309 000 €80 m²

Vaakatie 3 D, Lassila, Helsinki3h+k+s

Velaton hinta
309 000 €
Hoitovastike
344 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lassila
Kaupunki
Helsinki

Loistava sijainti Lassilassa. Palvelut ja juna-asema on kävelyetäisyyden päässä. Autolla on myös helppo liikkua joka suuntaan. Asuntoon on tehty mittava pintaremontti 2019. Remontin yhteydessä mm. keittiö ja kodinkoneet on uusittu. Parketti on hiottu ja kuultolakattu. Asunnon lasitettu parveke on lännen suuntaan ja makuuhuoneiden ikkunat avautuvat rauhallisen sisäpihan suuntaan. Tilava olohuone, jonka yhteydessä on ruokatila ja keittiö. Keittiössä on mahtavasti työtasoja ja säilytystilaa. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa on riittävästi säilytystilaa. Tilava kylpyhuone, erillinen WC ja sauna sekä vaatehuone kruunaavat tämän kokonaisuuden.

Tässä kohteessa järjestetään vain yksityisnäyttöjä. Välittäjänä toimii mikko.makela@bo.fi

Tervetuloa tutustumaan tähän kohteeseen!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vaakatie 3 D, 00440 Helsinki
Kaupunginosa
Lassila
Kohdenumero
20868620
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3 774 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on remontoitu täysin noin vuosi sitten.
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi. Varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
2022 Märkätilat 1 (toteutus): Tehdään kuntoluokka 1 kylpyhuoneet. Kilpailutus 2021. 144 000 2022 Ranskalaisten parvekkeiden metallikaiteiden kunnostus: Seitsemän parveketta. 14 000 2023 Ikkunat ja parvekeovet (toteutussuunnittelu): Hanke ja toteutussuunnittelu 8 000 2023 Pohjaviemäreiden uusintakuvaus 5 000 2024 Pihan painaumien korjaus (toteutussuunnittelu, toteutus) 2024 Ikkunat ja parvekeovet (toteutus): Kunnostaminen tai uusiminen 500 000 2024 Energiatodistus 600 2024 Rappukäytävät: uusitaan rappukäytävien valaistus ja samalla vaihdetaan äänieristyslevyt 30 000 2025 Märkätilat 2 (toteutus): Tehdään kuntoluokka 2 kylpyhuoneet. Kilpailutus 2024. 144 000 2025 Tiiliverhoilun paikkakorjauksia 2026 Putkiston kuntotutkimus 8 000 2029 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätötyö. 8 000 2030 Kaukolämpölaitteiden uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus): Kaukolämpölaitteiden uusinta sekä patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö 50 000 (ei tiedossa) Kellaritilat (toteutussuunnittelu, toteutus): Kellaritilojen kunnostus ja maalaus (ei tiedossa) Pohjaviemärit (toteutussuunnittelu): Pohjaviemäreiden korjauksen toteutussuunnittelu. Ajankohta selviää uusintakuvauksen jälkeen 5 000 (ei tiedossa) Pohjaviemärit (toteutus): Pohjaviemäreiden korjauksen toteutus. Toteutus ajankohta selviää uusintakuvauksen jälkeen 100 000 Tietojärjestelmä: ©
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2013 Parvekkeet (toteutus): Parvekelasitukset huoneistoihin D 33, D 36, D 39 ja F 54. 2013 Porrashuoneet (toteutus): Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus 2013 Hissit (toteutussuunnittelu): Hissien peruskunnostus 3 kpl 2013 Märkätilat (toteutus): (KT 3) A1, A2, A8, B19, B21, B23, E44, E45 ja F56. 2014 Hissit (toteutussuunnittelu, toteutus): Viilupintojen uusiminen (ovet ja korit) 2014 Märkätilat (toteutus): E50 ja F55 2014 Pohjaviemärien huuhtelu ja osittainen kuvaus: Seurantatoimenpide. Jos tilanne huonontunut, korjaussuunnittelu on valmiina 2015 Piha: Pihaulkovalojen uusinta 2015 Julkisivu (toteutus): Parvekkeiden ulkopuolisten tiilipintojen kunnostus 2015 Märkätilat: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus KT2 (11) ja KT3 (41) yht.52 2015 Julkisivu (toteutussuunnittelu): Parvekkeiden ulkopuolisten tiilipintojen kunnostus. 2015 Ilmanvaihto (toteutus): Ilmanvaihto koneiden tarkastus/puhdistus ja toiminnan tarkastus sekä mahdollinen korjaus. Yleisten tilojen huippuimurit (4 kpl.) uusittu ja muutettu kaksinopeuskäyttöön. 2017 Leikkivälineet: Hiekkalaatikko sekä jousikiikku merihevonen. Keinun alle turvasoraa. 2017 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokoneiden tarkastuksien perusteella tehty tarvittavia uusinta ja korjaustoimia. 2017 Hissikonehuoneiden päätyjen korjaus: Hissihuoneiden päätyjen ( 3 kpl länteen ja 1 kpl etelään ) tiililaattaelementit pellitettiin 2017 Pihan aitojen uusinta: uusitaan taloyhtiön piha-aidat 2018 Putket (toteutus): Kylmäveden runkolinjan vaakaosuuden uusiminen D-E-F portaassa sekä rappukäytävissä pihatason katossa. Myös lämmönjakohuoneessa uusittu putkia. 2018 Parveke korjaukset (toteutus): Parvekkeiden ruostuvien terästen aiheuttamien vaurioiden korjaus, tiiliseinien paikkakorjaukset ja parvekkeiden helmaosuuksien maalaus. 2019 Märkätilat (toteutus): Kuntoluokan 2 mukaisten kylpyhuoneiden saneeraus. KL2: A7, B12, C28, C31, D39, D40, E43. Kylpyhuoneiden lisäksi kunnostettiin taloyhtiön saunatilat (C-porras). 2020 IV-järjestelmän korjaustoimia huoneistoissa: OD Säätöasentajien Oy raportti 11.10.2019. 2020 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus: Loppujen märkätilojen kuntokartoitus KT2:A11,B14 sekä KT3 ja KT4 2020 Lämmönjakokeskuksen tarkastus: Tarkastus ja huolto 2020 Viemärit: Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu sekä pohjaviemäreiden kuvaus 2020 Ikkunoiden uusiminen, kuntotutkimus 4.6.2021 Märkätilat: Kuntoluokan 2 mukaisten kylpyhuoneiden saneeraus. KL2: 5.6.2019 A7, B12, C28, C31, D39, D40, E43. Taloyhtiön saunatilojen (C-porras) peruskorjaus. Kerhotilan maalaus. 2019-2021 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Säätö on tekemättä. 5 000 2021 Pysäköintialue ja autokatoshanke / Autopiiri (toteutus): Taloyhtiö osakkaana, autokatosten uusiminen, sähkölatauspaikat 170 000 2021 Lämminvesikierto A- ja B-portaissa: Osa rättipattereista ei lämpene, vian selvitys. 3 000 2021 Reunuspuiden ja kivien uusiminen: Ainakin leikkipaikan ympäristö 3 500
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
307 498,72 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 862,50 € / m2
Velkaosuus
1 501,28 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
38,48 € / kk
Hoitovastike
344 € / kk
Yhtiövastike
382,48 € / kk
Vesimaksu
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Paikoitusalueen saneeraus kustannus jyvitetään 2021-2022 välillä. Tämän huoneiston osuus on noin 3400,00 eur.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaakatie 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
67
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, elementti
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 774 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Antila Kari Postiosoite Vaakatie 3 D 36 00440 HELSINKI kari.antila@saunalahti.fi
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy Beckerintie 8 00410 Helsinki Puh: 09-530 8860 SP: asiakaspalvelu@skh.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki rakennusvalvonta www.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 32. piha-autopaikkoja: 21.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, Dna 10 mb talonetti.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu, osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mikko Mäkelä
asuntomyyjä, partner
Puh: 0405444399
Bo LKV | Espoo
Piispanportti 11, 02240 Espoo
SKVL:n jäsen
Mikko Mäkelä
asuntomyyjä, partner
Mikko Mäkelä
asuntomyyjä, partner
Puh: 0405444399

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.