683 000 €79 m²

Tehtaankatu 12, Ullanlinna, Helsinki3h, avok. rt, kph, erill. wc, et

Velaton hinta
683 000 €
Hoitovastike
395 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Putkiremontoitu kolmio sisäpihan puolella

Kodikas vaaleasävyinen kolmio. 2.krs. Hissi. Yhtiössä on linjasaneeraus meneillään, tässä huoneistossa se on tehty. Linjasaneerauksesta tuleva velkaosuus jyvitetään myöhemmin remontin valmistuttua. Huoneisto on muutettu kaksiosta kolmioksi v. 2016. Avara pohjaratkaisu, kolme ikkunaa, valkoiseksi maalattu lautalattia. Rauhallinen sijainti sisäpihan puolella. Meri ja useat puistot lähietäisyydellä. Hyvä, muuttovalmis kunto. Vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Lisätiedot välittäjältä. Esittelyt joustavasti myös arkisin, sovi esittelystä!

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tehtaankatu 12, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
938822
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
2 173 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, avok. rt, kph, erill. wc, et
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Peilikaappi
Säilytystilat
Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero
Näkymät
Sisäpiha, Naapurusto
Julkisivuremontti
2012
Kattoremontti
2012
Tulevat remontit
2021 Korjaussuunnitelma - Kunnossapitotarveselvityksen päivitys kaudelle 2020-2025: 2021-23 Vesikaton kunnostusta. 2022-23: Kadunpuol. ikkunoiden puupintojen maalaus, tuuletusparvekkeiden lattiapintojen kunnostus tarpeellisilta osin, F-portaan ulko-oven uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovein kunnostus- ja huoltotoimenpiteitä tarvittaessa. Julkisivujen pintojen korjauksia ja huoltomaalaus. 2022 Lämmitysjärjestelmän venttiilien uusiminen ja verkoston tasapainoittaminen, raitisilmaventtiilinen suodattimien uusiminen, hormien nuohous ja kunnostaminen, pikkupihan pihakannen rakenteiden ja päällysteen kunnostus, hissikorien sisäpintojen puhdistus ja maalaus. Lisäksi porrashuoneiden maalaus, lukitusjärjestelmän uusiminen, valaistuksen lisääminen sekä turvakamerajärjestelmä. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä esitetyt korjaus- ja huoltotoimenpiteet ovat suuntaa-antavia ja niitä voidaan muuttaa vuosittain., 2020 Linjasaneeraus - -2022. Kustannusarvio on 9.750.000 €. Lainanottovaltuudet 10.000.000 €:lle. Huoneistossa D 43 linjasaneeraus on jo valmistunut ja huoneistolle tuleva velkaosuus jyvitetään myöhemmin ( nykyinen arvio n. 1.300 € / neliö )
Tehdyt remontit
2019 Muu - E 61 asunnon, kellarin ja liiketila 100 vauriokorjaukset. 2016 E-portaan sisääntulosyvennyksen laatoituksen uusiminen. 2015 E-portaan pihaoven uusiminen. 2014 Lämmityskaapelin asennus E-portaan kadunpuolen vesiränniin, 2013 A-, D,- ja E-portaiden pihan puolen vesiränneihin. 2010 Räystäpeltien osittainen uusiminen pihan puolelta. 2005 Portin uusiminen. 2000 C-, D-, E- portaiden ullakkorakenteiden ja komeroiden osittainen uusinta.1993 Kaasuputkisto tulpattu rungosta ja tyhjennetty (käytössä vain ravintolassa)., 2016 Parvekkeet - A-portaan ylimmän kerroksen parvekeovien uusiminen. 2015 Parvekeovien uusiminen (5 kpl). 2014 B-portaan ailimman parvekoven ja C-portaan keskimmäisen parvekeoven uusiminen, 2013 B- ja D-portaiden keskimmäisten parvekkeiden ovien uusiminen. 2012 Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen (4 kpl) ja muiden ovien lakkaustyö. 2008 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden ja lattioiden maalaus. 2003 Talon katu- ja pihatalon sekä tuuletusparvekkeiden ulko-ovien lakkaus ja maalaus. 1985 Parvekkeiden kunnostus, 2015 Katto - Vesikaton peltipintojen maalaus E-portaan pihan puolen lappeen osalta, 2014 Neitsytpolun puoleinen lape ja D-portaan pihasiiven idän puoleinen lape, yht. 700m², 2013 Tehtaankadun puoleinen lape, E-portaan pihan puoleinen lape, F-portaan kattopinnat kokonaan. 2008 F-portaan vesikaton maalaus. 2003 Talon vesikattojen osittainen maalaus. 1985-1986 Katon maalaus., 2013 Ikkunat - Pihan puolen ikkunapuitteiden ulkopuolen puupintojen maalaus osittain ja vesipeltien maalaus. 2011 Porrashuoneiden ikkunoiden maalaus portaan puoleisilta pinnoilta. 2006 Talon kadun puoleisten ikkunoiden ulkopintojen puupintojen kunnostus- ja maalaustyö, 2012 Julkisivu - 2012 Kadun puolen porttikäytävän katto- ja seinäpintojen maalaus. 2011 Katu- ja pihaseinien paikkamaalaustyöt. 2010 Pihaseinien paikkarappaus. 2007 Kadun puoleisten julkisivujen paikkamaalaustyöt, 2006 paikkarappaustyöt, C-portaan merenpuoleisen julkisivun rappaus- ja maalaustyö. 2000 Talon katujulkisivujen pesu- ja paikkamaalaus. 1999 Pihajulkisivun rappaus. 1998 D-E pihajulkisivun rappaus. 1987-1988 Julkisivun maalaus, 2012 Lämmitys - Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2009 Lämpöverkoston paisunta-astian uusiminen, 2012 Katto - Vesikaton peltipintojen osittainen uusiminen E-portaan pihan puolen lappeen osalta. Vesikaton pellityksen uusiminen B-portaan pihan puolen lappeen osalta. 2008 Ulakkohston E 107 kohdalla olevan vesikaton pellityksen uusiminen. 2000. C-, D-, E-portaiden vesikatteen osittainen uusiminen, 2009 Viemärit - Tehtaankadun puoleisen runkoviemärin uusiminen. 2006 Pääviemärin uusiminen autohallin sisääntuloluiskan kohdalta. 1977 Pohjaviemärit. 1964 Vesi- ja viemäri pääosa., 2000 Hissi - D-portaan hissin kosteusvaurioiden korjaaminen, 1991 Piha - Pihan vesieristyksen uusiminen, 1985 Porraskäytävä - Porraskäytävien maalaus, 1982 Sähköt - Sähkönnousut
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa 0,1 km, Ravintola 0,01 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
683 000 €
Myyntihinta
683 000 €
Neliöhinta
8 645,57 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
395 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuukaudessa henkilöä kohti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Neitsytpolku 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
94
Liiketilojen pinta-ala
672 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1929
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F, 2013
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
2 173 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoliike
Isännöinti
Pääovi Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Vireillä 2018-010520, 2011-0159, 2018-011347, www.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu 0,02 km, Bussi 0,2 km
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohalli, Katupysäköinti
Yhteiset tilat
Pyörävarasto, Pesutupa
Pintamateriaalit
Lauta

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pia Silvennoinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV-pätevyys
Puh: +358 50 4200020
Korkeavuorenkatu 3, 00140 Helsinki
Pia Silvennoinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV-pätevyys
Pia Silvennoinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV-pätevyys
Puh: +358 50 4200020

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.