysäkki n. 300 m, metroasema n. 700 m.
Kuntotutkimus
2004 Märkätilojen kuntotutkimus
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto. Ilmanvaihto: painovoimainen. Antenni: kaapeli-TV. Talo on rakennettu alunperin 1904, mutta sodassa tulleiden vaurioiden jälkeen rakennettu pääosin uudelleen 1946.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, jossa koko seinän levyinen liukuovikaapisto. Seinät maalattu, sävytetty mäntylautalattia.
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, jossa tilaa myös ruokailuryhmälle. Kaksi isoa ikkunaa, syvät ikkunalaudat. Seinät maalattu, sävytetty mäntylautalattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Tauschi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä)
Puh: 0400441460
Kahdeksas päivä | Kodit.io LKV Oy
Lapinlahdenkatu 16, 00180 Helsinki

Muut toimistot

Kahdeksas päivä | Kirsi Kytö LKV
Cygnaeuksenkatu 4
00100 Helsinki
Anne Tauschi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä)
Anne Tauschi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä)
Puh: 0400441460

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita