165 000 €21 m²

Pääskylänrinne 6, Sörnäinen, Helsinki1h, kk, kph

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
144,90 € / kk
Asuinpinta-ala
21 m²
Huoneita
1
Kerros
2
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kaupunki
Helsinki

Pieni parvellinen koti keskeisellä sijainnilla Sörnäisissä etsii uutta omistajaa. Huoneisto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja on yleisilmeeltään siisti ja kodikas. Näkymät ovat sisäpihan puolelle. Asunnon parviratkaisu on rakennettu vuonna 2015 ja keittokomero uusittu vuonna 2019.

Yhtiön ylimpään kerrokseen on ullakkorakentamisen yhteydessä tehty todella upea saunaosasto, josta näkymät Kalasatamaan ja saaristoon ovat kerrassaan herkulliset. Lauteilta on näkymä merelle ja vilvoitteluterassilta laajemmallekin naapurustoon.

Joulukuussa 2021 valmistuneen pihakansiremontin kustannusarvio myynnissä olevalle asunnolle on noin 7000 euroa.

Kauppakeskus Redin laaja palvelukattaus sijaitsee aivan asunnon vieressä ja liikenneyhteydetkin ovat hyvin toimivat. Huoneisto soveltuukin loistavasti pieneksi kaupunkikodiksi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Sörnäinen
Kohdenumero
1311992
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
21 m²
Tontin pinta-ala
1 186 m²
Kokonaispinta-ala
21 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Induktioliesi, liesituuletin filtterillä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kellarikomero
Ikkunoiden suunta
koillinen
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Käynnissä: ulko-ovien ja pihaporttien kunnostus, pihakansiremontti, porraskäytävän maalausurakka. Päätetty: d-portaan vesikaton korjaus, kuntoarvion tilaaminen, kylpyhuoneiden käyttökunnon ja teknisen käyttöiän selvittäminen. Kunnossapitotarveselvitys (em. lisäksi): lukituksen uudistaminen, hissien saneeraus, selvittetään mahdollisuuksia parantaa energiatehokkuutt sekä etsitään sen kautta tulevia kustanussäästöjä, ikkunoiden kuntokartoitus, patteriventtiilien uusimisen selvitys
Tehdyt remontit
Vesikattoremontti -83, putkiremontti -88, hissien kunnostus -90, peltikaton maalaus -00, ikkunoiden huoltomaalaus -10, lämmönvaihdinpaketin uusinta, kadunpuolen lipan pellitys -17, julkisivun pesu kadun puolelta -18, IV-kanavien nuohous -19, pihakannen kunnostamisen suunnittelu -19-20, porraskäytävien entisöinti / korjaamisen suunnittelu -20, hormikartoituksen tekeminen ja sen mukaisten korjaustoimenpiteiden suunnittelu -21
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kantakaupungin koulut (etäisyys n. 1 km), Kantakaupungin päiväkodit (etäisyys n. 1 km), Kantakaupungin kaupat (etäisyys n. 1 km), Kauppakeskus Redi (etäisyys n. 0.5 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
siru.vaara@km.fi ja 0503866645

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
165 000 €
Neliöhinta
7 857,14 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
144,90 € / kk
Yhtiövastike
144,90 € / kk
Muut kustannukset
Hoivovastike edellä sisältää korjausvastiketta 31,50€/kk (1,5€/m2/kk). Hoitovastike on 113,40€/kk (5,40€/m2/kk). Hallituksella valtuus tarvittaessa periä yksi ylimääräinen hoitovastike. Kaupan kohteena olevia osakkeita tulee rasittamaan osuus yhtiön pihakansiremontin ja porrashuoneiden sisääntulo- ja 1. kerroksien maalausurakan rahoittamiseksi nostettavasta, 18.5.2021 yhtiökouksen päätöksen mukaan määrältään enintään 1,26M€:n lainasta. Tuleva lainaosuus, myytävälle B35 huoneistolle em. rahoituspäätöksen mukaan enintään n. 6810,81€, ei sisälly velattomaan myyntihintaan. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Mikäli laina ennätetään jyvittää osakkeille ennen kaupantekoa, nousee hyväksytyn ostotarjouksen mukainen velaton myyntihinta lainaosuuden määrällä. Kaupan kohteena olevia osakkeita tulee rasittamaan osuus yhtiön d-portaan vesikattoremontin rahoittamiseksi nostettavasta enintään 120000€:n lainasta. Ei sisäly velattomaan kauppahintaan, ostaja ottaa vastatakseen..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Pääskylänrinne 6 Asunto Oy
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Rakennusvuoden lisätiedot
1937
Huoneistojen lukumäärä
109
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Rapattu tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2007
Tontin koko
1 186 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussi, metro, ratikka (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihto painovoimainen, ullakkoasunnoissa koneellinen.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 8
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-tv, laajakaista
Ominaisuudet
Kaapistot sekä peili parven alla, korkea hylly huoneessa, verhotangot ja naulakko.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Siru Vaara
yrittäjä, kaupanvahvistaja
YKV, LKV, LVV, KED
Puh: +358503866645
Kiinteistömaailma | Kallio-Kalasatama
Hämeentie 37, 00500 Helsinki
Lainalaskuri
Siru Vaara
yrittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV, KED
Siru Vaara
yrittäjä, kaupanvahvistaja
YKV, LKV, LVV, KED
Puh: +358503866645

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita