288 000 €46,5 m²

KOLLIKATU 4 B, Pohjois-Pasila, Helsinki2h+avok+kph+s+las.p

Velaton hinta
288 000 €
Hoitovastike
318,53 € / kk
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Pasila
Kaupunki
Helsinki

Ihana saunallinen uudiskohdekaksio Pohjois-Pasilasta!

Tässä huoneistossa on tavanomaista korkeampi huonekorkeus ja suuret, lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, jotka tekevät kodista todella valoisan ja avaran. Vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta pattereita ei tarvita, joten voit sisustaa asunnon mielesi mukaan. Laadukkaat pintamateriaalit ja nykyaikainen varustelu lisää asumismukavuutta. Asunnossa on jätti (16,5 m2), koko huoneen levyinen lasitettu parveke etelään, jossa on paljon tilaa nauttia ulkoilmasta. Upea spa-henkinen sauna lasiseinällä viimeistelee asumisen ylellisyyden.

Asunto Oy Helsingin Lumina sijaitsee Pohjois-Pasilassa, noin kuuden kilometrin päässä Helsingin ydinkeskustasta. Pasila tunnetaan liikenteen risteyskohtana, jossa pysähtyy jokainen lähi- ja kaukoliikenteen juna. Toimivan julkisen liikenteen lisäksi Pasilasta on helppo kulkea moneen suuntaan myös omalla autolla tai vaikkapa polkupyörällä.

Naapurista löydät Helsingin suuren keskuspuiston metsäpolkuineen ja monipuolisine aktiviteetteineen. Lähistöllä ovat myös mm. kuuluisa Uimastadion, Linnanmäen huvipuisto sekä Laakson ratsastusstadion ratsastuskouluineen. Lisäksi alueella on useita leikkipuistoja sekä liikunta- ja harrastusmahdollisuuksia. Uutuuttaan hohtava kauppakeskus Mall of Tripla täyttää kaikki tarpeesi, eikä Pasilan katujenkaan varsilta kauppoja, putiikkeja, ravintoloita tai kahviloita puutu.

Kiinnostuitko? Soita heti tänään ja lunasta tämä koti omaksesi! Tiedustelut: Aida Mazhar (LKV), 045 172 8787, aida@nordlkv.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
KOLLIKATU 4 B, 00240 Helsinki
Kaupunginosa
Pohjois-Pasila
Kohdenumero
21816661
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+s+las.p
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistumispäivä 30.04.2023
Keittiön varusteet
Neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu, astianpesukone ja jääkaappi-pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Asunnoissa on käytävän puolella sijaitseva huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty asunnon poistoilmanvaihtoon. Yhtiö liitetään sähkölaitoksen jakeluverkkoon (Helen Sähköverkko Oy). Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n). Antennipisteitä on kaikissa asuinhuoneissa, ei kuitenkaan keittiössä. Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. As Oy Helsingin Luminan ja As Oy Helsingin Glorian välille tullaan laatimaan hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan yhdessä vuokratun tontin sekä tontilla sijaitsevien rakennusten hallinnasta ja käytöstä. Tonttien 91-17-131-2, 91-17-131-3 ja 91-17- 131-4 kesken allekirjoitetaan yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan tonttien keskinäisistä yhteisjärjestelyistä ja rasitteista kiinteistöjen kesken mm. kulkuoikeuksista, pelastusreiteistä, piha- ja leikkialueista, jätehuollon järjestämisestä sekä väestön- suojien ja yhteistilojen yhteiskäytöstä sekä teknisten laitteiden sijoittamisesta. Tonttien kesken allekirjoitetaan myös rasitesopimus, jossa sovitaan mm. autopaikoista ja niiden kunnossapito- ja kustannusvastuista. Yhtiön piha-alueet toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Yhtiön piha-alueet ovat yhteiskäytössä korttelin muiden asukkaiden kanssa Ostajalla on yhtiöjärjestyksen mukaan oikeus maksaa pois osuutensa yhtiön pitkäaikaisista lainoista. Tämän voi maksaa pois ennen asuntojen valmistumista myyjän muuttokirjeessä ilmoittamana ajankohtana, joko kokonaisuudessaan tai lainaosuuden määrästä, tai myöhemmin asumisaikaisen hallituksen ilmoittamina ajankohtina.
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
288 000 €
Myyntihinta
106 826,19 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 193,55 € / m2
Velkaosuus
181 173,81 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
122,04 € / kk
Hoitovastike
318,53 € / kk
Yhtiövastike
440,57 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,80 % marginaalilla. Laina-aika on rakennusaika + 3 + 21 vuotta, josta rakennusaika + kolme ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,02 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Hoitovastikkeeseen ei sisälly Postipuiston alueen yhteiskerhotilojen vuokrakustannusta. Kustannusarvio on 0,20€/k-m2/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Lumina
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Tontilla on lainvoimainen asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta saa Helsingin kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
61343.78 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön saunaosasto ja kerhotila sijaitsevat As Oy Helsingin Harmonian ullakkokerroksessa. Pesula ja kuivaushuone sijaitsevat As Oy Helsingin Barokin kellarikerroksessa. Jokaisella asunnolla on lämmin varastotila talon 1. kerroksessa tai ullakkokerroksessa. Ulkoiluvälinevarastot ja lastenvaunuvarasto sijaitsevat talon 1. kerroksessa tai viereisen talon kellari- kerroksessa. .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Keittiöiden, eteisten, makuu- ja olohuoneiden lattiamateriaalina on lautaparketti. Pesuhuone-, sauna- ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Kuivissa tiloissa seinät tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneiden seinät ovat laatoitettuja. Saunojen seinät ovat paneloituja. Saunojen ja pesuhuoneiden välillä on lasiseinä ja -ovi.. Kattomateriaalien kuvaus: Huoneiden katot ovat yleensä ruiskutasoitepintaisia. Alaslasketut katot ovat joko ruiskutasoitettuja tai maalattuja. Saunoissa, pesuhuoneissa ja wc-tiloissa katot ovat paneloituja..

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Aida Mazhar
LKV, LVV, KiAT, NHS
Puh: 045 172 8787
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Aida Mazhar
LKV, LVV, KiAT, NHS
Aida Mazhar
LKV, LVV, KiAT, NHS
Puh: 045 172 8787

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.