517 000 €63,2 m²

Fredrikinkatu 81 B, Etu-Töölö, Helsinki3h+avok+wc+kph (yj:n mukaan 2h+k)

Velaton hinta
517 000 €
Hoitovastike
218,04 € / kk
Asuinpinta-ala
63,2 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Kolmio näissä neliöissä vanhassa vauraassa talossa Etu-Töölössä on harvinaisuus. Asunto on 2019 remontoitu lattiasta kattoon. On luotu tyylikäs ja laadukas kokonaisuus. Taloyhtiö omistaa 4 asuntoa ja 2 liikehuoneistoa. Vuokratuotot vakauttavat yhtiön taloutta ja pitävät hoitovastikkeen alhaisena.

Alue on tietenkin jokaisen cityasumista arvostavan toiveiden täyttymys. Täällä asut aivan omassa rauhassasi, kuitenkin miltei kotiovellasi on vireä Museokatu kahviloineen ja kivijalkaliikkeineen, Töölön torille ja merenrantaan on kävelymatka. Monipuoliset päivittäispalvelut löytyvät Kampin kauppakeskuksesta. Kulttuurin ystävä arvostaa varmasti lukuisten teattereiden läheisyyttä eikä oopperatalo ja musiikkitalokaan ole kaukana. Rauhoittumaan voit vetäytyä Temppeliaukion kirkkoon. Näkymä asunnossa töölöläiselle avaralle korttelipihalle.

Tule viihtymään asuntoon, joka tarjoaa rikkumatonta rauhaa Temppeliaukion kupeessa Etu-Töölön ytimessä.

Olisiko tämä uusi kotisi? Se selviää, kun sovit kanssamme oman esittelyaikasi! Lisätietoa asunnosta ja yhtiöstä saat toki ottamalla meihin yhteyttä. Kanssamme myös oman asuntosi arviointi hoituu ripeästi, veloituksetta ja ammattitaidolla!

Myynti ja esittelyt

LKV Nina Karvonen nina@annatoppinen.fi p. 045 873 5007

Kun haluat tietää kuinka alueen asiantuntija hoitaa Sinunkin asuntosi myynnin, katso www.annatoppinen.fi - ota yhteyttä, sovi tapaaminen ja ylläty kattavan palvelumme edullisuudesta! Asuntoarviot veloituksetta ja luottamuksella? Totta kai!

Seuraavat esittelyt
  • su 22.05.2022 klo 12:00 - 13:00
    Tervetuloa esittelyymme!

Perustiedot

Sijainti
Fredrikinkatu 81 B, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
20151776
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
63,2 m²
Tontin pinta-ala
1 391 m²
Kokonaispinta-ala
63,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+wc+kph (yj:n mukaan 2h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3kk kaupasta/sop. mukaan
Keittiön varusteet
Avokeittiössä valkoiset kaapistot, jääkaappi/pakastin, laminaattitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, led-valaisimet kaapiston alla. Lattia valkolakattu tammiparketti, seinät maalattu/laatoitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa suihku, vesikiertoinen pyyhekuivain, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa. . Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, bideesuihku. Lattia ja seinät laattaa. .
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana; Katujulkisivun kuntokartoitus, parvekkeiden kuntotutkimus, korjaukset tai uusiminen, vesikaton uusiminen/kunnostaminen (lainavaltuutus 550 000,00 €) , porraskäytävien kunnostaminen, hissien kuntoselvitys/kunnostaminen.
Tehdyt remontit
2019 täysi remontti; keittiö, lattiat, seinät, ovet, kaapistot. TALOYHTIÖSSÄ: Täydellinen lista korjauksista välittäjältä. 2000-2001; Pihajulkisivu, ikkunat ja parvekeovet 2002; Pohjaputkisto (vesi-viemäri) 2006; Putkiston, julkisivun ja vesikaton kuntotutkimus 2007; Vesikaton huoltomaalaus, kattosiltojen ja lapetikkaiden uusinta 2008; Katujulkisivun rapattujen ja maalattujen pintojen uusiminen 2016-2018; Putki- ja märkätilasaneeraus 2018; Lukitus uusittu ILOQ 2020; Kaukolämpökeskuksen uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähellä kaikki keskustan palvelut (Kamppi)
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
517 000 €
Myyntihinta
517 000 €
Neliöhinta
8 180,38 € / m2
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Asuinkustannukset

Hoitovastike
218,04 € / kk
Yhtiövastike
218,04 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Fredrikinkatu 81
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1926
Huoneistojen lukumäärä
46
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 391 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
talonmies
Isännöinti
Isännöinti KodinPlus (KatePlus), Esa Tulokas Topeliuksenkatu 13 A 1, 00250 Helsinki p. 09 434 2010.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 11. autohallipaikkoja: 11.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-TV, sauna, pesutupa, taloyhtiölaajakaista DNA .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat tammiparkettia, seinät maalatut.
Olohuoneen varusteet
Lattia tammiparkettia, seinät maalatut

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anna Toppinen
Yrittäjä, Oik.kand., LKV
Puh: +358 50 551 4115
Anna Toppinen Oy LKV
Business Centre Ruoholahti, Itämerenkatu 5, 00180 Helsinki
Anna Toppinen
Yrittäjä, Oik.kand., LKV
Anna Toppinen
Yrittäjä, Oik.kand., LKV
Puh: +358 50 551 4115

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita