1 529 000 €136 m²

Iso Roobertinkatu 41 C 73, Punavuori, Helsinki4h, avok, 2 kph, khh, vh, kattoterassi

Velaton hinta
1 529 000 €
Asuinpinta-ala
136 m²
Huoneita
4
Kerros
6
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

RS-KOHDE!

MYYTÄVÄT ULLAKKOASUNNOT ISO ROOBERTINKATU 41, HELSINKI

Myynnissä olevia ullakkoasuntoja oli 7 kappaletta, joista vain tämä on alkuperäisen ostajan elämäntilannemuutoksen johdosta uudelleen vapaana!

Asunnot rakennetaan Punavuoreen osoitteeseen Iso Roobertinkatu 41. Rakentaminen on aloitettu huhtikuussa 2021 ja asunnot valmistuvat arviolta kesäkuun 2022 aikana.

Taloyhtiö, johon asunnot rakennetaan, on hyvässä kunnossa. Yhtiön putkiremontti on valmistunut vuonna 2019 ja A-portaan hissi on uusittu vuonna 2014. Ullakkorakentamisen yhteydessä yhtiö saa uuden vesikaton, kellarin yleistilat remontoidaan (mm. uudet irtainvarastot, pesulavaraus, kerhotilat, polkupyörä-/ulkoiluvälinevaraston rakentaminen) ja sisäpihalle tehdään uusi jätehuone sekä polkupyörätelineet. Ullakkorakentamisen yhteydessä B- ja C-portaan hissit uusitaan, jolloin hisseillä on yhteys kellarin irtainvarastoilta sekä autohallista aina ullakkokerrokseen saakka. Nämä ullakkorakentamisen aikana tehdyt korjaustyöt eivät vaikuta myytävien ullakkoasuntojen velkaosuuksiin.

Näistä upeista Industrial Loft-tyyliin sisustetuista asunnoista löydät tummia mittatilauskaapistoja, rouheita tiilipintoja, betonijäljitelmälaattaa sekä ihanan leveää lankkuparkettia. Tyylikkäät ruutulasiseinät sekä ruutulasi-ikkunat tuovat asuntoihin niiden kaipaamaa ryhtiä. Ullakkoasuntojen tunnelma on viimeistelty uniikeilla kattomuodoilla sekä upeilla kattoikkunoilla. Asuntojen toiminnallisuuteen olemme kiinnittäneet erityistä huomiota. On tärkeää, että näyttävien sisustusratkaisujen lisäksi asunto toimii myös arjessasi. _________________________________________________________________________

NÄYTTÄVÄT KATTOMUODOT

Ullakkoasunnon avotila näyttävine kattomuotoineen ja 5,5 metrin huonekorkeuksineen vetää sanattomaksi. Tyylikkäät tummat ruutulasiseinät ja ihanan leveät lankkuparkettilattiat korostavat entisestään tilan näyttävyyttä.

KAUPUNGIN HIENOIN MASTERBEDROOM

Tästä ullakkoasunnosta löytyy kaupungin hienoin masterbedroom omalla terassilla, vaatehuoneella ja spa-osastolla. Upeat kattoikkunat kruunaavat tämän yksityisen tilan ihanan ullakkoasunnon tunnelman.

TÄMÄ ULLAKKOASUNTO TOIMII NIIN ARJESSA KUIN JUHLASSAKIN

Etsitkö edustavaa kaupunkikotia vai tarvitsetko tilavan perheasunnon? Tämä tyylikäs ullakkoasunto toimii molemmissa tapauksissa, niin arjessa kuin juhlassakin.

Asunnon avaraan eteiseen on suunniteltu runsas kaappirivistö ulkovaatteitasi ja kenkiäsi varten. Tilan lattia on päällystetty isolla betonijäljitelmä laatalla, jonka ansiosta eteinen on helppo pitää puhtaana. Eteisen perältä löydät myös yhden makuuhuoneista. Se taipuu loistavasti makuuhuoneen lisäksi rauhalliseksi työtilaksi tai vierashuoneeksi.

Astuessasi peremmälle avautuu sinulle näkymä asunnon upeaan 42 neliön avotilaan. Tilasta löytyy tyylikäs avokeittiö upeine saarekkeineen ja aamiaiskaappeineen. Saarekkeen eteen suunniteltuun ruokailutilaan mahtuu loistavasti ruokapöytä isommallekin porukalle. Avotilan toisessa päässä sijaitsevalle olohuoneen sohvalle on ihana istahtaa ihailemaan tätä upeaa 5,5 metrin korkeuden omaavaa avotilaa näyttävine kattomuotoineen.

Olohuoneen vierestä löydät alakerran toisen makuuhuoneen. Se on erotettu tilasta tyylikkäällä ruutulasiseinällä. Tämän makuuhuone soveltuu loistavasti myös erilliseksi TV-tilaksi. KUORRUTA MASTERBEDROOM HALUAMILLASI TOIMINNOILLA

Siirtyessäsi yläkertaan löydät asunnon todellisen helmen. Toiseen kerrokseen on suunniteltu asunnon masterbedroom omalla terassilla, vaatehuoneella sekä kylpyhuoneella. Toisen kerroksen upeat kattoikkunat ja kolmen metrin huonekorkeus kruunaavat tämän yksityisen tilan ylellisen ullakkoasunnon tunnelman.

Yläkerran kylpyhuoneen lisäksi löytyy alakerrasta myös toinen kylpyhuone, joka helpottaa huomattavasti esimerkiksi lapsiperheen aamuruuhkaa. Arjen toimintojen helpottamiseksi alakertaan on myös suunniteltu erillinen kodinhoitohuone.

Huomioitavaa on, että vaikka myytävää huoneistoalaa asunnossa on 136 neliötä, niin asunnon todellinen lattia-ala on jopa 153 m².

Tämän upean ullakkoasunnon terassi katsoo kiinteistön sisäpihan puolelle lounaaseen. Lisäksi asunnon ikkunoita löytyy Albertinkadun puolelta.

Myynti: Mika Hautala p. 050 2311 tai mika.hautala@luxusm2.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
70015983
Kerros
6 / 5
Asuinpinta-ala
136 m²
Tontin pinta-ala
1 214 m²
Kokonaispinta-ala
153 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 136 m2, lattiapinta-ala 153 m2. Pinta-alat saattavat hieman muuttua rakentamisen aikana.
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, 2 kph, khh, vh, kattoterassi
Huoneita
4
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Asunnon valmistuttua
Keittiön varusteet
Huippulaadukas avokeittiö. Pyydä välittäjältä tarkat tiedot valituista varusteista ja -materiaaleista.
Ikkunoiden suunta
Noin lounas ja koillinen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2024: Ullakon rakennusoikeuden käyttäminen. Jätehuoneen rakentaminen. Aurinkokeräimet ja putkivaraukset. Porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyöt. Lämpöverkoston perussäätö. Pihaovien uusiminen/kunnostus. Liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen. Kaasuliesiin liitosjohtojen uusiminen. Julkisivujen rappaus- ja maalauskunnostustyöt. Puuikkunoiden huoltomaalaus. Lukitus. Talon yhteistilojen parantaminen piha-, varasto-ja säilytystilat. Ikkunoiden käyntisovitukset ja huolto. Huoneistojen kerrostaso-ovien käynti ja tiivistys.
Tehdyt remontit
Viemäreiden peruspesu 2000. Peltikaton lappeet 2000. Sisäpihan puoleisen A- ja B- portaan peltikaton lappeiden uusiminen 2000. Pihakansien vesieristeiden uusiminen 2000. Sisäpihan puoleisen C-portaan peltikaton lappeiden uusiminen 2003. Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2005. Lukitus 2006. Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus 2006. Ilmanvaihto 2006. Johtojen kuntotutkimus 2006. Pääviemäriliitosjohto 2006. Korvausilmaventtiilit 2007. Porrashuoneet 2008. Ilmanvaihtohormit 2008. Ikkunat 2009. Lämmitysjärjestelmä 2013. A-hissi 2013. A-porraskatteet 2014. Ullakkorakennusoikeus 2014. Parvekelattioiden paikkakorjaustyö 2014. Hissi 2014. Jätehuone, lupa 2015. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2015. Automatiikka ajoporttiin 2015. Taloteknlsen peruskorjauksen hankesuunnltelma 2016. Autotallin ovi uusittu ja asennettu kauko-ohjaus 2017 . Talotekninen paruskorjausurakka; Taloteknisen peruskorjauksen suunnitelman osalta valmistunut 2017. Talotekninen peruskorjausurakka 2018-2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaikki ydinkeskustan palvelut kävelyetäisyydellä (kaupat, kahvilat, ravintolat, erikoisliikkeet).. Koulut: Koulut ja päiväkodit lähialueella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu, DNA Welho 10/2M

Hinta

Velaton hinta
1 529 000 €
Myyntihinta
1 529 000 €
Neliöhinta
11 242,65 € / m2
Lunastuspykälä
7 + 7 vuorokautta

Asuinkustannukset

Hoitovastike
822,80 € / kk
Yhtiövastike
822,80 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 €/henkilö/kuukausi, tasataan kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Iso-Roobertinkatu 41
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
53
Liiketilojen pinta-ala
456,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiilimuurausrunko
Kattotyyppi
Tiili- ja peltikate
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 214 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö; Etelä-Helsingin Kiinteistöpalvelu
Isännöinti
Timo Hagner, Eiran Isännöitsijiätoimisto Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki p. (09) 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkit (linjat 1 ja 3) n. 200 m etäisyydellä, raitiovanupysäkki (linja 6T) n. 300 m etäisyydellä, linja-autopysäkit (linja 14) n. 200 m etäisyydellä.
Lämmitys
Keskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
13
Yhteiset tilat
Kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto
Olohuoneen varusteet
Pyydä välittäjältä tarkat tiedot valituista varusteista ja -materiaaleista.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hautala Mika
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 2311
Eteläesplanadi 2, 00130 Helsinki
Hautala Mika
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Hautala Mika
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 2311

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.