327 000 €72 m²

Castréninkatu 28 B, Kallio, Helsinki3h, avok, kph

Velaton hinta
327 000 €
Hoitovastike
648 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1932
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Tilausuus Kalliossa! Todella kiva läpitalon kolmio rauhallisella paikalla Itäisessä kantakaupungissa!

Värikylläinen koti, jossa retro ja moderni industrialismi ovat sulassa sovussa, muodostaen upean ainutlaatuisen kokonaisuuden. Korkea huonekorkeus, puulattia, vanhoja ja uusia keittiön kaappeja, leveitä ikkunanlautoja, kaikkea tätä löytyy näiden useamman kuin neljän seinän sisältä. Täältä, jos jostain, löytyy tunnelmaa!

Asunnossa on tehty mittava huoneistoremontti vuosina 2007-2010, jolloin mm. keittiö ja kylpyhuone on uusittu. Kaksi erittäin kookasta makuuhuonetta ovat rauhallisen ja suojaisan sisäpihan puolella, olohuoneen ikkunasta avautuu vehreät toisen kerroksen katunäkymät.

Tätä kohdetta voi käyttää asuntona tai toimistotilana, ja vastikekerroin on siten liikehuoneiston mukainen 2, eli 2 x 340 e = 680 e.

Kallio trendikkäänä ja haluttuna asuinalueena ei sen kummemmin esittelyitä kaipaa. Lähietäisyydellä on ruokakaupan lisäksi lukuisia kivoja pieniä kahviloita ja ravintoloita joka lähtöön, tarjonta ja valikoima on Helsingin paras. Liikenneyhteydet ovat loistavat ja lyhyen etäisyyden päässä on mm. Töölönlahti tai Tokoinranta ja mahtavat lenkkeilymaastot.

Tämä keväällä tunnetussa sisustuslehdessä esitelty ihana persoonallinen ja boheemi koti Kalliossa voi nyt olla sinun! Tämä on asunto, joka ei jätä ketään kylmäksi. Vastaavaa hurmaavaa läpitalon kotia ei tahdo löytää muualta. Tämä on juuri sinulle, joka haluat asumiseltasi jotain erityistä ja ainutlaatuista.

Ole yhteydessä ja sovi oma yksityinen esittelysi. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

Esite- ja asiakirjatilaukset osoitteesta rebekka@bo.fi

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä sekä edellytämme kasvomaskin käyttöä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Susanna Arnall LKV LVV | 0400-884448 | susanna@bo.fi Service also in English.

www.susannaarnall.fi www.facebook.com/susannaarnalllkv/ IG: @susannaarnall

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo'n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Castréninkatu 28 B, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
21378657
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
72 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Normaalia asumisesta aiheutunutta kulumaa.
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan aiemminkin
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu, integroitu. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Mielen kodinkoneet: Astianpesukone, jääkaappi-pakastin ja kaasuhella sähköuunilla. Kaasuhella ja sähköuuni on integroitu keittiötasoon. Kaasupullon säilytys tiskialtaan alla. Liesituuletin. Avokeittiö remontoitu 2007. Kauniit vanhat yläkaapit joissa liukuovet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpuhuone laajennettu ja remontoitu 2010. Laattalattia. Lattialämmitys. Suihku, kääntyvät suihkuseinät. Pesukoneliitäntä. Kahdella hanalla varustettu leveä käsienpesu allas ja iso peili. . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
vinttikomero
Näkymät
Olohuoneesta ja keittiöstä näkymä kadun puolelle - asuntoa vastapäätä vehreä päiväkodin puistoalue. Viistosti näkyvissä olohuoneesta Kallion kirkko. Makuuhuoneet sisäpihan suuntaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2020: - Vesikatteen uusiminen lähivuosina (suositus 2022-2024) - Vesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus 2021-2023 - Lämmityskeskuksen uusiminen ja patteriverkoston säätö tarvittaessa (kustannus arvio 100.000 €) - Linjasaneeraus, ajankohta avoin. Pohjaviemärin uusiminen/sukitus näkyvillä osuuksilla 2021 (kustannus arvio 80.000 €) Yhtiökokous 4.5.2021: Päätettiin korjata selvitystä siten, että viittausta linjasaneeraukseen täydennetään siten, että linjasaneerauksen ajankohdan tarvetta tarkastellaan vesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimuksen tulosten perusteella. Linjasaneerausta ei pidetä tällä tietoa ajankohtaisena. Useat maininnat linjasaneerauksen tarpeesta poistetaan. Keskusteltiin pesulan rakentamisen tarpeesta ja tarpeen selvittämisen tavoista. Järjestettiin koeäänestys kättennostoäänestyksenä. Todettiin, että selkeä enemmistö kannatti pesulan rakentamista. Yhtiökokous evästää hallitusta pesulan rakentamisen käynnistämisestä. Hallitus päättää pesulan käyttömaksun suuruudesta ja perintätavasta.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Aiempi toimeksiantaja on tehnyt muutostöitä huoneistossa: 2007-2010 Kylpyhuoneen laajennus ja keittiön peruskunnostus. TALOYHTIÖSSÄ: 2019 Vesikaton kuntotutkimus 2018 Rakenteen sisällä olevien pohjaviemäriosuuksien sukitus, hissikorien sisustan uusiminen 2017 Porttikongien ja ison pyöräsuojan maalaus, viemäreiden painehuuhtelu 2016 Alppikadun ja Castréninkadun puoleisten ikkunoiden ja ikkunapeltien sekä B-portaan sisäpihan ylimpien kerrosten ikkunoiden huoltomaalaus 2016 Jäteastiasuojat, hormiryhmien suojakatokset 2015 Sulanapitokaapelit sisäpihan ja Alppikadun puol. räystäs- ja syksytorviin 2014 IV-hormien nuohous 2012 Kadun puolen räystäs- ja syöksytorvilämmitys, pystyviemäreiden painehuuhtelu 2009 Ikkunoiden maalaus-kunnostustyö 2006 Katon maalaus 2003 Viemärien painehuuhtelu 2001 Ison sisäpihan julkisivu 1996 Parvekkeet 1993 Asbestityöt 1992 Porrashuoneet 1990 Hissit 1989 Sähköt 1983/1984/1991 Julkisivu 1974 Ovet 1970 Ikkunat 1967 Putket 1962 Katto
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähellä apteekki, palo-asema, kirkko, Kallion kirjasto, alueen lukuisat kahvilat, ravintolat, baarit, vintageliikkeet ja muut kivijalkakaupat. Useita ruokakauppoja ja Hakaniemen halli. Koulut: Kallion Ala-aste, Aleksis Kiven Peruskoulu, Åshöjdens grundskola. Päiväkoti: Päiväkoti Alppimaja (samassa rapussa asunnon kanssa), Päiväkoti Franzénia, Daghemmet Brita Maria Renlund, Daghemmet Anna, Päiväkoti Linnunlaulu, Päiväkoti Ebeneser. Lisätietoa palveluista: Kalasataman Redi ja Pasilan Tripla lähellä. Töölönlahden ulkoilualue lähellä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen ja aulan isot peilit, makuuhuoneiden, aulan ja keittiön kattovalaisimet, makuuhuoneen liukuovinen vaatekaappi, kylpyhuoneen iso peili ja seinävalaisin, keittiön 30-50-luvun yläkaapit ja antiikkinen seinälokerikko. Kauppaan ei kuulu: Kauppaan ei kuulu muu esittelyhetkellä asunnossa oleva irtaimisto eikä huonekalut eikä seinillä esillä olevat taideteokset.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
327 000 €
Myyntihinta
327 000 €
Neliöhinta
4 541,67 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
648 € / kk
Yhtiövastike
648 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneiston vastikekerroin on kaksinkertainen toimistotaustasta johtuen eli 2 x 340 e = 680 e. Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.  Käyttösähkö kulutuksen mukaan.  

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Castréninkatu 28
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1932
Huoneistojen lukumäärä
97
Liiketilojen pinta-ala
85 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Toivonen Oy
Isännöinti
Karhupuiston Isännöinti Oy, Jari Lampén, puh. 0942577700
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunut: 1, 3, 6, 8, 9 Metro kävelymatkan päässä samoin Hämeentien ja Sturenkadun bussiliikenne.
Kuntotutkimus
Peruskuntoarvio, Suomen Tulokeskus Oy 2010 Vesikaton kuntotutkimus, Mika Wanne 2019 Lämpöjohto- käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 30.12.2017 (tutkimuksen mukaan putkistolla ei ole merkittävää kunnostus- tai uusimistarvetta 5-10 vuoteen)
Lämmitys
kaukolämpö, muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: DNA taloyhtiölaajakaista 10M.
Muut tilat
Aula ja eteinen. Molemmissa isot peilit.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Olohuoneessa, keittiössä ja makuuhuoneissa valkoiseksi maalattu vanha lautalattia. Kylpyhuoneessa laattalattia lattialämmityksellä. Eteisessä valkoiseksi maalattu vanha lautalattia. . Seinämateriaalien kuvaus: Valkoiseksi maalatut kiviseinät. Huonekorkeus: n 292 cm. . Kattomateriaalien kuvaus: Valkoiseksi maalattu katto.. Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kivi, kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta. Molemmat sisäpihan puolella.
Olohuoneen varusteet
Olohuone avokeittiön yhteydessä.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Susanna Arnall
Partner, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV
Puh: 0400 884448
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Susanna Arnall
Partner, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV
Susanna Arnall
Partner, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV
Puh: 0400 884448

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.