151 000 €38,5 m²

Anianpellontie 17 D, Malmi, Helsinki2h, kk, kph, et, yj:n mukaan 2h, kk

Velaton hinta
151 000 €
Hoitovastike
161,70 € / kk
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

AVARA JA VALOISA TOISEKSI YLIMMÄN KERROKSEN KOTI JULKISIVUREMONTOIDUSTA TALOYHTIÖSTÄ

Tähän kotiin pääset muuttamaan vaikka heti.

Huoneistossa on juuri valmistunut remontti, jossa mm. uusittiin keittiö HTH-keittiöksi ja keittiön kodinkoneet uusittiin myös, lattioiksi uusittiin laminaattilattiat, maalausurakka: kodin seinät, kylpyhuoneen katto- ja kaakelit.

Liesituuletin on italialaista designia Elica-merkkinen. Tiesitkö muuten, että kaikki Elica-tuotteet testataan heidän omassa laboratoriossa Italiassa, joka on maailman ainoa liesituulettimille omistettu laboratorio.

Lasitetulla parvekkeella on kiva nauttia vaihtuvista vuodenajoista riippumatta ja kesällä se tarjoaa oivan lisätilan kodin tiloihin. Koti tuntuu jopa neliöitään isommalta, pohja on todella toimiva, sillä monesti tämän kokoluokan asunnoista eteinen puuttuu kokonaan; tässä on sekin!

Kodilta noin 500 metrin päässä on Pukinmäen urheilupuisto, Prisma Malmi on noin 600 metrin päässä ja Malmin juna-asemalle on noin 800 metriä.

KODIN MYY: Toni Maaranen 040 357 6689 (Myös WhatsApp) toni@neliotliikkuu.fi LinkedIn: Toni Maaranen Facebook: Toni Maaranen - Neliöt Liikkuu LKV Instagram: @tonipmaaranen TikTok: @muutonmahdollistaja YouTube: Toni Maaranen Discord: Toni Maaranen - Neliöt Liikkuu#7220

Varaa oma yksityisesittelyaikasi heti, tämä myydään nopeasti.

WHO:n julistaman COVID-19 -pandemian johdosta Neliöt Liikkuu LKV Oy ei järjestä yleisnäyttöjä myymissään kohteissa toistaiseksi. Mikäli olet kiinnostunut asunnosta, olethan yhteydessä sitä hoitavaan välittäjään lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi.

Mietitkö oman kotisi myyntiä? Pyydä minut arviokäynnille niin saat rehellisen hinta-arvion ja näkemyksellisen suunnitelman kodinvaihtoon. Löydät sivuilta esittelyvideoni lisäksi asiakaspalautteitani ja blogipostauksia. WWW.MUUTONMAHDOLLISTAJA.FI

+ juuri remontoitu + lasitettu parveke + julkisivuremontoitu + Ylä-Malmi + Pukinmäen urheilupuisto noin 500 metrin päässä

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Anianpellontie 17 D, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
21767476
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Tontin pinta-ala
6 139 m²
Kokonaispinta-ala
38,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, et, yj:n mukaan 2h, kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: HTH Keittiö (Stockholm)- kaapistot, jääkaappipakastin (Indesit), erillisuuni (Candy), liesitaso (Electrolux), integroitu mikro (Candy), astianpesukone (Candy). Keittiön pintamateriaalit: Maalatut seinät, välitilassa maali (Tikkurilan Luja), laminaattilattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen/WC:n varusteet: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneen/WC:n pintamateriaalit: lattiat -ja seinät laattaa, katto paneelia.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2021-2026: Julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen (lopputyöt käynnissä) A-C-talon salaojien uusiminen käynnissä Leikkialueen osittainen kunnostaminen 2021 Lukituksen uusiminen 2021 Roskakatosten kunnostaminen, Aniantienpuoleisen roskakatoksen rappusten kunnostaminen Parkkiruutujen uudelleen maalaus Ilmavaihdon nuohous ja säätö Pohjavesiviemärien kuvaus Valaistuksen parantaminen Maanpintojen kallistumien ja asfaltoinnin korjauksia Kattovesien poisohjausten parannuksia Yleisten tilojen kunnostuksia ja huoltomaalauksia Taloyhtiön saunan, pukuhuoneiden ja pesuhuoneen kunnostus/uusiminen Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus Lämpimän käyttöveden kiertovirtaimen säätö
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Huoneistoremontti 2021: lattian vaihto, maalausurakka, makuuhuoneeseen ja eteiseen uudet vaatekaapit, keittiö uusittu HTH-keittiö, keittiön oviaukko suurennetaan, vesisulkujen uusiminen, kylpyhuoneen kalusteiden vaihto ja kaakeleiden maalaus, sähkökaappi uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 2019 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus/huuhtelu Puuston ja pensaiden harvennus 2018 Julkisivujen ja ikkunoiden uusimisen hankesuunnittelu Vesikatteiden huoltomaalaus Julkisivun hätäkorjauksia 2017 Julkisivujen kuntotutkimus 2016 Kuntoarvio Huippuimurien uusiminen 2015 Ikkunoiden huoltomaalausta 2014 Elementtikorjauksia A-rapun päädyssä IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2012 Takapihan (D-E rappujen) kallistusten ja salaojan korjaus Elementtikorjauksia A-rapun päädyssä 2011-2012 Valaistusremontti 2011 Rappujen huoltomaalaus 2010 Kattojen huoltomaalaus 2007 Parvekesaneeraus 2005 Ikkunoiden huoltomaalaus 2004 Yläpihan asfaltointi 2001 Kaukolämpökeskus 2000 Kosteidentilojen kunnostus 1999 Piharakennusten kunnostus 1998 Patteriverkoston kunnostus 1997 Elementtien saumaus ja kunnostus
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Varsinainen yhtiökokous 22.11.2021 päätöksiä: - päätettiin poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän rakentamisesta SH Energia Oy:n lämpösopimuksella (yhtiö voi halutessaan lunastaa laitteistoin aikaisintaan 5 vuoden kuluttua). - päätettiin, että mikäli julkisivujen uusimisesta/A-C-talon salaojien uusimista varten otetuista lainoista jää ylijäämää, nostetaan se yhtiön tilille kattamaan mahdollisia yksittäisi kylpyhuonekorjauksia (siltä osin kuin ne kuuluu yhtiön vastuulle). Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen liukuovikaapisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
151 000 €
Myyntihinta
151 000 €
Neliöhinta
3 922,08 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
161,70 € / kk
Yhtiövastike
161,70 € / kk
Vesimaksu
17,50 € / kk
Saunan kustannukset
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiön pinta-alan mukaan maksettava vastike jakaantuu hoitovastikkeeseen ja rahoitusvastikkeeseen. Hoitovastike on 4,20€/m2/kk. Taloyhtiössä on toteutettu julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen, A-C-talon salaojat hankkeet joihin on nostettu lainaa 25 vuoden laina-ajalla yhteensä 2 868 400 € (30 000€ lisärahoitus tarvittaessa), mikäli lisärahoituskin nostettaisiin ja koko 2 898 400 € summa jyvitetään osakkaille olisi kustannus tällöin ~734,61 per m2 ja tämän myytävän huoneiston osalta kustannus olisi ~28 282,45€, kyseinen lainaosuus on vielä jyvittämättä ja ei sisälly tämän asunnon velattomaan pyyntihintaan vaan tulee ostajalle vastattavaksi täysimääräisenä sen tultua jyvitetyksi. Yhtiön tilikausi alkaa 1. päivänä heinäkuuta ja päättyy 30. päivänä kesäkuuta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 22.11.2021 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tilikaudella tarvittaessa yhdestä kahteen ylimääräistä vastiketta ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta tai jättää perimättä yhdestä kahteen vastiketta. Jokainen osakas vastaa hallitsemansa huoneistoon liittyvän parvekkeen ja /tai maavaraisen terassiparvekkeen mahdollisista lasittamisesta ja siihen liittyvistä kustannuksista. Osakas vastaa tässä tarkoitetun parvekelasituksen kaikista hoito-, ylläpito- ja korjauskustannuksista. Osakas vastaa myös parvekelasituksen kustannuksista, kun yhtiö peruskorjaa tai muuten kunnostaa sen vastuulle kuuluvia rakennusten rakenteita. Yhtiöllä on enempää kuulematta oikeus laskuttaa kustannus, jonka yksittäisen osakkaan hallitsema parvekelasitus on yhtiölle aiheuttanut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Anianpellontie 17
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
79
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistus laadittu 20.1.2020.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 139 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pukinmäen Kiinteistönhuolto Oy
Isännöinti
Aito Isännöinti Oy isännöitsijä Päivi Kovanen-Eronen paivi.eronen@aitoisannointi.fi www.aitoisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki kartat.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Asunto Oy Anianpellontie 17 kuntoarvio 2016/ Raksystems
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 7. sähköpistokkeita: 47.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on kaksi rakennusta, Talo A-C ja Talo D-E, joissa yhteensä 5 porraskäytävää. Taloyhtiön yhteiskäytössä olevat tilat: sauna, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, väestösuoja, kuivaushuone. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Antennijärjestelmä: HTV.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Maalatut seinät, laminaattilattia.
Olohuoneen varusteet
Maalatut seinät, laminaattilattia.
Muut materiaalit
Betoni + tiili

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toni Maaranen
asuntomyyjä
Puh: 040 357 6689
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Museokatu 7, 00100 Helsinki
SKVL:n jäsen
Toni Maaranen
asuntomyyjä
Toni Maaranen
asuntomyyjä
Puh: 040 357 6689

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.