179 000 €56 m²

Haapasaarentie 10 B, Vuosaari, Helsinki2h+k+kph+vh+las.parveke

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
327,45 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

KAUNIS REMONTOITU KOTI, PERINTEINEN PUTKIREMONTTI TEHTY, HISSI, OMA TONTTI. Tämän läpitalon asunnon puitteet ovat monen mieleen.

Pohja on hyvä. Eteisestä on käynti kaikkiin tiloihin. 2019 remontoitu Kvik-keittiö on tyylikäs ja toiminnot on hyvin suunniteltu, myös ruokapöydälle on oma nurkkaus. Vaalea ja ajaton kylpyhuone on remontoitu perinteisen putkiremontin yhteydessä 2013. Makuuhuone on tilava, halutessa sinne voi sijoittaa ison parisängyn lisäksi työpöydän ja kaappeja. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa on vaatehuoneessa, kellarikomerossa ja isossa vinttivarastossa. Kaikissa huoneissa on vaaleanharmaa laminaattilattia. Asunnon vaaleat sävyt antavat hyvät puitteet monelle sisustustyylille. Taloyhtiössä on yhteinen Telia laajakaista. Asuntoon on esteetön kulku ja rapun ulko-ovessa on sähköinen avausmekanismi, 2/4krs. Haapasaarentie 10 talo on osa isoa taloyhtiötä. Vuosien saatossa taloja on remontoitu suunnitelmallisesti. Tämän talon kohdalla on tehty mm. perinteinen putkiremontti 2013, katto ja hissit 2014, julkisivut ja parvekkeet 2016. Tämä taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella, kuitenkin järkevän matkan päässä palveluja ja kauniita luontopolkuja. Vuosaaren kauniin keskuspuiston kautta on lyhyt matka Vuosaaren vanhalle ostarille (500m), kauppakeskus Columbukseen ja Vuosaaren metroasemalle (1,5km). Bussipysäkki 250m, 3min bussimatka metroasemalle. Monen mielestä Vuosaaressa on parasta upeat ulkoilumahdollisuudet. Kauniit merelliset ulkoilureitit löytyvät Uutelasta ja Kallahdenniemestä. Vuosaaren huippu ja Mustavuoren ulkoilualueet houkuttelevat patikoimaan ja talvisin myös hiihtämään. Vuosaaren Aurinkolahdessa pääsee helposti rantakaupunkitunnelmaan, on hieno uimaranta ja useita ravintoloita.

Tervetuloa ihastumaan!

Sinua palvelee, Helena Heininen LKV 040 740 3377 helena.heininen@kotilkv.fi @helena.heininen.lkv

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Haapasaarentie 10 B, 00960 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
20241158
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
5,97 ha
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh+las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Tyylikäs Kvik-keittiö remontoitu 2019, kaikki kodinkoneet uusittu samalla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu perinteisen putkiremontin yhteydessä 2013. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita.
Näkymät
Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymät taloyhtiön pihalle etelään, keittiöstä ja makuuhuoneesta pohjoiseen
Tulevat remontit
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 16.2.2021 päätettiin teettää yhtiössä - Energiaremontti koko yhtiöön, lainavaltuutus 4,5 miljoonaa, toteutus vuosina 2021-2022. Energiaremontti rahoitetaan hoitolainalla, säästyneillä energiakustannuksilla ja ARA-avustuksella. - Julkisivu- ja kattoremontti Haapasaarentie 4, 8, Lokkisaarentie 5, 11. Lainavaltuutus 3,5 miljoonaa, toteutus vuosina 2021-2023, hankkeesta nostettu laina jaetaan osakkaille vuonna 2023. Tämän huoneistokohtainen osuus on noin 7513 euroa tai rahoitusvastikkeena noin 28,30e/kk. Lisätiedot 2021 syysyhtiökokouskutsu, liite 2 ja erillinen selvitys taloyhtiön menossa olevat hankkeet ja niiden rahoitus
Tehdyt remontit
Edellinen omistaja tehnyt huoneistoremontin, keittiö, laminaatin asennus ja maalaus 2019. TALOYHTIÖSSÄ: Asunto Oy Lokkisaarentie koostuu useasta talosta, tähän poimittu Haapasaarentie 10:ssä tehdyt korjaukset. Koko yhtiön korjaukset 2021 syysyhtiökokouskutsussa, liite 1 2010 tonttiviemärien sujutus, pihojen perusparannus 2913 perinteinen linjasaneeraus 2014 vesikaton maalaus, hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin, 2016 parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus, ovikoodit, 2019 ikkunoiden maalaus ja kunnostus, 2020 parvekelasitukset
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Vuosaaren vanhan ostarin lähipalvelut 500m kävelymatka, kauppakeskus Columbus 1,5km kävelymatkan, Vuosaaren uimahalli 1,2km, Vuotalo 1,3km, Vuosaaren golf, Natura Viva-melontakeskus, useita urheilukenttiä ja kahviloita Koulut: Useita kouluja Päiväkoti: Useita päiväkoteja
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekelasien Lumon-vekkiverhot Kauppaan ei kuulu: Eteisen kaapit
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
168 291,40 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 196,43 € / m2
Velkaosuus
10 708,60 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
40,52 € / kk
Hoitovastike
327,45 € / kk
Yhtiövastike
367,97 € / kk
Saunan kustannukset
11 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
17.5 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiövastike on yhteensä 367,97e/kk (Hoitovastike 260,85e + korjausvastike 66,60e/kk + rahoitusvastike 40,52e). Autopaikka kylmä 58e/vuosi, autohalli 34,50e/kk, autotalli iso 78,50e, autotalli pieni 65,5e/kk, pesutupa 7e/kk, erilliset varastot 4/7e/m2/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella valtuudet nostaa enintään 200.000 euron suuruinen hoitolaina yhtiön kassatilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lokkisaarentie
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
482
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Aumakatto, Harjakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5,97 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Joona Eskola Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki joona.eskola@vuo-kiinteistopalvelut.fi 010 821 3500 info@vuo-kiinteistopalvelut.fi 010 821 3500
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Helsingin kaupunki 09 310 2611, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Vuosaaren metroasema 1,8km, bussipysäkki 250m (96, 96N, 815)
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Helena Heininen
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
Puh: 040 740 3377
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Uusi Porvoontie 742, 01120 Västerskog
SKVL:n jäsen
Helena Heininen
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
Helena Heininen
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
Puh: 040 740 3377

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita