357 000 €36 m²

Laivastokatu 12 A, Katajanokka, Helsinki1h+k+kph+alkovi (yj:n mukaan 1h+k+kh+halli)

Velaton hinta
357 000 €
Hoitovastike
174,60 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
1
Kerros
3
Rakennusvuosi
1909
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Katajanokka
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs ja nuorekas – nämä sanat tulevat mieleen, kun astuu tähän somaan kotiin. Mittava huonekorkeus ja monimuotoiset ikkunat lisäävät asunnon tunnelmaan oman mausteensa. Avarat näkymät sisäpihan rauhaan, voisipa joku kutsua näkymää pariisilaiseksikin.

Tilanjako on ihan verraton: on keittiö, jossa tilaa ruokailuun ja reilu olohuone, jonka yhteydessä alkovi. Sekä olohuoneen että keittiön korkeista komeista ikkunoista avautuu näkymä pihoille. Avaran pihan puista seuraat vuodenaikojen vaihtelua.

Muuttovalmis ja heti vapaa koti merellisellä Katajanokalla on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa. Tässä on tilaisuutesi muuttaa Katajanokalle. Asunnossa yhdistyvät hienon vanhan jykevän talon tunnelma ja upeat modernit mukavuudet

Myyntiä hoitavat:

NINA KARVONEN LKV, LVV, p. 045 873 5007 nina@annatoppinen.fi

ANNA TOPPINEN LKV, LVV, yrittäjä, oik.kand. p. 050 551 4115 anna@annatoppinen.fi

Kun haluat tietää kuinka Annan tehotiimi, kantakaupungin asuntokaupan asiantuntija, hoitaa Sinunkin asuntosi myynnin, katso www.annatoppinen.fi - ota yhteyttä, sovi tapaaminen ja ylläty kattavan palvelumme edullisuudesta! Asuntoarviot veloituksetta ja luottamuksella? Totta kai!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Laivastokatu 12 A, 00160 Helsinki
Kaupunginosa
Katajanokka
Kohdenumero
21394700
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
928 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kph+alkovi (yj:n mukaan 1h+k+kh+halli)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiössä jääkaappi/pakastin (2021), valkoiset kaapistot, induktioliesi (Siemens), liesituuletin suodattimella (Siemens), mikroaaltouuni. Lattia tammiparkettia, seinät maalatut.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, peilikaappi, pk-liitäntä, allaskaappi, pyyhepatteri. Lattia ja seinät laattaa. .
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Kaunis sisäpihanäkymä.
Tulevat remontit
2021-2022 Linjasaneerauksen suunnittelu ja viemäreiden sukitus 2022-2025 Linjasaneerauksen toteutus, sis. sähkö, data ja iv-korjaukset. Ylimääräinen yhtiökokous 9.2.2021 antoi hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja valita linjasaneerauksen suunnittelija ja projektipäällikkö. Lisäksi hyväksyttiin toteutustavaksi ns. hybridimenetelmä, jossa viemärit sukitetaan ja käyttövesiputket uusitaan. Yhtiökokouksessa 16.6.2021 päätettiin tehdä sukitusurakka. Tälle saattin lainavaltuus 280 000€. Yhteensä hallituksella on valtuus 430 000€ lainaan/luottolimiittiin. Sukitusurakka loppusuoralla (tämän huoneiston osalta valmis). 18.1.2022 hall.kok. päätettiin esittää yhtiökokoukselle 2.vaiheen toteutus alkamaan aikaisintaan syksyllä 2023. Kustannukset tullaan mahdollisesti jyvittämään, kun molemmat urakat ovat valmiita. Yhtiökokous 8.2.2022 päätti, että LVIS-remontin 2. vaihe toteutaan aikaisintaan syksyllä 2023, jolloin urakka tarkoitus aloittaa.
Tehdyt remontit
Olohuoneen ja alkovin seinät maalattu ja alkovin ja olohuoneen seinä äänieristetty vuonna 2021. TALOYHTIÖSSÄ: 1977 Kadunpuolen ikkunapuitteet uusittu 1977 Kadunpuolen ikkunapuitteet uusittu 1977-78 Vesi- ja viemäri- sekä sähkönousujohtojen uusiminen 1977-78 1979 Pihapuolen ikkunapuitteet uusittu 1981 Pihajulkisivun saneeraus 1982 Kaukolämpöliittymä 1982 Porrashuonemaalaus 1982-83 Pihamaan kunnostus 1984 Julkisivumaalaus 1985 HTV kaapeli TV 1985 1989 Sähköliedet 1995 Vesikaton tervaus 1996 Sisäpihan ikkunoiden kunnostus 2002 Vesikaton uusiminen sekä pihan vesieristyksen ja profiloinnin parantaminen 2005 Kadunpuolen ikkunoiden kunnostus 2006 Vesikaton maalaus 2007 Lämmönsiirrin uusittu 2007 Sisäpihan rautaportin uusiminen 2007 Laivastokadun puoleisen julkisivun rappaus- ja maalauskorjaukset 2008 Sisäpihan julkisivun slammauskorjaus 2009 Sisäpihan ikkunat sekä parvekeovet maalattu. Lisäksi ulko- ja sisäikkunat tiivistetty 2009 Sisäpihan muurin korjaus 2009 2009 Sisäpihalla B-portaan edessä olevan salaojan korjaus 2011 Pihan puolen ulko-ovienlämpälasituskunnostus 2012 Syöksytorvien uusiminen 2013-14 Viemärijärjestelmän huuhtelu 2014 Ovipuhelinjärjestelmän kunnostus (huonekojeet ja porrastaulut uusittu) 2014 Käyttövesiverkoston linjasulkujen uusimista 2015 Kadunpuolen ikkunoiden huoltomaalaus 2016 Patteriventiilien uusiminen A-porras 2017 Patteriventtiilien uusiminen B-porras 2019 Pohjaviemäreiden sukitus 2019 Piirustusten ajantasaistaminen 2020 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen kaapistot ja liukuovikaapisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
357 000 €
Myyntihinta
356 196,56 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
9 916,67 € / m2
Velkaosuus
803,44 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
10,08 € / kk
Hoitovastike
174,60 € / kk
Yhtiövastike
184,68 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laivastokontu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1909
Huoneistojen lukumäärä
55
Liiketilojen pinta-ala
23 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Lapekatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
928 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki. Isännöitsijä Pyry Verainen p. 020 7480 287
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-TV DNA.
Olohuoneen varusteet
Lattia tammiparkettia, seinät maalatut.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anna Toppinen
Yrittäjä, Oik.kand., LKV
Puh: +358 50 551 4115
Anna Toppinen Oy LKV
Business Centre Ruoholahti, Itämerenkatu 5, 00180 Helsinki
Anna Toppinen
Yrittäjä, Oik.kand., LKV
Anna Toppinen
Yrittäjä, Oik.kand., LKV
Puh: +358 50 551 4115

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita