Tarjouskauppakohde

160 000 €77 m²

Tullikirjurintie 4 J, Suutarila, Helsinki3h, k, rt, wc, vh, kph, terassi, ulkovarasto

Velaton hinta
160 000 €
Hoitovastike
407,10 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Suutarila
Kaupunki
Helsinki

Tee tästä kodista sinun näköinen!

Tämä käytännöllisen pohjaratkaisun rivitalokolmio kaipaa pintaremonttia sekä pintojen modernisointia. Remonttitarvetta on huomioitu pyyntihinnassa!

Kolmio pitää sisällään tilavat makuuhuoneet, avaran ja valoisan olohuoneen, runsailla säilytystiloilla ja työskentelytasoilla varustetun I-mallisen keittiön, järkevän kokoisen ikkunallisen 2014 remontoittu kylpyhuoneen, sekä vaatehuoneen.

Kodista löytyy kaikki, mitä pieni perhe tarvitsee. Kevään tullen lumen alta paljastuu kivan kokoinen katettu terassi ja aidattu piha-alue, joka antaa mukavasti lisätilaa koko perheelle. Huoneiston ikkunat suuntaavat pieneen metsikköön.

V. 1983 valmistunut taloyhtiö tarjoaa rauhallisen asuinympäristön lapsille ja laajat harrastusmahdollisuudet aktiiviselle ja urheilulliselle perheelle. Tuomarinkylän hienot kulttuurimaisemat ja joen vartta kiertävät ulkoilureitit alkavat melkein kotiovelta. Läheltä löytyvät myös mm. urheilupuisto ja tenniskeskus.

Suutarila sijaitsee loistavien liikenneyhteyksien päässä ja kattavien palvelujen äärellä. Tikkurilan, Tammiston ja Porttipuiston palvelut odottavat vain muutaman kilometrin päässä.

Tervetuloa Suutarilaan!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Ildiko Katona-Hiekkanen, 040 575 9990 tai ildiko.katona-hiekkanen@roof.fi (I can provide services also in English. Szolgáltatás magyar nyelven is.)

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

Get a roof.

www.roof.fi

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
160 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Suutarila
Kohdenumero
20227864
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
1,59 ha
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, rt, wc, vh, kph, terassi, ulkovarasto
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Kaapisto, jääkaappi ja pakastin, sähköliesi, liesituuletin/hormi, astianpesukone. SEINÄT: Maalattu, sekä ikkunaseinässä lasikuitutapetti. VÄLITILA: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihkukaappi, wc-istuin, bidee-suihku. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta. KPH uusittu 2014. . Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS: Peili, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, bidee-suihku . SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta. Alakerran erillinen wc-/ kodinhoitotila on vesieristetty. .
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarasto on noin 6 m². ulkovarasto
Tulevat remontit
Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin. Varsinainen yhtiökokous 17.06.2020: Valtuutti hallituksen käynnistämään kattoremontin toteutussuunnittelun ja valtuutti hallituksen valitsemaan hankkeelle suunnittelija. Hankkeen toteutus - ja rahoituspäätös tehdään myöhemmin. Hallituksen korjaustarveselvitys 2021-2025: Suunnitteilla 2022: - Huoltorakennuksen saunan pesu- ja pukuhuoneiden korjaus, sekä pesulan, kuivaus- ja mattojenkuivaustilan sekä käytävien lattioidenuusiminen. - Sähköautojen latauspaikat max. 12 (hidaslataus) - Kattoremontti Yhtiökokous vahvistaa erikseen em. remonttien rahoituksen, kun ne etenevät toteutusvaiheeseen. 2021: Vesikaton korjauksen ja pintavesien ohjauksen suunnittelu, Ikkunoiden ylläpitohuolto jatkuu. 2022-2024: Kattoremontti. 2022: Huoltorakennuksen märkätilojen vesieristeiden korjaus. 2023: Lämmönsiirtimen uusiminen. Hallituksen tiedote 07.09.2021: Kattoremontin suunnittelu on ollut pysähdyksissä. Edelleen on auki, tehdäänkö katoille räystäät vai ei. Pandemiatilanteen vuoksi asukastilaisuutta on siirretty myöhemmäksi. Ikkunoiden maalauskorjaukset; Tänä vuonna huoltomaalattiin idänpuoleiset ikkunakarmit sekä ovet. Oven päätykantteja ei maalattu, koska ovia ei voitu jättää auki kuivumisen ajaksi. Osassa etelänpuoleisia ikkunoita lohkeavat pokien maalit. Kysely työnjäljestä on toimitettu asukkaille. Korjaustarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Arvioidut kustannukset tarkentuvat vasta, kun työt on suoritettu kokonaisuudessaan ja voivat olla arvioitua suuremmat tai pienemmät.
Tehdyt remontit
2014 / 05-06: puinen terassi 3,5m x 2,0m pergolan katokseen. TALOYHTIÖSSÄ: 2020: Kylpyhuoneiden vesieristeremontti, III-vaihe, saneeratut huoneistot A1, A3, A4, B6, B7, D13, E14, F16, I25, L34, N37, N39 ja P43. Huoneistokohtaisten korvausilmaventtiilien asennus, A- ja B-talojen etelänpuoleisten ja koko D-talon ikkunoiden ulkopuitteiden ja ulko-ovien maalaus, salaojaputkiston ja hulevesien remontti. 2019: Yhtiön omistaman asunnon remontti, raitisilmaventtiilien asennuksen suunnittelu, ikkunoiden kuntotarkastus, talosaunan puuosien uusiminen, puutarhajäte Molokin uusiminen, vesikaton kuntotarkastus. 2017: Lukitusten uusiminen AM-Lukkoasema. 2016: Lämpöjohtoverkoston patteri- ja linjaventtiilien uusimis- sekä perussäätötyö. 2015: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, pysäköintialueen asfaltin paikkakorjaukset, pesulan pesukoneen uusiminen. 2014-2015: 14 kpl kylpyhuoneen saneeraus, ns. II vaiheessa asunnoissa B 8, E 15, F 17, F 18, J 27, J 28, J 29, K 30, K 31, K 32, M 36, O 40, O 41, P 42. 2014: Betonisten päätyseinien betonikorjaus ja maalaustyö sekä elementtisaumojen uusiminen, päätyjen vesipostien uusiminen. 2013: 12 kpl terassiovien uusiminen budjettivaroin, keltaisten rakennusten ulkopanelointien lahovauriokorjaukset ja maalaus, sähkökaappien ovien kunnostus. 2012: Vihreiden matalien rakennusten ulkopanelointien lahovauriokorjaukset ja maalaus, ikkunoiden ja ovien maalaustyö, sähkökaappien ovien kunnostus, betonisten päätyjen pesu. 2011: Lumiesteiden uusiminen, etelä- ja länsipuolen ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus, varasto-ovien uusiminen / kunnostus. 2010: Ulkovalaistuksen parantaminen, antennimaston uusiminen, 16 kylpyhuoneen saneeraus. 2006: Antenniverkon kunnostus. 2004: Kattojen lumiesteiden asennus, julkisivumaalaus. 1999: Pintavesijärjestelmän kunnostus. 1997: Ikkunapuitteiden maalaus. 1995: Vesikourujen uusiminen. 1991: Julkisivumaalaus ja osittainen ikkunapuitteiden maalaus, lisäparkkipaikat.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Suutarila n. 750 m. Alepa Tapulikaupunki n. 900 m. K-Market Tapuli n. 1,1 km. Muut lähipalvelut: K-market Tapuli, Puistolan terveysasema n. 1,2 km. Tikkurilan keskusta n. 2,1 km. Koulut: Maatullin ala-asteen koulu n. 800 m. Suutarilan peruskoulu n. 1,3 km. Suutarilan ala-aste n. 1,7 km. Päiväkoti: Päiväkoti Tenava Ry n. 200 m. Päiväkoti Pikku-prinssi n. 600 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
160 000 €
Myyntihinta
157 571,66 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 077,92 € / m2
Velkaosuus
2 428,34 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
51,29 € / kk
Hoitovastike
407,10 € / kk
Yhtiövastike
458,39 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka 5,00 €/kpl/kk. Saunamaksu 12,00 €/kpl/kk. Pesutupa on ilmainen. Hoitolainan osakaslyhennykset sopimuksen mukaan 30.06. ja 30.12. Vastikkeisiin tulee korotuksia, koska Helen korottaa kaukolämmön hintaa 39,9 % ensi vuonna. Hallitukselle on annettu valtuudet kerätä ylimääräinen vastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Tullikirjurintie 4
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
44
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,59 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy, Virpikuja 5, 01360 Vantaa, p. 020 7969 310, info@vantaankiinteistopalvelu.com
Isännöinti
Asuma Palvelut Hakunila, Kannuskuja 2, 01200 Vantaa, p. 0207 792 300, Heinonen Mervi, p. 030 4101 207, mervi.heinonen@asumapalvelut.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Puistolan asemanseudun monitoimitalot: Maatullin ala-asteen alueelle on arkkitehtuurikilpailun voittaneen ehdotuksen pohjalta suunnitteilla uusi Maatullin koulu, päiväkoti ja leikkipuisto. Suuntimopuiston länsiosaan on rakenteilla koulu ja päiväkoti. Asemakaavan muutos mahdollistaa koulujen ja päiväkotien palveluverkon uudistamisen Puistolassa ja Tapulikaupungissa.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Lyhtytie n. 400 m. Puistolan asema n. 1,2 km.
Kuntotutkimus
2019: Salaojien ja sadevesien kuntotutkimus. 2018: LVV kuntotutkimus. 2012: Kattojen kuntotutkimus.
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2042
Tontin vuokra
24374.17 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 40. piha-autopaikkoja: 8.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, pesutupa, mankeli, huoneistokohtaiset varastot. Painovoimainen ilmanvaihto. Yhteisantenni. Yhtiöjärjestys 8. §. Vastuu kosteus- ja vesieristeistä: Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa saunan ja sen kosteus- ja vesieristeiden kunnossapidosta ja niiden puutteellisuuden aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja niiden kustannuksista. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. .
Muut tilat
Asunnon katot ja seinät on maalattu 2019.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Muovimatto.
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti. 1 seinä: lasikuitutapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ildiko Katona-Hiekkanen
Myyntineuvottelija
Puh: 040 575 9990
ROOF LKV | Helsinki
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Ildiko Katona-Hiekkanen
Myyntineuvottelija
Ildiko Katona-Hiekkanen
Myyntineuvottelija
Puh: 040 575 9990

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita