263 000 €64 m²

Hiidenkiukaantie 3 C, Lehtisaari, Helsinki2H+K

Velaton hinta
263 000 €
Hoitovastike
394,55 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lehtisaari
Kaupunki
Helsinki

Merellisessä Lehtisaaressa, linjasaneeratussa taloyhtiössä sijaitseva ihastuttava omasaunainen, raikkaasti ja tyylikkäästi sisustettu tilava koti. Kodin materiaalit ja kalusteet ovat laadukkaita. Keittiössä valkeat korkeakiiltoiset kaapinovet ja laatikostot hidastimilla, rosteriset kodinkoneet (Electrolux), tyylikäs tumma välitila ja tasot, liesituuletin (Franken), sekä led-valaistus. Linjasaneerauksen yhteydessä Kylpyhuoneeseen rakennettiin sauna, jossa lauteet ja seinät ovat lämpökäsiteltyä haapaa ja kiuas rosterinen (Harvia). Kylpyhuoneessa ovat kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, sekä tason alle asennettu tilaan sopiva pesukone. Vesikiertoinen lattialämmitys lisää käyttömukavuutta. Eteisessä on kiiltävät, harmaat lattialaatat ja muutoin lattiapinnoitteena on harmaa laminaatti. Makuuhuoneessa ja eteisessä peililiukuovikaapistot (Kirena) tuovat reilusti lisäsäilytystilaa. Puistonäköalaisella lasitetulla eteläparvekkeella on suojaa antavat monitoimiverhot. Merellinen rantaraitti on uskomattoman kaunis kaikkina vuodenaikoina ja tarjoaa hulppeat mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan. Kävelyetäisyydellä ovat Keilaniemen metroasema, bussit, sekä tuleva Raide-Jokeri. Pyöräillen olet Helsingin keskustassa reilusti alle puolessa tunnissa ja omalla autolla liikkuvalle on taloyhtiön hyvien pysäköintimahdollisuuksien lisäksi vapaa katupysäköinti. Tiedustelut ja esittelyt: Anja Jackson anja.jackson@op.fi Newly renovated spacious home with own sauna and practical, stylish kitchen and lots of unique features is now available in Lehtisaari area! Schools, nurseries and services are very close, as well as public transport. No renovations needed, just move in! Call me for info or to book your personal viewing time. When you are selling you home please do not hesitate to contact me. My main goal is to take you through the whole buying and selling process as pleasantly as possible. E-mail me at anja.jackson@op.fi or call me on 0504755932 for a free estimate.

Seuraavat esittelyt
  • su 17.10.2021 klo 13:00 - 13:30
    Ensiesittely Anja Jackson 050 475 5932

Perustiedot

Kaupunginosa
Lehtisaari
Kohdenumero
516755
Kerros
1
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
1,76 ha
Kokonaispinta-ala
64 m²
Huoneiston kokoonpano
2H+K
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
eteläparveke
Tulevat remontit
Päätetyt: Kunnossapitotarveselvitys 2020-2025 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): Asunto Oy Hiidenkiukaantie 1–3 on yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: Piha-alueet:Piha-alueiden kunnostus Ikkunat ja ovet:Parvekelinjojen ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio. Toimenpiteet kuntoarvion perusteella. Sähkö- ja hybridiautojen latausasemat: Latauspisteiden lisääminen tarpeen mukaisesti. . Suunnitellut: Hallitus on teettänyt parvekelinjojen ikkunoiden ja ovien sekä parvekkeiden kuntoarvion. Kuntoarvio on valmistunut 10.9.2021. Hallitus käsittelee kuntoarvion seuraavassa kokouksessaan ja arvioi mahdolliset jatkotoimet.
Tehdyt remontit
Tuuletusparvekkeiden lattioiden vedeneristysten uusiminen 2021 Talo 2 julkisivun peruskorjaus 2019 Parvekelinjojen kattojen peruskorjaus 2016 Linjasaneeraus 2014 Hissit uusittu 2014 63 kpl asuntojen lukituksen uusinta 2014 Yleisten tilojen ja lukituksen uusinta 2014 Putkiston tekninen suunnittelu 2012 Pohja- ja tonttiviemäreiden sukitus 2010 Putkiston hankesuunnittelu 2010 Lämmönsiirtimen uusinta 2009 Putkiston kuntotutkimus 2008 Märkätilojen kosteuskartoitus 2008 Autokannen peruskorjaus 2005 Liittyminen Elisa Oyj:n kaapeliverkkoon 2005 Hissien kunnostus 2004 Putkiston kuntotutkimus 2003 Ikkunoiden osittainen uusiminen 2001 Tiiliseinien korjauksia 1998-2000 Tasakaton katteen uusiminen 1997 Parvekejulkisivun peruskorjaus 1994 Kaukolämpö 1991 . Asunnon remontit: Osakkaan muutostyönä on huoneistoon tehty sauna linjasaneerauksen yhteydessä. Huoneistossa on pidetty ja hyväksytty käyttöönottotarkastus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueella. Koulut: Munkkiniemen ala-asteen Lehtisaaren sivukoulu , Munkkiniemen koulu. Päiväkoti: Päiväkoti Lehtisaari, Päiväkoti Pilke. Merenranta, koirapuisto, uimaranta, jalkapallokenttä, rantaraitin lenkkipolut.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
263 000 €
Myyntihinta
260 799,75 €
Neliöhinta
4 109,38 € / m2
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2039
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
25,74 € / kk
Hoitovastike
394,55 € / kk
Yhtiövastike
420,29 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15,20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Pesutupamaksu 24,00 €/vuosi. Autopaikka / sähkö 18,00 €/kk, Katosautopaikka / sähkö 25,00 €/kk, Katosautopaikka 18,00 €/kk, Autotallimaksu 75,00 €/kk. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.12.2019 päätettiin uuden maanvuokrasopimuksen allekirjoittamisesta. (Vuokrasopimus on allekirjoitettu, pyytäessä saa välittäjältä) Vuosivuokra 2021: 357.255,08 €. Vuosivuokra vuosille 2022-2039: 470.028,00 €. Em. vuokran nousun arvioitu vaikutus vastikkeeseen on arviolta noin 0,97 €/jyv.m²/kk. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, vuokrantarkistus vuosittain huhtikuussa. Taloyhtiö vastaa kiinteistöveron maksusta. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä yksi ylimääräinen hoitovastike. Ilmalämpöpumpun saa asentaa parvekkeille. Ennen asennusta on taloyhtiön kanssa laadittava kirjallinen sopimus. Taloyhtiöllä laajakaista sopimus Elisan kanssa. Laajakaistan kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hiidenkiukaantie 1-3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
124
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2007 et-luku 179
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,76 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin Seurakuntayhtymä
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Arto Söderholm, arto.soderholm@provia.fi, p. 010 411 6740, Provia Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 50m, tuleva Raide-Jokeri, Metro
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 372 094,32 €
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, maali, levy. Olohuone: laminaatti, tapetti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: laatta, maali.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anja Jackson
Myyntineuvottelja KiAT
Puh: 050 475 5932
Kielotie 11, 01300 Vantaa
Lainalaskuri
Anja Jackson
Myyntineuvottelja KiAT
Anja Jackson
Myyntineuvottelja KiAT
Puh: 050 475 5932

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.