235 000 €69 m²

Pakilantie 7 A, Maunula, Helsinki3h+k

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
344 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Maunula
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttava hissitalon kolmio Raidejokerin varrella odottaa uusia asukkaitaan. Kaksi erillistä makuuhuonetta, joissa hyvin kaappitilaa. Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Erillinen keittiö on remontoitu syksyllä 2013, kylpyhuoneessa tilaa vaikka pesutornille. Yhtiössä valmistellaan linjasaneerausta, jonka yhteydessä uusitaan muun muassa kaikki kylpyhuoneet. Vielä voit siis vaikuttaa laattojen sävyihin ja vesikalusteisiin. Tässä kodissa on aitoa tunnelmaa, tervetuloa tutustumaan! Varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi:

Kiinteistönvälittäjä Sami Kuivinen 0405727872 sami@kuivinenlkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pakilantie 7 A, 00630 Helsinki
Kaupunginosa
Maunula
Kohdenumero
20868799
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
2 426 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys kausille 2021-2030: 2022: Ikkunoiden huoltokorjaus (tiivisteet ja säädöt) 2021: LVI-S-urakan toteutussuunnittelun aloitus ja päättäminen - kph-kojaukset, vesijohdot, pääviemärit - ilmanvaihtohormien mahdollinen korjaus - mahdollinen takapihan salaojien ja pihan korjaus - katon peruskorjaus (mahdollinen ARA:n energia-avustus)
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Keittiö remontoitu syksyllä 2013. TALOYHTIÖSSÄ: 1995 Jätehuoltoalueen uusiminen ja valaistus infratunnistimella 1995 Ullakon ikkunakehyksien maalaus 1997 Asuntojen ja autotallien Abloy-lukkojen uusinta 1998 Ovien ja ikkunoiden maalaus ja tiivisteiden vaihto 1998 Alapohjan puhdistus talkoovoimin 1999 Alapohjaan liittyen kellarin kuivattaminen ilmastoinnilla, pumppuliitännällä varustetun putken asennus mahdollisen vesikertymän poistoa varten 2000 Käyttövesivaraajan termostaatti ja magneettiventtiili vaihdettu 2000 Talon päädyn alaosa ja ulkoportaat maalattu 2000 Pihaovien sulkeutumista parantava väljennys 2003 Palovaroitinjärjestelmän asennus 2004 Laattapihan kunnostustalkoot 2004 Peltikaton maalaus ja kunnostus 2004 Ulkorappusten korjaus ja maalaus 2004 Tuuletusparvekkeiden maalaus 2005 Kaapeli-TV:n ja laajakaistan asennus 2005 Pohjaveden korkeusvaroitin ja uusi tehokkaampi pohjavesipumppu (vanha varapumpuksi) 2005 Väestönsuojan korjausmaalaus 2005 Koko saunaosaston korjaus sisältäen perusteellisen puhdistuksen, lauteiden hionnan ja korjauksen sekä pesuhuoneen pesun ja maalauksen. 2006 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2006 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2007 Pohjaviemäreiden huuhtelu 2008 Hissien rakentaminen ja savunpoistoluukut 2009 Hissin rakentamisen (2008) vuoksi raput kaventuivat 80cm leveiksi. Pelastuslaitos määränyt vähimmäisleveyden. Hissikuilun takaseinään laitettu kuivanousut tulipalon varalta ja parveketasanteille hankittu liiketunnistimilla toimivat valot, koska hissikuilu estää valon kerrostasanteilta. 2009 Ovien paloluokitusten tarkistus 2009 Ovikoodilukitus kadunpuoleisiin ulko-oviin. 2009 Talojohto ja sähköpääkeskus uusittu 2010 Pysty- ja pohjaviemäreiden sukitus, vaakaviemäreiden pinnoitus. Keittiöissä olleet vanhat valurautaiset viemärit vaihdettiin muovisiin. Kylpyhuoneissa pesualtaan metallisia putkia/hajulukkoja vaihdettiin muovisiin. Vanhat WC- istuimet uusittiin, mutta jos WC-istuin uusittu aikaisemmin ja irroitettu ehjänä, on se voitu asentaa takaisin osakkaan pyynnöstä. 2010 Viemäreiden pinnoitus Picote-menetelmällä 2010 Ilmanvaihdon hormikartoitus 2010 Bauer Piperjet- vedenkäsittelylaitteiston asennus käyttöveden tuloputkeen ja lämmityskiertoon 2011 Kellarin asbestieristeiden purku ja eristeiden uusiminen 2011 Patteriventtiilien, -termostaattien, linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen ja verkoston säätö 2012 Sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus 2013 Uusi jätekatos 2013-2014 Julkisivun, parvekkeiden, sokkelin kunnostus ja ikkunoiden uusimisen hanke- ja toteutussuunnittelu 2017 Lämmitysverkoston säätöjen tarkistus ja ilmanvaihtohormien nuohous 2015-2018 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus ja ikkunoiden uusinta sekä sokkelin kunnostus 2018 Huoneistoparvekkeiden kaaatojen korjaus 2019 Takapihan ulko-ovet uusittu A+B 2020 Viemärikuvaukset, rajatut asbesti ja haitta-ainekartoitukset LVI-S) 2020 LVIS-hankesuunnittelu valmistunut 2020 LVIS-toteutussuunnittelun kilpailutus (valittu Rusttet Oy)
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
197 537,81 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 405,80 € / m2
Velkaosuus
37 462,19 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
189,20 € / kk
Hoitovastike
344 € / kk
Yhtiövastike
533,20 € / kk
Vesimaksu
16 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Pakilantie 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
pulpettikatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 426 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: A1-Kiinteistöpalvelut asiakaspalvelu@a1-kiinteistopalvelut.fi
Isännöinti
Iskurit Oy Matti Räty 020 730 1331 matti.raty@iskurit.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2025
Tontin vuokra
8061.07 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 7. sähköpistokkeita: 6. piha-autopaikkoja: 1.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Pesutupa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sami Kuivinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 0405727872
Kuivinen LKV
Museokatu 3, 00100 Helsinki
Sami Kuivinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Sami Kuivinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 0405727872

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.