Tarjouskauppakohde

295 000 €75,5 m²

Linnanherrantie 7, Vartiokylä, Helsinki3h, avok, kph/s, eril.wc, vh, ulkovarasto, parveke, terassi, piha

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
400,15 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vartiokylä
Kaupunki
Helsinki

TYYLIKKÄÄSTI JA HUOLELLA REMONTOITU KOTI,

OMALLA TONTILLA!

Heti sisään astuessa tähän kotiin, sinut toivottaa tervetulleeksi valoisuus ja viihtyisän harmoninen tunnelma.

Asunto on kokenut kokonaisvaltaisen mittavan remontin, jossa keittiö, saunaosasto ja erillinen wc on uusittu kokonaisuudessaan. Myös huoneiston kaikki pinnat on maalattu ja lattiat uusittu. Eteiseen ja makuuhuoneisiin uusittiin liukuovikaapistot. Keittiön ja ruokailutilan kattoon on upotettu led-valot. Pihan terassi on myös uusittu. Remontti on tehty taloyhtiön valvomana ja hyvää rakennustapaa noudattaen.

Trendikkäässä keittiössä on laadukkaat integroidut kodinkoneet ja tyylikkäät kalusteet. Keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilan kautta olohuoneeseen, josta käynti terassille ja pihalle. Alakerrassa myös erillinen wc. Valkoiset portaat johtavat viihtyisään yläkertaan, jossa uutuuttaan hohtavat kylpyhuone- ja saunatilat, kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, toisessa myös vaatehuone ja parveke, josta näkymät vehreälle pihalle.

Taloyhtiö sijaitsee kallioisen mäen päällä. Taloyhtiö on rakennettu v. 1983 ja siitä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Aivan taloyhtiön pihalta aukeaa Uussillanpuisto, jossa on kivat kävelyreitit ulkoiluun.

Lähistöllä on useita päiväkoteja, Vartiokylän ala-ja yläaste sekä lähikauppa kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Itis kattavine palveluineen sijaitsee n. 3km päässä.

Tähän ihastuttavaan kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan, soita ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään, tervetuloa!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
295 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vartiokylä
Kohdenumero
1310492
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
1,05 ha
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph/s, eril.wc, vh, ulkovarasto, parveke, terassi, piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (integroitu), liesituuletin, mikroaaltouuni (teräs), astianpesukone (UPO, integroitu) kiinteät valaisimet (kattoon upotetut led-valot), induktioliesi (UPO), erillisuuni (UPO, kalusteuuni 65l, soft close), kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Ikkunallinen sauna; lauteet lämpökäsiteltyä mäntyä, sähkökiuas. Ikkunallinen kylpyhuone; suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, lavuaari, allaskaappi, bide-suihku, pyyhekuivain. Erillinen wc: wc-istuin, lavuaari peilikaappi, bide-suihku, pyyhekuivain.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
luode, kaakko
Näkymät
puistomaiset, pihalle, vehreät luontonäkymät
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous 17.11.2021 päätti pihalla kulkevien patteri- ja käyttövesiputkien uusimistyöstä, painuneiden viemäriputkien korjauksesta sekä B-talon kahden asunnon ulkoseinien korjauksesta sekä hankkeen rahoittamisesta. Korjaustyöt aloitetaan aikaisintaan keväällä-syksyllä 2022.
Tehdyt remontit
2020-2021 talojen välissä kulkevien putkien uusimisen suunnittelu, radonmittaukset jokaisen rakennuksen yhdessä asunnossa, 2019-2020 F-talon edustan pintavesien ja salaojajärjestelmän peruskorjauksen suunnittelu 2019, Asuntojen ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä lukkojen sarjoitus, rakennuksen lvis- ja rakennustekninen kuntokartoitus, varastorakennusten ja muiden puuosien maalaukset, 2014 kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2011 D18-D21 asukaspihojen salaoja- ja sadevesijärjestelmien ja maapinnan kaatojen korjaus, 2010 asuntojen ja autokatoksen vesikattojen uusiminen, 2008 patteriventtiilien perussäätö + termostaattiventtiilien asennustyö, 2006 kaukolämpölaitteiden uusinta, 2004 antenniverkosto digitalisoitu, 2003 kuntoarvio teknisiltä osin laadittu, 2002 yläpihan asfaltointi uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vartiokylän ala- ja yläaste (etäisyys n. 1.3 km), Päiväkoti Humikkala (etäisyys n. 1.1 km), Päiväkoti Vartiokylä (etäisyys n. 1.3 km), Alepa Vartiokylä (etäisyys n. 1.3 km), K-Market Mellunmäki (etäisyys n. 1.4 km), Kauppakeskus Itis (etäisyys n. 3 km)
Lisätiedot
Hallituksella valtuudet periä osakkailta tarvittaessa 1 kk hoitovastike..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
RAIJA SANDHU LKV p. 050-386 6661

raija.sandhu@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
289 243,50 €
Neliöhinta
3 907,28 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
67,95 € / kk
Hoitovastike
400,15 € / kk
Yhtiövastike
468,10 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autopaikka/sähköpistoke 10,00€/kk, autokatospaikka 25,00€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Linnanneidonkuja
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennusvuoden lisätiedot
1982
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni, digi-tv-valmius
Tontin koko
1,05 ha
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussit (etäisyys n. 0.3 km), Metro, Puotilan metroasema (etäisyys n. 1.8 km)
Pihan ilmansuunnat
kaakko
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikkoja: 13, sähköpistokepaikkoja: 18, lisätietoa: Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone (käyttö rajoitettua)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Raija Sandhu
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö
LKV
Puh: +35850 386 6661
Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki
Lainalaskuri
Raija Sandhu
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV
Raija Sandhu
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö
LKV
Puh: +35850 386 6661

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.