219 000 €60 m²

Peltokylänraitti 6 F, Suutarila, Helsinki2h, k

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
300,15 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Suutarila
Kaupunki
Helsinki

Rivitalon päätyhuoneisto puiston laidalla!

Kauniissa Siltalan puistossa sijaitseva rivitalon päätyhuoneisto auringonpuoleisella pihalla. Valoisa olohuone yhdessä avonaisen keittiön kanssa luovat avaran kokonaisuuden jättäen kuitenkin hienosti tilaa myös makuuhuoneelle. Löytyypä asunnosta sauna ja oma mansikkamaakin! Helppoa ja vaivatonta asumista taloyhtiössä, jossa mm. ihan asunnon vieressä pesutupa kuivaushuoneineen ja kehuttu huoltoyhtiö päivystämässä. Ihan huippu K-kauppakin toisella puolella puistoa.

Myynti ja esittelyiden varaukset: Hannu Valojärvi p. 040 5815665

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Suutarila
Kohdenumero
70018233
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
9 985 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatieto perustuu 15.11.2021 päivättyyn isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k, 60,0 m².
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varusteina; Jääkaappi / pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia laminaattia.
Terassin kuvaus
Terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Peilikaappi. Kylpyhuoneen varusteina; Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja saniteettivarustus. Seinät peltiä, lattia laatoitettu.
Ikkunoiden suunta
Kaakko - luode
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2021–2026: Seinien puuosien huoltomaalaus ja kunnostus 2022 Ikkunat 2024 Takaovien uusiminen 2024 Lukitus 2024 Rak. välisten lämpöputkien uusiminen 2025 Viemäriputkien kannakointien tark. ja korjaus 2021 Vesikalusteet 2021-2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2021 Pesulan laitteet, silmämääräinen tarkastus vuosittain Sisäseinien pintarakenteet, silmämääräinen tarkastus vuosittain Sisäkattojen pintarakenteet, silmämääräinen tarkastus vuosittain Lattiarakenteet, silmämääräinen tarkastus vuosittain Salaojat, uusitaan tarvittavilta osin 2021 Piha-alueet, silmämääräinen tarkastus vuosittain Leikkipihat, silmämääräinen tarkastus vuosittain Sadevesikaivot, Tarkis tus ja mahd. tyhjennys vuosittain
Tehdyt remontit
1997 Julkisivujen korjaus, käyttövesijärjestelmän korjaus ja säätö. 1998 Eteläpuolen ikkunoiden maalaus, päätykatosten katot ja pergolat. 2000 Aitojen kunnostus. 2005 Parkkialueen kaapelointi, viemäriputken korjaus. 2009 Julkisivuremontti, osa 1 ja osa 2. 2012 Leikkipaikan, parkkialueen ja antenniverkon kunnostus. 2013 H-talon viemärin kannakointi. 2014 kylpyhuoneiden kunnostus 14 kpl. 2015 Korjattiin F-talon kattoa yhden huoneiston osalta. Muuten tehtiin vain välttämättömiä huolto- ja ylläpitokorjauksia 2016 Elementtisaumausten uusiminen (Consti Julkisivut Oy) Patteriventtiilien uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö (JMV-Talotekniikka Oy) Vesikaton uusiminen aloitettu (AR-KI Rakennus Oy) 2017 Vesikaton uusiminen saatettu loppuun (AR-KI Rakennus Oy) 2019 Pihavalaisimien uusiminen. 2019 Kerhohuoneen kunnostus. 2020 Lämmönjakohuoneen putkien korjaus, I- ja H-talojen välisen viemärin oikaisu, vesijohdon tonttiliittymän sulun vaihto. (Maanrakennus Sillanpää Oy) 5-pihan saunan paneelien ja lauteiden korjaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-market lähellä.
Lisätiedot
Huoneiston käytössä on ulkovarasto omalla piha-alueella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista DNA (nopeus 10 M).

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
218 191,72 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 650 € / m2
Velkaosuus
808,28 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
14,49 € / kk
Hoitovastike
300,15 € / kk
Yhtiövastike
314,64 € / kk
Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Autopaikka 8,00 €/kk, autokatospaikka 12,00 €/kk, saunamaksu 10,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Tapaninpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yj 5§: Korjaus- ja kunnossapitovastuu huoneistokohtaisten saunojen, parvekelasitusten tms. asumistasoa parantavien jälkeenpäin osakkaiden toimesta tehtyjen muutostöiden osalta jää asianomaisen huoneiston osakkeiden omistajalle. Taloyhtiö on vapautunut Hitas-järjestelmästä 1.11.2017 vaikka siitä vielä yhtiöjärjestyksen 9, 10, 11 ja 12 §:ssä lausutaankin. Yhtiökokouksen 15.4.2021 päätökset: Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike, valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Notkahtaneiden viemäreiden korjaaminen ja rahoitus: Päätettiin, että notkahdukset korjataan. Urakoitsijan antaman hinta-arvion mukaan näiden korjauskustannus on noin 60 000 €. Päätettiin, että viemärikorjausten rahoittamiseksi nostetaan enintään 60 000 euron laina. Päätettiin, että lainan takaisinmaksuaika on 5 vuotta ja että hallitukselle myönnetään valtuudet päättää vastikkeen suuruus sitten, kun limiitti muutetaan pääomavastikelainaksi. Vastikkeen suuruus on koko summalle tämän hetken laskelman mukaan 0,07 €/osake/kk. Päätettiin, että nyt nostettavan lainan vakuudeksi haetaan tarvittava määrä panttikirjoja ja pantataan ne nostettavan lainan vakuudeksi.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
207 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni / puu
Kattotyyppi
Harja / pelti
Energialuokka
Energialuokka: D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
9 985 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Eero Vesterinen, Granlund Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Helsingin Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kauko
Tontin vuokra
50879.83 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
59 kpl. Katospaikat 16 kpl. Muut paikat 43 kpl
Yhteiset tilat
Talopesula. Kuivaushuone. Urheiluvälinevarasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia laminaattia.
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hannu Valojärvi
Uudiskohteet, kiinteistökehitys, KTM, LKV
Puh: 040 581 5665
Uudenmaan Viva Oy LKV, Suur-Helsinki
Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki
Hannu Valojärvi
Uudiskohteet, kiinteistökehitys, KTM, LKV
Hannu Valojärvi
Uudiskohteet, kiinteistökehitys, KTM, LKV
Puh: 040 581 5665

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.