170 000 €60,5 m²

Pasuunakuja 2 D, Kannelmäki, Helsinki2h,k,kph,s,las.parveke (yj. 2h,k)

Velaton hinta
170 000 €
Hoitovastike
272,25 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kaupunki
Helsinki

Nopean tilaisuus 4/4 kerroksen kaksio saunalla!

Kannelmäessä sijaitseva pikku koti, mistä lasitetulta parvekkeelta aukeaa avoin näkymä etelään. Kun astut sisään asuntoon aukeaa avokeittiö induktioliesineen sekä erillisuuni unohtamatta astianpesukonetta. Kaikki kodinkoneet ovat laatulaitteita.

Pesuhuone saunalla ja tilaa pesukoneelle, tässä on kaikki, mitä tarvitaan helppoon asumiseen. Olohuoneeseen mahtuu sohva ja TV-tasoineen. Makuuhuone on suuri ja isot vaatekaapit sekä ilmalämpöpumppu kruunaa kokonaisuuden. Parveke etelään, missä voit vaikka nauttia grillin antimista.

LVIS saneerauksesta on tehty päätös ja aikatulu selviää toukokuun aikana. Vielä selvitetään maalämpöön siirtymisen hyödyt ja kustannukset LVIS remontin yhteydessä.

Lisäksi autopaikkoja on saatavilla! Kannelmäen palvelut ovat vain muutaman askeleen päässä ja Kauppakeskus Kaari reilu kilometri.

Tästä asunnosta löytyy kaikki, mitä voi toivoa!

Kuka ehtii ostaa tämän toimivan pikku kodin?

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: JP Bienek p. 0400-626966 tai jp@neliotliikkuu.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pasuunakuja 2 D, 00420 Helsinki
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kohdenumero
20465173
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
4 337,5 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,s,las.parveke (yj. 2h,k)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan 1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: sauna, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestösuojakellarikomero
Näkymät
Etelään ja pohjoiseen pihalle.
Tulevat remontit
Päätetty yhtiökokouksessa 3.3.2022 LVIS saneerauksen toteutussuunnitteluun ja urakan toteutukseen ryhtymisestä kokonaishankkeena. Hallitus arvioi että hankesuunnitelman aloituksesta menee noin 3-4 vuotta ennen kuin toteutus alkaa. Alustava arvio linjasaneerauksen toteutusajankohdaksi on arvioitu kevät 2024. LVIS saneeraus sisältää huoneistojen märkätilat, vesi- ja viemäri-, lämmitysjärjestelmän, ilmanvaihto sekä sähkö-ja tietojärjestelmät (mahdollisesti 2025-2027), Kiinteistön lukituksen uusiminen, porrashuoneiden ja yleisten tilojen maalaus sekä porraskaiteiden kunnostus (LVIS saneerauksen jälkeen)
Tehdyt remontit
v.1998 huoneistoon asennettu sauna. Muutostyö hyväksytttiin taloyhtiön toimesta. v.2011 laminaatit olohuone ja makuuhuone. TALOYHTIÖSSÄ: -21 LVIS-hankesuunnitelma, -20 LVV kuntotutkimus ja huoneistotarkastuksia, kuivaushuoneen kunnostus, hissitarvekysely, -19 ulko-oviin koodilukot, -18 A- ja D-talojen toisten huippuimureiden vaihto, -17-18 kiinteistön alapohjan siivous ja kunnostus, -16 alapohjien tutkimus, linjasulkuventtiilien vaihdot, -15 leikkipihan kunnostus, parkkialueen lanaus- ja tasoitustyö, -14 lämmitysjärjestelmän ja ilmanvaihtokanavien säädöt, ilmastointikanavien nuohous, sadevesi-/salaoja- ja alapohjakuvaukset, A- ja B-talon edustan suoristus ja kaivojen oikaisu, -13 julkisivu ja vesikattoremontti (valmis joulukuu 2013), -12kattopinnoitteiden juuritiivistuskorjaus, julkisivuremontin suunnittelu, -11 patteri- ja sulkuventtiilien vaihto ja säätö, ilmastointikanavaien nuohous, kiinteistön kuntoarvio, -09 varastonkaton kunnostus, -00 julkisivujen peruskorjaus, -95 parvekeovien kunnostus, kaukolämpökeskuksen uusiminen, -93 katon kunnostus, -86 autokatoksen laajennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Sitratori n. 500m, K-Market Kannelmäki n. 500m, Apteekki n. 2 km Koulut: Kannelmäen peruskoulu n. 700m, Päiväkoti: Päiväkoti Vanhainen n. 450m, Päiväkoti Kannel n. 500m, Päiväkoti Pelimanni n. 850 m Lisätietoa palveluista: Kauppakeskus Kaari n. 2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
170 000 €
Myyntihinta
154 667,79 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 809,92 € / m2
Velkaosuus
15 332,21 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
171 € / kk
Hoitovastike
272,25 € / kk
Yhtiövastike
443,25 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
4 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: autopaikka sähkö 8,00€/kk, katospaikka kylmä 7,00 €/kk ja katospaikka sähkö 12,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Pasuunakuja 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
43
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
F2013 24.112014
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 337,5 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Aito Isännöinti Oy, Ahventie 4 A 19, 02170 Espoo Jussi Lukander, jussi.lukander@aitoisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki rakennusvirasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema n. 450 m, bussit
Kuntotutkimus
2014 kiinteistön märkätilojen kuntokartoitus, 5-vuotis kunnossapitotarveselvitys
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
21050.44 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
talopesula, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: kuivaushuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Ilmalämpöpumppu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jukka-Pekka Bienek
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0400626966
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Museokatu 7, 00100 Helsinki
SKVL:n jäsen
Jukka-Pekka Bienek
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Jukka-Pekka Bienek
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0400626966

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita