537 275 €113,5 m²

DISANKATU 4 A 14, Kruunuvuorenranta, Helsinki4h+kt+s

Velaton hinta
537 275 €
Asuinpinta-ala
113,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta
Kaupunki
Helsinki

UPEA kaksitasoinen asunto! Asunto höystetty erikoisuuksilla mm. Kaksi lasitettua parveketta, ikkunat neljään suuntaan, olohuoneessa täyskorkea huonekorkeus (n. 5m)! Tyylikäs ja viihtyisä asunto uniikilla pohjaratkaisulla. Asunto Oy Helsingin Pojamankallio on valmistunut 2/2020 ja asuntoihin pääset muuttamaan heti! Yhtiö on hitas.

Asunnon vaaleasävyinen ja moderni värimaailma korostaa isojen ikkunoiden tuomaa valoa! Ensimmäisessä asuinkerroksessa tilava olohuone isoine ikkunoineen, kaksi makuuhuonetta, iso lasitettu parveke sekä saunaosasto. Toisessa kerroksessa yksi makuuhuone, erillinen wc sekä toinen lasitettu parveke. Tilava ja oikein viihtyisä koti, jossa myös runsaasti säilytystilaa.

Pojamankallio on taloyhtiö, joka muodostuu kahdesta rakennuksesta: A-talossa on 5–6 kerrosta ja yksi hissillinen porrashuone, B-talossa on 4–5 kerrosta ja yksi hissillinen porrashuone. Asunnot ovat esteettömiä ja niitä on yhteensä 35 kpl kooltaan 48–113,5 m². Jokaisessa asunnossa on lasitettu parveke. Osassa asuntoja on huoneistosauna. Yhtiöllä on pesula, kuivaushuone, talosauna ulkoiluvälinevarastot, irtaimistokomerot sekä käyttöoikeus kerhotilaan. Vuokrattavia autopaikkoja on yhteensä 24 kpl.

Meren ja luonnon ympäröimästä Kruunuvuorenrannasta kasvaa viihtyisä asuinalue, jossa lähellä ovat päiväkodit, koulut ja kaupalliset palvelut. Saaristofregatinpuiston kainaloon nouseva Pojamankallio rakentuu osaksi merellistä virkistyspaikkaa; alueella on rantaelämää, monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja useita luonnosuojelualueita. Lähelle rakennetaan myös uusi liikuntapuisto. Tulevien Kruunusiltojen ansiosta Kruunuvuorenranta yhdistyy entistä toimivammaksi osaksi kantakaupunkia. Tulevaisuudessa pääset sujuvasti raitiovaunulla ja kevyenliikenteenväylää pitkin Korkeasaareen, Hakaniemeen ja aina keskustaan asti.

TILAA ESITE JA TIETOPAKETTI SÄHKÖPOSTIISI. MYYNTI JA ESITTELY:

EERO VUORILEHTO 044 222 2421 / eero.vuorilehto@spkoti.fi JARMO TAIPALE 040 829 7171 / jarmo.taipale@spkoti.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle.

Seuraavat esittelyt
  • su 24.10.2021 klo 13:00 - 13:30
    TERVETULOA YLEISESITTELYYN!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta
Kohdenumero
21077361
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
113,5 m²
Tontin pinta-ala
1 893 m²
Kokonaispinta-ala
113,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä. Keittiöissä on 600mm leveä keraaminen tasoliesi sekä kalusteuuni, astianpesukone (huoneistokoon mukaan joko 600mm tai 450mm leveä) ja liesikupu. 1-2h asunnoissa ja pienissä kolmioissa (<70 m2) on jääkaappipakastin, yli 70 m2 suuruisissa 3h-asunnoissa ja 4h, 5h-asunnoissa jääkaappi ja erillinen pakastin. Mikroaaltouunille on tilavaraus.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneissa on allastaso alakaappeineen ja peilikaappi. Pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle on tilavaraus ja liitännät. Suihkussa on suihkuseinä. Vesikiertoinen lattialämmitys. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-tiloissa on peili ja pesuallas allaskaapilla.
Säilytystilat
Kuvaus: Irtaimistovarastot talon 1. kerroksessa.kellarikomero
Näkymät
Parvekkeet n. etelä/lounas suuntaan. Asunnon ikkunat kaikkiin neljään ilmansuuntaan! Toisen kerroksen yläikkunoista upea Helsingin skyline-näkymä!
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunojen lauteet ovat kuusta. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueen lähipalvelukeskuksena toimii nykyisin Laajasalon keskus Yliskylässä. Kruunuvuorenrantaan on suunniteltu rakennettavan kaupallisia palveluita. Koulut: Lähi-alueella sijaitsee Tahvonlahden ala-asteen koulu, jonka yhteydessä toimii päiväkoti. Lähin yläasteen koulu sijaitsee Laajasalon keskuksessa ja lukiot Herttoniemessä ja Kulosaaressa. Kruunuvuorenrantaan on suunniteltu rakennettavan koulu ja päiväkoteja. Koulupiirijaosta voi tiedustella Kasvatuksen ja koulutuksen toimialalta, p. (09) 310 1691. Päiväkoti: Laajasalon alueella on kouluja ja päiväkoteja. Lisätietoa palveluista: https://www.uuttahelsinkia.fi/fi/kruunuvuorenranta
Lisätiedot
Asunnoissa on huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet. Huoneistokohtaisessa järjestelmässä asukas voi säätää koko asunnon ilmanvaihdon tehoa liesikuvusta. As Oy Helsingin Pojamankallio on savuton kohde.
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
537 275 €
Myyntihinta
328 415 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 733,70 € / m2
Velkaosuus
208 860 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
104,42 € / kk
Hoitovastike
624,25 € / kk
Yhtiövastike
728,67 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
40 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike sisältää tontin vuokran, joka on n. 2,59 € / m² / kk Vesimaksu n. 25,00 € / hlö / kk (omat vesimittarit, ennakkomaksu) Autopaikkavastike n. 40,00 € / kk Lainasta maksetaan ainoastaan korkoja kolme ensimmäistä vuotta rakentamisen jälkeen. Rahoitusvastikearvio n. 0,92 € / m² / kk (korko) Rahoitusvastike sisältäen myös lyhennyksen: 846,71€/kk eli n. 7,45 € / m² / kk (lyhennys + korko) Laina-aika 28 vuotta. 6 kk:n euribor, marginaali 0,60 %.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Pojamankallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni, teräs
Kattomateriaali
bitumikate
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 893 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Laajasalo
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Saana Ehanto saana.ehanto@kiinteistotahkola.fi Turvalaaksonkaari 2 01740 Vantaa
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kruunuvuorenrannan julkinen liikenne tukeutuu tällä hetkellä bussilinjoihin, jotka kulkevat Kruunuvuorenrannan ja Herttoniemen metroaseman välillä. HSL laajentaa bussilinjastoa uusille alueille sitä mukaa kuin rakentaminen etenee. Kruunusiltojen valmistuttua ennusteen mukaan v.2026 alkaa raitiovaunuliikenne Kruunuvuorenrannasta kantakaupunkiin.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 1. autohallipaikkoja: 23.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: lastenvaunuvarastot, polkupyörävarastot. Yhtiöllä on käyttöoikeus Heka Kruunuvuorenranta Haakoninlahdenkatu 3:ssa sijaitsevaan kerhotilaan.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Asuinhuoneiden, vaatehuoneiden, eteisten ja keittiöiden lattianpäällysteenä on parketti. Wc tilojen, kylpyhuoneiden ja löylyhuoneiden lattiat laatoitetaan keraamisella laatalla. . Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta alakerrassa. Yksi makuuhuone yläkerrassa.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone täyskorkealla huonekorkeudella. Isot ikkunat sekä kulku lasitetulle parvekkeelle!

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eero Vuorilehto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä, Rakennuttaja-asiamies RAKI
Puh: 0442222421
Aleksanterinkatu 48 B 8 krs, 00100 Helsinki
Eero Vuorilehto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä, Rakennuttaja-asiamies RAKI
Eero Vuorilehto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä, Rakennuttaja-asiamies RAKI
Puh: 0442222421

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.