329 000 €43,2 m²

Kiskontie 8 B, Ruskeasuo, Helsinki2h + kt + kph + parv. (yhtiöjärj. mukaan 2h+kk)

Velaton hinta
329 000 €
Hoitovastike
180 € / kk
Asuinpinta-ala
43,2 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruskeasuo
Kaupunki
Helsinki

Kaunis ja valoisa, remontoitu kaksio omalla tontilla putkiremontoidussa taloyhtiössä heti vapaana loistosijainnilla halutulla Ruskeasuolla!

Näitä on harvoin tarjolla! Tämä kauniisti remontoitu koti tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen mm. fiksun pohjaratkaisunsa ansiosta. Seinät ovat raikkaan valkoiset ja lattiat trendikästä mosaiikkiparkettia. Moderni keittiö on tyylikkäästi remontoitu vuonna 2013 asunnon uniikkia 50-luvun tunnelmaa kunnioittaen. Keittiöstä löytyy laadukkaat, integroidut kodinkoneet astianpesukoneineen ja induktioliesineen. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu helposti suurempikin parisänky yöpöytineen ja siellä on runsaasti kaappitilaa. Makuuhuoneesta pääset sisäpihan suuntaan olevalle parvekkeelle. Tyylikäs kylpyhuone on täysin remontoitu vuonna 2019 ja on saanut ylleen trendikkään mikrosementtipinnan. Kylpyhuoneesta löytyy pesukoneliitäntä ja hyvä tila pesukoneelle.

Tässä hyvin hoidetussa taloyhtiössä on suurimmat remontit (mm. linjasaneeraus) jo takanapäin, joten edessä on huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Oma tontti auttaa pitämään asumiskustannukset kurissa ja hoitovastike onkin kohtuullinen, 180 eur/kk. Taloyhtiöltä on vuokrattavissa autopaikkoja edulliseen hintaan, 12 eur/kk ja siellä on tällä hetkellä paikkoja vapaana. Asunnolle kuuluu sekä kellari-, että ullakkovarastot, joten säilytystilaa löytyy hyvin. Taloyhtiössä on myös saunatilat sekä ulkoiluvälinevarasto.

Keskuspuistoon rajoittuva Ruskeasuo on suosittu asuinalue ratikkaetäisyydellä keskustasta. Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla puiston laidalla erinomaisten liikenneyhteyksien, bussi- ja raitiovaunupysäkkien ja palveluiden lähellä. Lähimpään ruokakauppaan on matkaa vain 100 metriä, ja keskuspuistoon pääset käytännössä ulkoilemaan suoraan ulko-ovelta. Tämä koti tarjoaa laadukasta kaupunkiasumista parhaimmillaan rauhallisella paikalla Ruskeasuon siirtolapuutarhan vehreässä kainalossa.

Soita tai laita yhteydenottopyyntö, niin kerron mielelläni lisää!

Janita Uusikari Vuokraus, myynti ja huolenpitopalvelu Puh: 0407672130 janita.uusikari@asuntopehtoori.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kiskontie 8 B, 00280 Helsinki
Kaupunginosa
Ruskeasuo
Kohdenumero
21369198
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
43,2 m²
Tontin pinta-ala
2 136 m²
Kokonaispinta-ala
43,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h + kt + kph + parv. (yhtiöjärj. mukaan 2h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: muu, induktio. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu vuonna 2019. Lattia ja seinät mikrosementtiä. Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
2022 Pääovien huoltolakkaus (2000 eur), saunan kunnostusta (3000 eur), kuntoarvion päivitys (3000 eur), Sähköautopaikkojen latausasian valmistelu; selvitetään toteutus ja kustannukset 2023 Ei suunniteltuja toimenpiteitä 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous (3500 eur)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Vauriokartoitus A4, A7, A3. Vahinkoalueiden purkutyöt ja koneellinen kuivaus ja huoneistojen korjaukset. Pysäköintialueen sähkökartoitus. Märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastus 2020 Saunatilojen viemäreiden sukitus, B-rapun putkivuodon korjaus kellaritiloissa 2019 Kattoturvatuotteen uusittu, kulkusilta + turvakisko 35 jm ja lapetikkaat n. 23 jm vanhan mallin mukaan, Jäteaseman maalaustyöt, sadevesikourun ja poistoputkiston asennus (puoliosuus) 2018 Kadunreunaan tehty orapihlaja-aita 24 m matkalle, istutusten ympärille asennettu 80 cm korkea, vihreä teräslanka-aitaverkko, tehty istutusura, uusi multa ja kuorikate, edessä oleville pensaille hoitoleikkaus, suomen pihlajan istutus, korkeus 3-3,5 m, istutuskuoppa, mullat, suojaverkko ja tuet ja kuorikate. A-portaan reikätiilien asennus. A ja B portaiden kellarien ovien maalaus, A rapun jalkalistojen paikkaus. Jätekatos yhteishankinta (1/2 Kiskontie 6), Jätekatoksen asennus (1/2 Kiskontie 6), jätekatoksen valaistus (1/2 Kiskontie 6). Uusittu LJH käyttövesipumppu 2017 Pihan asfaltointi, puiden kaato- ja hoitoleikkuutyöt, Ulkoportaan kaiteen teko, porraskivet, Graniittirappu asennusurakka 2016 A ja B rappujen ulko-ovien entisöinti, Lukkotyöt ulko-oviin, B21 kph patterin ja vuotavan vesilukon vaihto, A12 paneelikaton purku ja uudenteko 2015 Laadittu energiatodistus, Julkisivujen ja ikkunoiden ja parvekeovien pintakäsittelytyöt ja maalauskunnostukset ja parvekkeiden kunnostukset, vaakavesikourujen kunnostus. Ulkovalaisimet autotallien ovien päälle. Autotallien lukkojen uudelleen sarjoitus 2014 Eteläpäädyn pihakaivon ympärystän korjaus ja kaatokorjauksia ja asfaltointi korjatulta alueelta. Autotalli 1 lukon ja ulko-ovien ovipumppujen korjaus. Ilmanvaihtokanavien nuohous, uusittu B 29 keittiön ilmastointiventtiili 2013 Patteriverkoston uusiminen venttiilien sisäosien uusiminen ja lämmitysverkoston lämmönsäätö. B 25 keittiön hanan uusiminen 2012 Taloyhtiölaajakaistan hankinta (DNA Welho 10M) 2011 Viemärien huuhtelu ja kuvaus sekä juurien poisto. Julkisivujen kuntoselvitys 2010 Laadittu rakennuksen kuntoarvio. Rakennustekmiikka, lvi-järjestelmän ja sähkö- ja telejärjestelmät 2006 Patteriverkoston tasapainotus. Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen sekä huoneiston ryhmäkeskusten uusiminen ja rappujen kunnostus 2000 Liitytty Helsingin Energian kaukolämpöasiakkaaksi ja hankittu omat lämmönjakolaitteet sekä kaukolämpöliittymä. Rakennettu lämmönjakohuone A-rapun pyöräkellariin 1994 Linjasaneeraus 1988 Tiilikatto uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
322 306,38 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 615,74 € / m2
Velkaosuus
6 693,62 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
38,52 € / kk
Hoitovastike
180 € / kk
Yhtiövastike
218,52 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kiskontie 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1950
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 136 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijä Sinikka Ahola, c/o Saudit Oy, Koroistentie 8, 00280 Helsinki, Puh. 094775042
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2021 Märkätilojen kuntotarkastus tehty 11/2021
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 7. sähköpistokkeita: 8.
Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: muu. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: muu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Janita Uusikari
Vuokraus, myynti & huolenpitopalvelu
Puh: 040 767 2130
Asuntopehtoori LKV
Insinöörinkatu 30, 33720 Tampere
Janita Uusikari
Vuokraus, myynti & huolenpitopalvelu
Janita Uusikari
Vuokraus, myynti & huolenpitopalvelu
Puh: 040 767 2130

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.