209 000 €76,5 m²

Rudolfintie 15 G, Laajasalo, Helsinki3h + k + kph + wc

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
353,50 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kolmio hyvällä paikalla odottaa uusia kotoilijoita!

Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu; läpitalon huoneisto kahdella makuuhuoneella, tilavalla olohuoneella, keittiöllä, kylpyhuoneella ja erillisellä wc:llä. Lasitetulta parvekkeelta ja keittiöstä on vehreät ja väljät näkymät talon molemmin puolin olevalle suojaisalle pihalle. Taloyhtiössä on tyylikäs saunaosasto ja kaikkien käytössä oleva kuntosali.

Merenranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä samoin kuin bussi- ja tuleva raitiovaunupysäkki. Päiväkoti, koulu, lasten leikkipuisto ja mahtavat ulkoilumaastot aivan vieressä. Laajasalon kauniilla saarelta löytyy lisäksi vaikka kuinka paljon palveluita kuten terveyskeskus, kirkko ja uusi hieno kauppakeskus Saari sekä uimarantoja, urheiluhalli, golfkenttä, koirapuisto, venesatamia...

Soita ja sovi oma esittelyaika p. 0500706969 tai merja.ihatsu@lkvihatsu.fi

Syystarjouksena myyn nykyisen asuntosi 1% :n palkkiolla! Pyydä ilmainen suullinen arvio asunnostasi tai tontistasi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rudolfintie 15 G, 00870 Helsinki
Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
16329184
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
2,02 ha
Huoneiston kokoonpano
3h + k + kph + wc
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Laminaattitasot, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Astianpesukone, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke länteen
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Laattalattia, Laattaseinä, Erillinen WC
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapit, ulkoiluvälinevarasto
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Parveke ilta-aurinkoon
Näkymät
Taloyhtiön sisäpiha
Tulevat remontit
Yhtiökokous 22.6.21 päätti toteuttaa LVIS-urakan hybridimallilla ja myönsi hallitukselle/isännöitsijälle valtuudet nostaa uutta lainaa 5.959.000 hankkeen rahoittamiseksi. Lainan ensimmäinen lyhennyspäivä on 31.12.2023 Päätetyt korjaukset: 2021.23 LVIS-remontin toteutus, 2022 talojen ulkovuorauksien korjauksien käynnistäminen. Suunnitteilla: 2022 Ikkunakarmien kunnon tarkastus ja kattojen huoltotyö, 2023-25 Ikkunaremontti, 2025-26 Lukitus ja ulko-ovet ja autotallien ovet ja puuverhoilu, 2025- Parkkialue ja pihatiet ja sokkelin kunnostus
Tehdyt remontit
1996 Etuikkunat, 1999 Porrashuoneiden maalaus, 2002 Ulkovaipan lisäeristys/ohutrappaus, kattohuopien uusiminen ja parvekkeiden kunnostus/maalaus, 2009 Tukimuurin korjaus, 2010 A-talon puuseinän ja oven maalaus, parvekkeiden lukot uusittu, 2012 Salaojat kuvattu, pihan viemäreiden kunnostus, 2013 Saunojen remontti ja lämmönjakokeskuksen uusiminen, 2015 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, 2017 Kylpyhuoneiden korjauksia, Leikkialueen uusiminen, 2018 Kylpyhuoneiden korjauksia, viemäreiden sukituksia, poistoilmakoneiden uusiminen C-D ja E-F -raput ja pihan pylväsvalojen uusiminen, 2019 Pihan tukimuurin kunnostus, 2020 LVIS-toteutussuunnittelu
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
TV-palvelut
Kaapeli / DNA

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
209 000 €
Neliöhinta
2 732,03 € / m2
Lunastuspykälä
eisopi

Asuinkustannukset

Hoitovastike
353,50 € / kk
Yhtiövastike
353,50 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunamaksu
15,-/kk
Muut kustannukset
Autotallivuokra 65,-/kk, varasto 1 60,-/kk, varasto 2 15,-/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Rudolfintie 15
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
2,02 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2030
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy
Isännöinti
Pyry Verainen, Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, p. 0207480287
Kaavatilanne
lisätietoa kartta.hel.fi
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Golfkenttä lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti
Lämmitys
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Elementti
Tontin vuokra
38545

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Sauna, askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa, 3 saunaa, 7 lastenvaunuvarastoa, 4 liikuntavälinevarastoa, 2 väestönsuojaa
Pintamateriaalit
Parketti
Muut materiaalit
Seinät maalatut

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Merja Ihatsu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 358500706969
Permanto 10 A 11, 00960 Helsinki
Merja Ihatsu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Merja Ihatsu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 358500706969

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.