339 400 €39,5 m²

Franzéninkatu 26 A 2, Kallio, Helsinki2h+avok+ asuntopiha

Velaton hinta
339 400 €
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Tyylikästä asumista Kallion sydämessä!

Tässä valoisassa kaksiossa voit juoda aamukahvisi omassa käytössäsi olevalla pihalla.

Asunnossa on moderni avokeittiö laadukkailla kalusteilla mm. kivinen taso sekä tilava kylpyhuone. Olohuoneesta on kulku ulos terassipihalle sekä makuuhuoneeseen. Olohuoneessa sekä makuuhuoneessa on ihastuttavat ranskalaiset parvekkeet. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, jonka ansiosta lattia on aina sopivan lämpöinen. Asunnossa ei ole erillisiä tilaa vieviä pattereita.

Taloyhtiön yhteiset tilat sijaitsevat kahdeksannessa kerroksessa, siellä käytössäsi on sauna, viherhuone sekä tilava parveke huikeilla näköaloilla.

Kalliossa voit nauttia upeista vehreistä puistoista sekä runsaasta kulttuuritarjonnasta. Myös iltaelämä on monipuolista, ihania kahviloita sekä hyviä ravintoloita on aivan vieressä. Helsingin keskustaan kuljet nopeasti, liikutpa sitten kävellen tai julkisilla.

Tämä uudiskohde As Oy Helsingin Kaarle valmistuu viimeistään 30.8.2022.

Asunto-osakeyhtiö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi. Näin ollen huoneiston ostohinnasta (jos ostajana yritys) voi hakea verottajalta arvonlisäveropalautusta edellyttäen, että huoneistoa käytetään arvonlisäveronalaiseen liiketoimintaan (lyhytaikainen vuokraus, tms).

Myyntiä hoitaa: MARKKU MATTILA / 040 151 2007 / markku.mattila@asuntobjorndahl.fi / Asunto Björndahl Etelä Oy

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kallio
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Tontin pinta-ala
842 m²
Kokonaispinta-ala
39,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+ asuntopiha
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Keittiön varusteet
Mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin ja suihku
Näkymät
Terassinäkymä
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Helsinginkatu n. 240 m Lidl Kallio n. 500 m S-Market Vallila n. 600 m Paikallistiedot: TERVEYDENHOITO Töölön terveysasema n. 2,3 km L I I K U N TA PA I K AT Helsingin Urheilutalo n. 350 m Brahenkenttä n. 250 m Merihaan pallohalli n. 850 m
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
09101103360007

Hinta

Velaton hinta
339 400 €
Myyntihinta
134 900 €
Neliöhinta
8 592,41 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
200,41 € / kk
Hoitovastike
161,95 € / kk
Korjausvastike
331,80 € / kk
Yhtiövastike
694,16 € / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike=tonttivuokravastike

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2022-08-31
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Kallion Kaarle
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Viherhuone ja sen yhteydessä parvi, talon kahdenksannessa kerroksessa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Liiketilojen pinta-ala
138 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen
Tontin koko
842 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
FIM Tonttirahasto Ky
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet JULKINEN LIIKENNE Sörnäisten metroasema n. 700 m Hakaniemen metroasema n. 750 m Raitiovaunupysäkki n. 10 m Bussipysäkki n. 100 m
Alueen kuvaus
Muut kustannukset: Tontin vuokravastike on 331,80 euroa ja lunastushinta valmistumisen yhteydessä on 95.037,00 euroa. Lyhennysvapaan aikana (arviolta 1,5 ensimmäistä vuotta valistumisesta) 0,49 €/osake/kk. Rahoitusvastikkeen määrä nousee viimeistään, kun yhtiö alkaa kerätä rahaa lyhennyksiä varten (arviolta viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäistä lyhennyserää). Lyhennysten alettua rahoitusvastikearvio on 2,40 €/osake/kk. Yhtiölainan laina-aika on rakennusaika +25 vuotta. Rakennusaika ja kaksi ensimmäistä asuinvuotta ovat lyhennysvapaita. Yhtiölainan korko on 12 kk:n euribor + marginaali 1,10 % (korko kuitenkin vähintään marginaalin suuruinen). Rahoitusvastikearviot on laskettu käyttäen arvioitua korkoa 1,15 %. Hoito- ja rahoitusvastikkeet on arvioitu RS-taloussuunnitelman laatimishetkellä (01/2021). Tontinvuokravastike: 331,80 € / kk Vuokratontin lunastusosuus: 95 037 €
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
29.01.2027

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Ikkuna näkymä omalle asuntopihalle
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Kulku asuntopihalle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markku Mattila
Myyntijohtaja
Puh: +358401512007
Asunto Björndahl Etelä Oy
Kappelitie 6, 02200 Espoo
Markku Mattila
Myyntijohtaja
Markku Mattila
Myyntijohtaja
Puh: +358401512007

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.