545 000 €171 m²

Taulutie 14-16, Pakila, Helsinki4-6 h+k+2 WC+sauna+pesuh.+takkah.+vaateh.+uima-allas+autotalli

Velaton hinta
545 000 €
Asuinpinta-ala
171 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pakila
Kaupunki
Helsinki

Ihan sananmukaisesti halutulta alueelta koti, johon mahtuu asumaan isommallakin perheellä.

Muutama vuosi sitten kph, sauna, wc ja keittiö uusittu. Erittäin toimiva pohjaratkaisu, jossa yksi makuuuhuoneista, olohuoneen vieressä. Toimii loistavasti vanhempien makuuhuoneena, vierashuoneena tai vaikka työhuoneena. Kaksi makuuhuonetta muista erillään yläkerrassa.

Iso olohuone, jossa lähes koko seinä ikkunaa, näkymät omalle suojaisalle piha-alueelle. Tarvittaessa olohuoneesta voi erottaa yhden makuuhuoneen lisää. Ruokailutilaan sopii isompikin ruokapöytä ja keittiöön mahtuu kokkaamaan useampikin vispilänvatkaaja. Tilava kph saunan yhteydessä. Uima-allas on koko perheen ilo ja takan ääreen voi istua tunnelmoimaan kylminä talvi-iltoina. Arjen toimantaa helpottaa runsaat säilytystilat ja iso harraste/askarteluhuone alakerrassa.

Asunnolle kuuluu myös autotalli, jossa myös hyvin säilytystilaa ja ovi kauko-ohjauksella.

Jotta voit todeta tämän huoneiston kaikki hyvät puolet niin tähän kotiin kannatta tutustua itse. Tervetuloa yksityisesittelyyn, se onnistuu joustavasti.

Anne Tauschi, LKV, LVV, Partner p. 0400 441 460 Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Taulutie 14-16, 00680 Helsinki
Kaupunginosa
Pakila
Kohdenumero
21563706
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
171 m²
Tontin pinta-ala
3 225,4 m²
Kokonaispinta-ala
194 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4-6 h+k+2 WC+sauna+pesuh.+takkah.+vaateh.+uima-allas+autotalli
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Muutama vuosi sitten uusittu keittiö, valkoiset kaapistot, liesitaso, uuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Seinät maalattu, lattia laatoitettu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunan ikkunallisessa pesuhuoneessa suihku, suihkuseinä, vesipiste ja pyyhepatteri. Seinät ja lattia laatoitettu. Uusittu muutama vuosi sitten. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä, toinen sisääntulokerroksessa ja toinen alimmassa kerroksessa. Yläkerran wc uusittu keittiö- , sauna- ja kph-remontin yhteydessä. Kylpyhuonekaapistot, peilikaappi, peili, wc-istuin seinäkiinnityksellä. Seinät ja lattiat laatoitettu.
Tulevat remontit
Taloon on tulossa putkisaneeraus. Varsinaisen yhtiökokouksen 21.6.2021 pöytäkirjan mukaan: Putkisaneeraukseen liittyvä suunnittelu ja suunnitelmien täydennykset ovat vielä kesken eikä urakkatarjouskilpailua ole päästy toteuttamaan johtuen viivästyksistä suunnittelijan (Eerika Consulting) taholta. Putkisaneerauksen ajankohdasta päätetään myöhemmin ylimääräisessä yhtiökokouksessa, kun suunnitelmat ovat valmiit, urakkatarjouskilpailu käyty ja kustannukset osin tiedossa. Samoin päätetään saneerauksen rahoitukseen liittyvistä asioista ja rajanvedosta osakkaiden ja taloyhtiön teettämän työosuuden kustannusten jaossa. Varsinaiseksi työn aloituksen ajankohdaksi suunnitelmassa on kuluvan vuoden syksy ja tuleva kevät-kesä. Kattojen 10 vuoden korjaustarve: paikkamaalaus tai laajempi kunnostus. Yleisten varastojen 5-10 vuoden korjaustarve: maalaus. Lämpöverkon 5 vuoden korjaustarve: termostaattien uusiminen ja verkon tasapainotus. Kylmäkellareiden 10 vuoden korjaustarve: koneiden mahdollinen uusiminen tai poistaminen ja korvaaminen omilla viileäkaapeilla ja sähkötuontikaapelointi kylmäkaappeja varten. Sähköjohtojen 5 vuoden korjaustarve: sähköjohtojen saneeraus harkittavaksi putkisaneerauksen yhteydessä. Sähköpääkeskuksen 5 vuoden korjaustarve: jos sähköverkkoa uusitaan, niin pääkeskuksen uusiminen voi olla osana tätä remonttia. Pihakäytävän asfalttipinnan 5 vuoden korjaustarve: mahdollisia paikkakorjauksia. Tontin ja pihojen aitauksien 5 vuoden korjaustarve: mahdollinen pesu ja maalaukset, mahdolliset lautojen uusinnat. Jätehuoltotilojen 5 vuoden korjaustarve: keräyspisteen laajennus 2021, kun keräysastioiden määrässä tulee tapahtumaan lisäystä. Pihakalusteiden 5 vuoden korjaustarve: mattojen tuuletustelineen korjaus tai uusinta.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Osakas on teettänyt huoneistossa v. 2014 laajan remontin, johon on sisältynyt myös huoneiston putkiston saneerausta. Yhtiö ei ole valvonut remontteja. Lisätiedot välittäjältä. TALOYHTIÖSSÄ: 1985 Katot muutettu harjakatoiksi 1994 Kaukolämpöön siirtyminen 1999 Pihan asfalttikäytävä uusittu 2002 Termostaattiventtiilit uusittu 2004 Ulkovuorauksen paneelit uusittu ylintä kerrosta lukuunottama 2004 Antenniverkon kunnostus digi-valmiureen 2005 Pihojen aidat uusittu 2007 Ulko-ovet uusittu 2008 Autotallien ovet uusittu 2011 Sokkelin reunustus käytävän ja eteläpäätyjen puolelta 2012 Pienkonevarasto rakennettu 2013 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2014 Uusittu piha-aitojen päällys 2014 Uusittu ja säädetty poistoilmaventtiilit 2015 Uusittu syöksytorvet, sadevesi- ja salaojakaivot tyhjennetty ja tarkastettu 2016 Lämpökeskuslaitteet pumput ja säätölaitteet uusittu 2016 Vanha varaajasäiliö oheislaitteineen poistettu 2016 Antenniverkon taajuusmuutosten toteutus 2017 Viemäreiden kuvaus, ei vaurioita 2018 Putkisaneerausta huoneistossa 14 C 2019 Käyttövesiputket uusittu 14 d -huoneistossa, lattialämmitys pois
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa sähkökiuas. Seinät puuta, kiukaan takana laatoitus, lattia laatoitettu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market n. 700 m, Alepa n. 1 km, S-market n. 1,7 km. Koulut: Metsolan ala-aste n. 700 m, Metsolan koulu n. 800 m, Pakilan ala-asteen koulu n. 1,1 km. Päiväkoti: Päiväkoti Haltia n. 550 m, päiväkoti Tammi n. 750 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja rullaverhot, jotka on osassa huoneistoa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
545 000 €
Myyntihinta
545 000 €
Neliöhinta
3 187,13 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
679 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Ilmoitettu hoitovastike on 1.7. 2021alkaen, yhtiökokokouksen 21.6.2021 päätöksellä. Yhtiöllä on hoitolaina, jonka lyhennykset ja korot katetaan hoitovastikkeilla, eivätkä osakkaat voi maksaa osuuksiaan lainasta kerralla pois. Myytävän huoneiston osuus hoitolainasta on 5 556 euroa. Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka limiitti on 10 000 euroa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Taulutie 14-16
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 225,4 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Taloyhtiön piha-alueiden hoito, kuten pihan lakaisu, nurmikonleikkuu, haravointi ja lumityöt, on sovittu asukkaiden toimesta tehtäväksi. Pidetty talkoita.
Isännöinti
Isännöitsijä Kalervo Kattelus Puh. 0500 604 198
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipsäkki n. 350 m, josta linja 64 Itä-Pakila-Rautatientori.
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 8. piha-autopaikkoja: 8.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kylmäkellarit osakkaiden käytössä. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Antenni: keskusantenni. Parvekkeiden sisäpuolien kunnossapitovastuu on osakkaalla. Uima-altaiden huolto ja allaslaitteiden ylläpito ja huolto on osakkaan vastuulla, yhtiön osuus on lähinnä lämmitykseen liittyvien vesiputkien kunnosta johtuvien vikojen korjaus ja uuden putkilinjan määritys korjaustilanteessa. Asunnoista ylläpidetään asuntokohtaisia kuntokortteja.
Muut tilat
Alimmassa kerroksessa saunaosaston yhteydessä on ikkunallinen uima-allas-/takkahuone sekä erillinen varasto/askarteluhuone. Osin tiilipintaiset seinät maalattu, lattiat laatoitettu. Takan käyttö on ollut viime vuosina vähäistä, nuohottu viimeksi 2017. Käytäntönä on ollut, että osakas tilaa yhtiöltä nuohouksen tarvittaessa.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti, laatoitus.. Seinämateriaalien kuvaus: Maalatut, paneloidut, laatoitetut..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Sisääntulokerroksessa ja 2. kerroksessa on molemmissa kaksi makuuhuonetta, joissa kaapistot. Maalatut ja osittain tiilipintaiset seinät, parkettilattiat. Tarvittaessa olohuoneesta voi erottaa yhden makuuhuoneen lisää.
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone/ruokailutila, jossa runsaasti ikkunapintaa ja käynti lasitetulle terassille, josta portaat ulos pihalle. Seinät maalattu, parkettilattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Tauschi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Puh: 0400441460
Lapinlahdenkatu 16, 00180 Helsinki

Muut toimistot

Kahdeksas päivä Oy, Kirsi Kytö LKV
Cygnaeuksenkatu 4
00100 Helsinki
Anne Tauschi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Anne Tauschi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Puh: 0400441460

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.