625 000 €139 m²

Ruonasalmentie 4 E, Tammisalo, Helsinki6h+k+ph+s+2 kph+wc+varasto+autokatos (yhj. 6 h+k)

Velaton hinta
625 000 €
Hoitovastike
480 € / kk
Asuinpinta-ala
139 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tammisalo
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa Tammisaloon!

Loistavalla sijainnilla rauhaisan kadun varrella vehreässä Tammisalossa, aitoa 1970-luvun tunnelmaa huokuva rivitalohuoneisto.

Toimivalla ja toiminnoiltaan hyvällä pohjaratkaisulla oleva koti on ollut isolle perheelle käytännöllinen vuosikymmenien ajan, siksi tässä kodissa onkin viihdytty pitkään. Nyt on kuitenkin aika mennä seuraavaa unelmaa kohti.

Koti jakautuu mukavasti kahteen kerrokseen. Tulokerroksesta löytyvät mm. erillinen keittiö, makuuhuone, olohuone sekä kauniiden pariovien takana huone, joka toimii tällähetkellä työhuoneena, mutta soveltuu erinomaisesti myös makuuhuoneeksi. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle tilavalle parvekkeelle.

Jykevät tammi portaat johtavat alakertaan, jonne on sijoitettu kodin kolme makuuhuonetta sekä peseytymistilat. Alakerran yhdestä makuuhuoneesta on käynti suojaiselle takapihalle. Alakerrassa on myös lämmin varastohuone, joka on aikaisemmin toiminut kylmähuoneena, mutta remontoitu täysin lämpimäksi.

Takapihalla on tilaa istutuksille ja vaikka pienelle kasvimaalle. Lisäksi etupihalla, ulkoportin takaa aukeaa suojaisa aidattu sisäpiha-alue, jonka kautta kuljetaan itse asuntoon.

Kotia on päivitetty alkuperäisestä, mutta nyt olisi oiva tilaisuus päästä ideoimaan ja remontoimaan tästä omiin tarpeisiin sopiva ja oman maun mukainen koti. Tässä kodissa on potentiaalia moneen.

Tervetuloa esittelyyn, tähän kotiin on helppo ihastua!

Noudatamme asuntoesittelyissä pandemian vuoksi varotoimia. Emme kättele asiakkaitamme ja edellytämme kasvomaskin käyttöä. Tulethan esittelyyn terveenä!

Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvotteluista kaupantekoon saakka.

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

TÄMÄN KOHTEEN MYY

TEIJA MIKKOLA

Yksityisesittelyt ja tiedustelut: Teija Mikkola|0400 434 208|teija.mikkola@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ruonasalmentie 4 E, 00830 Helsinki
Kaupunginosa
Tammisalo
Kohdenumero
9818917
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
139 m²
Tontin pinta-ala
3 842 m²
Kokonaispinta-ala
170 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa poiketa tämän ikäisessa kohteessa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiörjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
6h+k+ph+s+2 kph+wc+varasto+autokatos (yhj. 6 h+k)
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Erillinen keittiö, jossa jääkappi/pakastinkaappi, keraaminenliesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Laskutasot ovat kiveä, kaapistojen välitila on laattaa. SEINÄT: maalattu LATTIA: laattaa Lattialämmitys
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran pesuhuone saunanyhteydessä. Sadettajasuihku, tavallinen suihku, pesuallas- allasakaapit, peilikaappi ja kuivauspatteri (sähköllä). SEINÄT: laattaa/osin paneelia ja lasitiiliseinä LATTIA: laattaa Lattialämmitys (mukavuus lämmitys, itse säädettävällä termostaatilla) Alakerrassa erillinen kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, pesuallas- ja allaskaapistot, peilikaappi valolla, wc-istuin ja bideesuihku. SEINÄT: laatta LATTIA: laattaa (mukavuus lämmitys, itse säädettävällä termostaatilla). Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa erillinen wc, jossa pesuallas- ja allaskaapistot, peili, wc-istuin, bideesuihku ja kaappi. SEINÄT: laattaa LATTIA. laattaa Lattiälämmitys (mukaavuus lämmitys, itse säädettävällä termostaatilla) .
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2025: 2021 Salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2022 PTS:n laadituttaminen, katon huoltokorjaukset, etupihojen kunnostus. 2023 Alapihan tasoittaminen, siirretty kaupungin rannan uudistamisen takia. 2024 Vesikaton bitumikernin uusiminen. 2025 Kupari vesiputkien ja jäteviemäreiden uusiminen (keittiö- ja wc linjojen uusiminen)
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2021, yläkerran kirjastohuoneen/työhuoneen sisäkaton uusiminen. 2020, tuulikaappi purettu ja tuulikaapin lattiaan laitettu lattialämmitys (mukavuuslämmitys, itse säädettävällä termostaatilla). 2018, osakas asentanut koneellisen poistoilmnvaihdon/huippuimurin. Autolle laitettu latauspiste. 2017, ulko-ovi uusittu. 2016, poistoilmapuhaltimet on laitettu, saunaan, alakerran makuuhuoneet, kylpyhuone, pukuhuone/kodinhoitihuone ja yläkerran wc. 2010, ilmalämpöpumppu asennettu. 2008, mukavuuslämmitys alakerran huoneissa ja patterit asennettu seinille ikkunoiden alle ( 3kpl). Osakas on asentanut etu- ja takaseinään maanalle patolevyt ja lisälämmöneristeet. 2005, sähkökeskus uusittu. Ulko-ovi, alakerran ikkunat ja kulkuovi takapihalle uusittu. 2000, lautasantennin asennus. 2000, takapihalle osittain laitettu tiili laatoitus. TALOYHTIÖSSÄ: 1991 Lattian eristeet korjattu ja vesikaton kate uusittu. 2005-2006 Alakerran käyttövesi ja viemäriputkisto uusittu. Samalla alakertojen märkätilat saneerattu. 2010 Kahden ulkopäätyseinän (huoneistot F ja E) sokkelin eristys ja salaojitus. 2012 Autotalliovien kunnostus ja maalaus, tekniseen tilaan johtavan betonimuurin maalaus. 2013 Piha-alueen kunnostusta, puiden kaato ja uusien istutus etupihalle. 2015 Katon kuntotarkastus, muuntamotilan korjaus ja maalaus, tila otettu varastotilaksi osakkaiden käyttöön. 2016 Alapihojen väliaitojen korjaus, takapihan valo uusittu. 2017 Katon pienkorjaukset, eteläpäädyn tiiliseinän saumojen korjausta ja betoniseinän maalaus, patolevyt laitettu eteläpäätyyn. 2018 Veden poistopumppaus muuntamotila, vesi-ilmalämpöpumppu asennettu taloyhtiöön. Lämminvesivaraajat ja teknisen tilan sähköt uusittu. 2019 Käyttöveden automatiikka uusittu. Huoneistojen vialliset patterit uusittu. 2020 & 2021 Julkisivun tiilisaumojen korjausta. 2021 Vesikaton kuntotarkastus, IV kanavien nuohous.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa lauteet puusepän tekemät ja lasitiili-ikkuna. SEINÄT: paneelia/osin lasitiiiseinä. LATTIA: laattaa (Saunassa poistoilman vaihto). heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Roihuvuoren palvelut n. 2 km, Herttoniemen palvelut 1,5 km. Koulut: Porolahden peruskoulu (luokat 1-6), n. 700 m. Porolahden peruskoulun ylä-aste (luokat 7-9), n. 400 m. Lisätietoa palveluista: Roihuvuoren urheilupuisto sijaitsee Porplahden koulujen välissä, missä mm. pesäpallokenttä, tenniskenttä sekä talvisin luistelukenttä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet ikkunoissa joihin ne on jo asennettu ja ilmalämpöpumppu.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
625 000 €
Myyntihinta
625 000 €
Neliöhinta
4 496,40 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
480 € / kk
Yhtiövastike
480 € / kk
Lämmityskustannukset
320 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästösaarni
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Loiva pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 842 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
GVS Isännöinti- ja Tilipalvelut Oy Saramäentie 17 C, 00670 Helsinki Isännöitsijä Elmeri Vuorio Puh: 050 555 8842 elmeri.vuorio@gsvpalvelut.com
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi nro 83 kulkee Tammisalon ja Herttoniemen metroaseman väliä.
Lämmitys
sähkö, muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 12.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Jokaiseen huoneistoon kuuluu varasto, sauna pesu-ja pukuhuoneineen, yhteensä 31 m2, sekä autokatos. Taloyhtiön välittömäänhallintaan jää muuntamohuone 20 m2, joka toimii taloyhtiön säilytys/varastotilana.
Muut tilat
Olohuoneesta käynti huoneeseen, joka toimii tällähetkellä kirjasto/työhuoneena, soveltuu tarpeen mukaan myös makuuhuoneeksi. SEINÄT: maalattu / osin tiiliseinä. LATTIA: parkettia Lämmin säilytys varasto, jossa säilytys hyllyjä. SEINÄT: maalattu LATTIA: laattaa Yläkerrassa myös vaatehuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Neljä makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee yläkerrassa. SEINÄT: maalattu / osin tiiliseinä. LATTIA: laminaattiparkettia. Alakerrassa 3 makuuhuonetta. SEINÄT: maalattu LATTIAT: korkkia ( mukavuus lämmitys, itse säädettävällä termostaatilla) Kaikissa makuuhuoneissa on liukuovikaapistot.
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, josta käynti parvekkeelle. SEINÄT: maalattu LATTIA: mosaiikki parkettia

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Teija Mikkola
Myyntineuvottelija, KiLAT
Puh: + 358 400 434 208
RE/MAX Elegance
Eiranranta 5, 00150 Helsinki
Teija Mikkola
Myyntineuvottelija, KiLAT
Teija Mikkola
Myyntineuvottelija, KiLAT
Puh: + 358 400 434 208

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.