335 000 €120 m²

Kalkkivuorentie 2 E, Heikinlaakso / Puistola, Helsinki6h+k+2xkph+s+var.+piha

Velaton hinta
335 000 €
Hoitovastike
312,50 € / kk
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Heikinlaakso / Puistola
Kaupunki
Helsinki

Harvinainen 5 makuuhuoneen perheasunto omalla tontilla ja erittäin kohtuullisella hintapyynnöllä!

Nyt tarjolla Heikinlaaksosta vuonna 2000 valmistunut, alkuperäiskuntoinen paritalohuoneisto. Asunto on täysin asuttavassa kunnossa, mutta tyyliltään ja materiaaleiltaan ei ehkä vastaa nykyajan omistusasujan vaatimuksia. Tästä syystä kuntoluokitus asetettu tyydyttäväksi. Huomaa muutama kuva, jossa tehty keittiön ja pesuhuoneen remontti virtuaalisesti. Niin näet tämän kodin potentiaalin!

Tässä kodissa on virallisia makuuhuoneita peräti 4 kappaletta, jonka lisäksi löytyy alakerrasta vielä viidenneksi makuuhuoneeksi soveltuva tilava huone (virallisesti askarteluhuone). Tässä siis isolle perheelle täydellinen koti! Arkea helpottaa kaksi kylpyhuonetta, joten suihkuja on käytössä yhteensä 3 kappaletta. Säilytystilaa löytyy myös kiitettävästi, sillä huoneistolle kuuluu tilava ulkovarasto sekä lämmin kellarikomero. Oma pistokkeellinen autopaikka on myös osana tätä huoneistoa. Talvella edullista lämmitystä tuottaa ilmanlämpöpumppu ja kesällä voit myös nauttia mukavasta viileästä ilmasta. Talon piha rajoittuu luonnonsuojelupuistoon, joten pihalla saa olla hyvinkin rauhassa.

Vertaa itse alueella myynnissä oleviin kohteisiin ja totea, että tämän kaltaisia asuntoja ei alle 400.000 euron löydy!

Esittelyt ja tiedustelut: Anton Swnaljung Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV 045 275 4666 anton.swanljung@remax.fi Betjäning även på Svenska Service also in English

René Messia de Prado Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV 040 518 6949 rene.messiadeprado@remax.fi Betjäning även på Svenska Service also in English

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Heikinlaakso / Puistola
Kohdenumero
20360635
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
4 833 m²
Kokonaispinta-ala
125 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
6h+k+2xkph+s+var.+piha
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: suihkukaappi, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolle kuuluu asunnon yhteydessä oleva 5m2 varasto, sekä yhtiön A-talossa sijaitseva lämmin kellarikomero.kellarikomero, muu erillinen varasto
Tulevat remontit
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2024 Märkätilojen kuntoarvion päivitys 2025 Märkätilojen uusiminen tiloissa, joissa on alkuperäinen muovimatto 2025 Julkisivujen elastisten saumausten uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2012 A1, D6, F10, G12 terassikatteiden korjaus 2012 Tiilikatteen tiivistelaipat vaihdettu kaikkiin taloihin 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2013 Julkisivujen puuosien maalaus 2015 Lukoston sarjoitus Sento-avaimelle, kahvalukot uusittu, pienkorjauksia 2015 Kiinteistön kuntoarvio, Raksystems Insinööritoimisto Oy 2015 Märkätilojen tarkastusraportti, Raksystems Insinööritoimisto Oy 2016 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, sadevesijärjestelmän huolto 2016 Märkätilojen muovimattojen saumauskorjauksia C4, D6, E8 2017 Huoneistojen lämpökuvaus 2017 Tonttiviemäreiden korjaus, autopaikalla ja AS9 edustalla 2018 Ikkunoiden ja ovien tiivistys ja huolto 2017-19 Pyöräsuojan suunnittelu, rakennuslupa ja kilpailutus Hanketta ei toteutettu. 2019 Valokuituliittymän asennus (Telia Finland Oyj) 2019 Lämpökuvauksen suositusten mukaiset tiivistyskorjaukset 2019 Ulkovalaistus uusittu LED-valaistukseksi 2020 Painuneen sadevesikaivon ja ympäröivän asfaltin korjaus P-paikalla 2021 Vesikatot uusittu, savitiilikate kiinteällä aluskatteella (Kattocenter Oy
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
335 000 €
Myyntihinta
335 000 €
Neliöhinta
2 791,67 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
133,52 € / kk
Hoitovastike
312,50 € / kk
Yhtiövastike
446,02 € / kk
Vesimaksu
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistossa sähköpatterit sekä vuonna 2020 uusittu tehokas ilmanlämpöpumppu.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Kalkkivuorentie 2
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 833 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vaihtolavacom Oy hoitaa koneellisen lumenaurauksen piha-alueella. Muista huoltotöistä ja ovien edustoilta olevista lumitöistä vastaavat asukkaat.
Isännöinti
Isännöintivelho Oy Jaani Wahlman Linnanrakentajantie 11 C 00810 Helsinki Puh työ 0400367999 jaani@isannointivelho.fi www.isannointivelho.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 14.
Yhteiset tilat
kellarikomero, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: muovi. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anton Swanljung
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Puh: 045 275 4666
RE/MAX Casa Alto
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Anton Swanljung
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Anton Swanljung
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Puh: 045 275 4666

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.